想问下现在买房的姐妹们的taux 是多少

nounours1215

其实也不是这样的，我去银行谈的时候也是和银行的人说什么朋友的房贷利率是多少多少什么的，但是完全不起任何作用，银行说是多少利率就是多少利率，根本就不管我说什么。

还有房东给了你们多长的时间找贷款啊？我 ...
xiaobeismile 发表于 2009-8-12 15:53

我们情况不一样，其实COURTIER有很多银行可以选择的（MEILLEUR TAUX 说是和100多家银行有联系），但是她不会给所有的银行同时投材料，只是选择性的投几个正常情况下给得好的，如果收到的回应我们答应了，那么她就乐得不继续找了，所以我们不可以那么容易答应的，而且她问的确实太贵了，加了保险4.34 而且是15年的～～～我们是房东的NOTAIRE直接帮我们加了一个星期，因为假期，地球人都知道，法国的银行基本没几个人正经工作了～～～

nounours1215

还有就是，只要有了ACCORD DE PRINCIPE,就可以和NOTAIRE商量时间的，因为有下家了，这个ACCORD的有效期是一个月～～～刚刚COURTIER跟我们说的～

yoki_paris

meilleur taux的courtier不是免费的？？？？
xiaobeismile 发表于 2009-8-12 16:31

meilleur taux好像蛮贵的，我问过几个courtier，有的是直接收1000欧，有的按贷款额的1%收取

然后算了下，如果低个0.5%的taux，好像也没便宜多少，差不多

milan

还好我LG机灵，今天早上才和他说的战法上JMS的OFFRE, 他马上就给用上了，他说：“我们周围认识的人25年才4.05，你们怎么拿得这么高啊？” COURTIER马上口风就转了，说一定会再多找几家啊什么的(rf4rf)～～真是的，不 ...
nounours1215 发表于 2009-8-12 14:53

嘿嘿这个是我提供的。

我这两天就去交DOSSIERS。4，05， JMS觉得还可以？我还没有跟她NEGOCIE呢。也还没问其他家。

yoki_paris

有效期只一个月？可是邮局和我说，因为我有0贷款，所以最快也要5~6周贷款才能批下来。要是真到那时候，贷款还没下来，accord就过期了！！
xiaobeismile 发表于 2009-8-12 16:33

跟房东商量下吧，现在假期，大家都知道法国人的工作效率，应该可以理解的

yoki_paris

嘿嘿这个是我提供的。

我这两天就去交DOSSIERS。4，05， JMS觉得还可以？我还没有跟她NEGOCIE呢。也还没问其他家。
milan 发表于 2009-8-12 16:37

签吧，很低了

nounours1215

我也有0贷款呢～～不过要那么久么？我的COURTIER没说啊~

milan

签吧，很低了
yoki_paris 发表于 2009-8-12 16:38

要给她900多差不多1000欧的COMMISSIONS。这笔费用还是蛮贵的。

不过，我倒是真得没费什么力气。这个MEILLEUR TAUX是卖房子AGENCE的帅哥介绍给我的。

当时我出的价格和房东的有5K的差距。5K对于一个房子来说，也不是什么大数字，但毕竟差距是存在的。我就把皮球踢给了帅哥，让他帮我找个好的TX，把这部分覆盖掉。帅哥还真得帮我介绍了一家，就是他自己买房子贷款的这家。

而且帅哥还把NOTAIRE也给我联系好了...

yoki_paris

要给她900多差不多1000欧的COMMISSIONS。这笔费用还是蛮贵的。

不过，我倒是真得没费什么力气。这个MEILLEUR TAUX是卖房子AGENCE的帅哥介绍给我的。

当时我出的价格和房东的有5K的差距。5K对于一个房子来说，也 ...
milan 发表于 2009-8-12 17:44

这个他们都有联系的，我卖房子的中介介绍的cafpi，notaire也是他们介绍的

MEILLEUR TAUX是蛮贵的

yoki_paris

不是的吧，据说大部分的courtier都是免费的，因为他们是从银行那里赚得佣金。
xiaobeismile 发表于 2009-8-12 19:43

那是小courtier