想问下现在买房的姐妹们的taux 是多少

spring

是啊是啊，现在就坐家里等着贷款下来了。你的房子什么时候搬进去啊？
xiaobeismile 发表于 2009-8-12 15:49

我估计要等到11月底了，刚把材料交上去。
那个房东找我商量给她时间找房子，因为她现在外地度假，要一个月后回来，我不好意思拒绝她，就答应了，这就意味着我可能一边还贷，一边继续付房租。

spring

有效期只一个月？可是邮局和我说，因为我有0贷款，所以最快也要5~6周贷款才能批下来。要是真到那时候，贷款还没下来，accord就过期了！！
xiaobeismile 发表于 2009-8-12 16:33

0贷款听说是很麻烦，这个问题不知道怎么办，但是我想肯定有办法解决的，那么多人都这么过来的，最好找银行的人问清楚。

akkabella

上来吼一声，今天我的COURTIER给我们打电话了，第一个OFFRE已经有了，是我们自己的LCL, 4.10不算保险15年，我觉得高了，他们网站上最好3.90呢～～
她还说其他银行恐怕时间上来不及啊什么的，明显就是“有了你就拿了 ...
nounours1215 发表于 2009-8-12 14:35

我的LCL也是今天给我电话的，结果和你的一样，4，10 贷15年，assurance是0，24

我也觉得有点高，既然能有25年4，05的，我觉得贷15年，taux还应该降低

milan

0贷款听说是很麻烦，这个问题不知道怎么办，但是我想肯定有办法解决的，那么多人都这么过来的，最好找银行的人问清楚。
spring 发表于 2009-8-12 20:54

我听我的CONSEILLER说，拿0贷款不一定等于省钱。因为如果拿了0贷款，提前还贷的时间就被限制得晚一些，等于多付利息。

milan

meilleur taux的courtier不是免费的？？？？
xiaobeismile 发表于 2009-8-12 16:31

不是免费滴, 一方面向银行收钱, 一方面向贷款人收钱, 两边通吃

akkabella

我估计要等到11月底了，刚把材料交上去。
那个房东找我商量给她时间找房子，因为她现在外地度假，要一个月后回来，我不好意思拒绝她，就答应了，这就意味着我可能一边还贷，一边继续付房租。 ...
spring 发表于 2009-8-12 20:49

mm啊，千万不能这么就答应了，万一人家慢慢找慢慢找非要找到最好的，你就一直付房租下去啊
房子该什么时候搬进去就什么时候搬进去，白纸黑字上写着呢，但是你可以协助她找房子，热情帮助她找规定的时间内找到，比【不好意思拒绝她】要更好吧，关键你可以顺利按时住进去

nounours1215

317# xiaobeismile



你说的是不是diagnostic? 我们明天的约会~

milan

taux是相当的好！这个没得说！但是除了taux以外，还有很多事情要注意的，比如房贷保险的条款，有的全保，有的是半保；还有是不是必须购买该银行的房屋保险（这个和前面的保险不一样）；frais de dossier, frais de ...
xiaobeismile 发表于 2009-8-12 19:48

我现在就给我的COURTIER发封邮件, 先表扬她一下, TX 看上去有点意思, MAIS:
- 1: ...
- 2: ...
- 3: ...
- 4: ...
- 5: ...
...

我的麻烦是, 在我和她签约之前,估计她不会和我说细节。等她能和我说细节的时候，我已经被套住了...

spring

mm啊，千万不能这么就答应了，万一人家慢慢找慢慢找非要找到最好的，你就一直付房租下去啊
房子该什么时候搬进去就什么时候搬进去，白纸黑字上写着呢，但是你可以协助她找房子，热情帮助她找规定的时间内找到，比 ...
akkabella 发表于 2009-8-12 23:13

谢谢你的忠告，不过我已经答应她了，她自己在notaire前也保证最晚11底把房子腾出来，notaire也把日期给记了下来，我想问题应该不大。

akkabella

我听我的CONSEILLER说，拿0贷款不一定等于省钱。因为如果拿了0贷款，提前还贷的时间就被限制得晚一些，等于多付利息。
milan 发表于 2009-8-12 23:05

我觉得是省钱的，如果按照14400的0利息贷款22年来算，贷款成本只有保险成本，总共的cout大概2000euros吧22年的 保险
让你拿着14400欧将近22年，最后4年还清才多付2000欧，连每年百分之三的通货膨胀都抵不过

而且0利息贷款根本不用提前还贷，本身就是无利息啊
其他贷款可以分别提前还贷，和0利息贷款无关的