老故事贴11

@@NANATAX2@@

是啊
你发达了
赚了钱请客
葵花开 发表于 16/7/2009 17:21

话说其实国内政府职能部门的钱还是相对挺好赚的 一听说是当地公司给发票给画给处理
他们就说钱不是问题 支票都先期过来了

我们这边倒是先被惊的无语

@@NANATAX2@@

呃，
大姐，房子是盖在地上面的
葵花开 发表于 16/7/2009 17:22

地皮贵不？

une pêche

是哪方面的税收你指的？

一般第一套房子为：15%公证费中带有税收 第二套及以上是27%【多了很多555】
每年地价税 以及商业用房会有每月税收 家用房出租的话会有访客人头税
另外就是保险 ...
@@NANATAX2@@ 发表于 2009-7-16 18:11

好像就是地价税把，原来也是有的阿

葵花开

最近纠结的问题是：究竟是将老底套光多付首期以后少负担
还是贷款轻松一点

去年到今年亏空又闹的凶 葵花也是知道的 那谁的娘 那谁的妹子 还有去年年初被偷

掐算了一下要是没这些意外 就宽松非常多了

不管怎么说 ...
@@NANATAX2@@ 发表于 2009-7-16 18:20

不好说
我问我妈
我妈跟我讲，钱越来越不值钱
现在1万块买不少东西
10年后1万快就不值钱了
我妈还说，这1万块打在10年当中也不是多少钱

我还正在拼命的思考这个概念

葵花开

是啊 。。。7788加起来25%的总价值是一定要先期掏出来的
@@NANATAX2@@ 发表于 2009-7-16 18:23

为什么百分之25？
法国就是加百分之7的公正就可以了
你是说首付吗？

@@NANATAX2@@

是啊
这真是忙
怪不得看不到你了
商业用房
加上是正正市中心
这个价钱是厉害的
但是是自己的总是好的吗
加油加油
葵花开 发表于 16/7/2009 17:24

没人品最近一副每天喝红牛10斤的模样
他的高兴比我多200倍

多少年了 就等这个日子了 我倒是慢悠悠的不急
因为晓得房东家有点矛盾好像要套现的样子

房东的公公去年中意外去世了 而婆婆早就没了
年底清算下来香港荷兰那边遗产全部封住 要交遗产税才能到手
所以他们应该缺一笔子明帐现金

@@NANATAX2@@

好像就是地价税把，原来也是有的阿
une pêche 发表于 16/7/2009 17:24

有的啊 MAISON贵一点 市中心贵一点 公寓房是平摊的 就便宜很多

葵花开

话说其实国内政府职能部门的钱还是相对挺好赚的 一听说是当地公司给发票给画给处理
他们就说钱不是问题 支票都先期过来了

我们这边倒是先被惊的无语 ...
@@NANATAX2@@ 发表于 2009-7-16 18:24

国内是很大手的
我感觉他们怕被海外华人瞧不起
所以都很大手

葵花开

地皮贵不？
@@NANATAX2@@ 发表于 2009-7-16 18:24

你去看看不就知道了
告诉我个概念
我给你个价钱的概念

@@NANATAX2@@

不好说
我问我妈
我妈跟我讲，钱越来越不值钱
现在1万块买不少东西
10年后1万快就不值钱了
我妈还说，这1万块打在10年当中也不是多少钱

我还正在拼命的思考这个概念 ...
葵花开 发表于 16/7/2009 17:25

恩 我们也想贷款长一点没关系 说不定现在贷款的钱到了20年后就够买个面包的
手里活络钱要是都投上 心理没底

但又觉得短一点的话 被抵押的另一处房子能提早解套也是个好处。。

葵花开

没人品最近一副每天喝红牛10斤的模样
他的高兴比我多200倍

多少年了 就等这个日子了 我倒是慢悠悠的不急
因为晓得房东家有点矛盾好像要套现的样子

房东的公公去年中意外去世了 而婆婆早就没了
年底清算下来香港 ...
@@NANATAX2@@ 发表于 2009-7-16 18:26

同意
宰他
话说
他家做什么的？
好有钱

@@NANATAX2@@

为什么百分之25？
法国就是加百分之7的公正就可以了
你是说首付吗？
葵花开 发表于 16/7/2009 17:26

恩。。也不是首付了 就是税收+公证费

其实第一套房子15%应付那些税收+公证+第一笔地价税就可以了

但我们是第三套买房了 早就不是第一套的优惠了 再加上我们只有一个小孩
贷款员说要是三个孩子以上 再将全家户口报进去 上面公寓的户口作为自用房贷款掉60%
就能省很多钱

可惜了

葵花开

恩 我们也想贷款长一点没关系 说不定现在贷款的钱到了20年后就够买个面包的
手里活络钱要是都投上 心理没底

但又觉得短一点的话 被抵押的另一处房子能提早解套也是个好处。。 ...
@@NANATAX2@@ 发表于 2009-7-16 18:28

你这抵押房子是怎么弄的？
讲来听听
我感兴趣这个

这就不好说了
手里有点钱总是没错的
不能手里没钱

@@NANATAX2@@

国内是很大手的
我感觉他们怕被海外华人瞧不起
所以都很大手
葵花开 发表于 16/7/2009 17:27

恩对的。。什么事情都一一句话为结尾：钱不是问题 只要好看 排场

我们这边就汗了 感觉压力更重了

@@NANATAX2@@

你去看看不就知道了
告诉我个概念
我给你个价钱的概念
葵花开 发表于 16/7/2009 17:27

呃。。。我去看看