请问前辈

frankfu

首次听说“罚款”  又受教了  银行真是黑啊  
今天一个法国同事告诉我   一般来说  自己的工作合同  签字前读3遍   贷款买房合同   签字前读10遍。。。。。 ...
boxfood 发表于 2009-9-18 21:21

所谓的提前还款的罚款是针对固定利率，如果是浮动利率的话，提前还款没有罚款。
对于银行来说，固定利率的贷款如果提前还款，会增加银行的管理成本（要对冲不同长度贷款的风险），所以罚款是合理且通行的做法。

boxfood

学习啦～

milan

首次听说“罚款”  又受教了  银行真是黑啊  
今天一个法国同事告诉我   一般来说  自己的工作合同  签字前读3遍   贷款买房合同   签字前读10遍。。。。。 ...
boxfood 发表于 2009-9-18 21:21

不管是工作合同，还是贷款合同，肯定是首先要符合有关法律的。所以LZ也不必过于担心。

不同银行的PROPOSITONS可能不同，LZ选一个自己认为合适的就是了。

akkabella

啊啊啊，我去签compromis的时候根本就没有看，公证员当着卖方和我的面口头解释公证条款，然后提问，完了没有问题了大家就开始签字，不到一个小时就结束了

合同一大本啊，五六十页呢，当场是不可能细读的，除非先拿回家不签字仔细看

肥肥鱼

学习

kokmike

我先生的工资没有楼主的高
在我们做simulation的时候
可以贷款15万 25年还清
估计楼主应该可以贷到更多吧

我们最后买房在南部 4圈 呵呵~

南方北方

25年还清？我也想买房，appartement就够了，3，4年后我就回国了。

marimo

学习了！：）

都市放牛

按照自身条件多还款属于“提前还款性质”，如果合同中提前还款没有罚款的情况下，你愿意多还款，自然没问题。
但是，1/3月薪的规定是针对计算贷款总额度的。
两者不一样。 ...
frankfu 发表于 18/9/2009 16:32

只是根据当前工资标准决定贷款额度的？

可是工资不会一直不变的啊    可能会变的啊

伶俜

91首先要选好区，看看市政府左派右派。大都左派，建议找后派政府。
左派，房子便宜，税高。比如grigny，前几年8-9万就可以买80-90平米，charge和税高得要死。今年还涨了百分之50

你的工资，20年，也就带上个13万，20年（看前面人说的，我觉得也就是大概）。你可以到meilleur taux estimer一下
1个人的话，绝对不要买maison，不好卖，你也搞不了。
用最少的钱买一个30平左右就行了，等结婚了再换。
首付看到少~~~

你在什*么地方工作呢？啥工作？随口问问

伶俜

所谓的提前还款的罚款是针对固定利率，如果是浮动利率的话，提前还款没有罚款。
对于银行来说，固定利率的贷款如果提前还款，会增加银行的管理成本（要对冲不同长度贷款的风险），所以罚款是合理且通行的做法。 ...
frankfu 发表于 19/9/2009 17:30

现在一般都没有penalite sauf被别的银行racheter你的credit

当然你要法语太差遇到个黑银行，到说不定能整出点事情来，否则一般都没penalite 了

伶俜

还有，买房如果不住够5年，有人说7年，就卖。亏本的
所以打算几年后回国的，还是租房吧
何必当房奴。忌讳人云亦云的买房行为，毕竟买房意味着你要大概扎根了，呵呵

伶俜

无聊路过，乱放了一段厥词。撤了

飞飞

说了n久买房，连看都没看过一个 ...
椰子 发表于 2009-9-16 20:57 [/quote]


对这句话深有同感!!!

mangogoo

工作就是为了成为房奴，无限的学习中。