生活真艰难，怎么才能攒钱买房子

Parisreve

我们家情况和lz差不多，每个月4000欧不到一点。
但我没觉得生活艰苦，可能因为刚从学生的状态出来，觉得很开心。
另外，国内同学的大房子，可能都是父母出钱买的。否则像我们这样刚毕业，国内起薪10万一年，已经很不错了。以上海为例，一套内环线以外，外环以内100多平（建筑面积）的房子起码要120万吧。这样不吃不用，自己买也要花13，14年。而且还是70年的使用权。
在这里，如果买巴黎2圈外，3圈左右的房子，70平(使用面积），夸张点60万，4000欧每月不吃不用就是每年4万8，13，14年也可以还完了。可是买的是所有权。
但是法国这里很多福利是中国没有的，尤其是社会保险，你不用担心生病的医疗费，即使失业，还有失业金可以拿。作为女生，偶尔买个奢侈品，也不是遥不可及。
而且你和我一样，以后都想回国的。现在我们在起步阶段，一年就可以攒下10万左右的人民币，而我大多数在国内的同学，不吃不用也就10万多。所以作为现在来说，在法国工作还是有很多优势的。

极度嚣张

买东西的时候记帐.
怎么花的都记下来.
要是生孩子的话.法国政府每个月会给你们钱的.一直给到18岁.
估计够养孩子的了..
大人再节省点.估计房子还是可以贷款买的

Parisreve

To 80F
就像你说的，有人会几千欧也会吃光用光，还觉得手头紧，有人1000欧也够花。所以除了比较不吃不喝的工资，我个人觉得比较难比较花剩的。
或者可以比较刚性开支，但因为我同学大部分都吃住家里，我不太了解国内每个月刚性消费到底有多少。

coco2160

原帖由 公共马甲5 于 2008-12-13 21:22 发表
我们的房子很早就贷款结束了。每个月的管理费也还可以，因为没有电梯，门房，中央空调。。。自己家里当然有暖气，所以，想开就开，想关就关。
不过，家里有小孩在的时候，一般都开着的。

房子开销也就一个：tax habitation + tax fon ...

看不明白，你是买了房子还是没有买呢，你是在交Taxe foncier了，应该是买了房子，可是怎么又说不急着买呢
晕

coco2160

原帖由 公共马甲1 于 2008-12-14 13:23 发表
我是楼主，谢谢马甲5和其他各位朋友的回复。
很佩服马甲5的理财能力，每个月1500，还包括520的托儿所费，380的收入税，房子的各种费用(taxe fonciere, tax d'habitation, charge) 差不多也要100一个月。还有手机，上网什么的，至少 ...

大家误解了吧，
如果工作稳定，银行不一定会要首期付款的（当然，有首付肯定更好贷到款），
公证的费用银行也会贷给你的，至少我自己是这样的。
我觉得你们要做的，就是马上去几家银行咨询，自己可以贷多少款，每家银行条件和门槛都不一样的

新鲜

原帖由 Imissyou 于 2008-12-14 18:44 发表


这说话的是个男人吧
这里说的化妆品肯定包括护肤品 工作后50欧已经够少了 省钱也不能这样省啊

非常同意。。。

cming

原帖由 coco2160 于 2008-12-15 18:17 发表


大家误解了吧，
如果工作稳定，银行不一定会要首期付款的（当然，有首付肯定更好贷到款），
公证的费用银行也会贷给你的，至少我自己是这样的。
我觉得你们要做的，就是马上去几家银行咨询，自己可以贷多少款，每家银行条件和门槛都不 ...

不要首付可以贷款？

coco2160

原帖由 cming 于 2008-12-15 20:58 发表

不要首付可以贷款？

当然可以，但是前提是工作要稳定，工资要高，
不要忘了银行只过不是企业，他们卖的是钱

xumingjie

原帖由 coco2160 于 2008-12-15 18:17 发表


大家误解了吧，
如果工作稳定，银行不一定会要首期付款的（当然，有首付肯定更好贷到款），
公证的费用银行也会贷给你的，至少我自己是这样的。
我觉得你们要做的，就是马上去几家银行咨询，自己可以贷多少款，每家银行条件和门槛都不 ...

现在银行给贷110%的是少之又少了吧。即便可以贷到款，你自己有没有算过你到底要给银行多少的利息。以现在楼主的情况我觉得倒是没有必要马上买房，可以考虑一些其他的投资，等到首付超过30%考虑也不迟。所有的人都认为租房不合算因为房租都是打的水漂。其实仔细算算就可以明白到底付房租和付利息哪个合算/。

Dillon

楼上正解。

粉红珍珠

[quote]原帖

粉红珍珠

原帖由 xumingjie 于 2008-12-15 21:32 发表
现在银行给贷110%的是少之又少了吧。即便可以贷到款，你自己有没有算过你到底要给银行多少的利息。以现在楼主的情况我觉得倒是没有必要马上买房，可以考虑一些其他的投资，等到首付超过30%考虑也不迟。所有的人都认为租房 ...

楼主的房租850欧呢，贷款的利息有那么高吗，如果楼主的房子是450欧一个月，那就可以先等等了

xumingjie

原帖由 粉红珍珠 于 2008-12-15 22:59 发表


楼主的房租850欧呢，贷款的利息有那么高吗，如果楼主的房子是450欧一个月，那就可以先等等了

以搂主目前的收入假如没有首付的话。即便买一个25万的房子都要差不多25年。你算算看你的 CREDIT TOTAL是多少？我实话7万贷15年就不是一个很明智的做法。即便是买来投资的。