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楼主: flavien

投资房产出租loi scellier borloo ancien的选择

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新浪微博达人勋

回复 60# changer


    我们去年10月订的一个新的92的studio。本来是说今年5月可签字,但好像要延期/希望9月份吧/
2010-5-24 21:53:48

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新浪微博达人勋

回复 61# flavien

我们这几天也一直在看,想买个今年交房的,因为听说明年scellier会有变化,看来看去,发现房产真是没有crise,今年的新房几乎都没有了。最后nexity说有一个因为付款问题退回来的,在一个很不好的区,Epinay sur seine 所以现在也不知道该如何。
2010-6-9 22:03:59

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新浪微博达人勋

发现房产真是没有crise,今年的新房几乎都没有了changer 发表于 2010-6-9 23:03


从危机开始,一直到现在,新建住房一直在减少。
所以到现在新房没有是正常的,正是危机的直接结果。
2010-6-9 22:14:57

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新浪微博达人勋

回复 63# Dillon
是啊,经济危机08年底开始的吧,开工的工程减少了,所以今年交房的也少,今年开的几个楼盘,也有点小的时候国内买豆腐的架势,排队,然后studio,2P,3P也卖得很快。
2010-6-9 22:22:46

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回复 31# flavien


    我觉得18平的 在那边不错 如果是租给学生的话 可以签COUPLE的合同,好像18平就能拿房补了,570对2个学生来说一点不贵 而且有在92省.
    我觉得很好.
2010-7-3 22:55:29

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回复 65# caroline_mi

是啊,我也挺后悔的,它被别人买去了,那是去年的事,我还在继续找,这种房子这里很抢手的。
2010-7-4 10:15:40

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回复 66# flavien


    是的 我们也想买类似的房子 这种房子地段好 很好租的
2010-7-4 11:33:56

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新浪微博达人勋

我想问问旧房用哪种减税方式合算呢?我发现LMNP交的税还真不少,还有Impot sur revenu. 快疯掉了。
帮我出出招。谢谢。
2010-7-21 10:43:20

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新浪微博达人勋

好贴,很受启发. 开始看房,好想好想今年买一个studio. 明天有一个约会.
有房源消息的请帖出来.
flavien,请问你买到了吗?
2010-7-23 14:30:20

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新浪微博达人勋

楼主除了关注BORLOO 外,还可以关注LMP和LMNP
Louer en  Meuble Professionnel
Le statut LMP propose aux investisseurs de nombreux avantages fiscaux qui sont variables en fonction de chaque situation personnelle.
2010-8-4 22:32:53

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新浪微博达人勋

关注,开始看房和咨询银行贷款利率
2010-8-5 09:21:19

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回复 69# jinlin



我去年买到个新的,下个月可以动工了。9月回法后。可以签最终的合同。在共证人那里。
很久没有再接触租房事宜。现在也是和大家学习。
2010-8-5 13:38:48

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回复 70# SUSIESUK


    这个貌似出租收入每年不多,填税表等比较麻烦,最终收益也不是很合算的。如果是职业出租的。收入多于3万多,大概比较划算。
2010-8-5 13:44:43

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新浪微博达人勋

回复  SUSIESUK


    这个貌似出租收入每年不多,填税表等比较麻烦,最终收益也不是很合算的。如果是职业 ...
flavien 发表于 2010-8-5 13:44


保税方面简单很多,你说错了,呵呵。
只是要超过32000才可以LMP,否则就是自动为LMNP.
2010-8-5 16:32:19

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72# flavien 发表于 昨天 14:38
我去年买到个新的,下个月可以动工了。9月回法后。可以签最终的合同。在共证人那里。

谢谢回复.
您讲的"下个月可以动工了"是指房子建设已经完成 livraison 吗?好快呀!!!
我看的新房都是在2013年交货的.
2010-8-6 16:53:12

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