面对金融危机，你当如何应对（讨论）

动感幼稚园

原帖由 xpx 于 2008-7-30 00:42 发表



每月还款支出已经占到可支配收入的50%，大概要还上30年吧，真是生不如死的生活，每天起床就想着一半收入要还给银行，哎。其实买房还是要量力而行。 ...

     如果在成都市区， 租30平米左右的公寓， 也要1000多,  还不如买房呢。
   四川地区的 大学应届生能月薪能上1000的算少了。  大多都需要父母资助。  父母条件不行的就只有干瞪眼

动感幼稚园

原帖由 frankfu 于 2008-7-30 00:31 发表
呵呵，2000？
我大部分的同学月薪都超过1万了，除了几个上海同学家里条件好的，早就买了房子的，其与压力都相当大，特别是有了孩子以后。

  那是在上海吧
   
          成都物价不高， 但房价也破8000了。。。

动感幼稚园

假如房价一崩，  那些房奴又会瞬间变成负翁，（贷款数>房屋现价）
   资不抵债， 干脆申请破产算了

frankfu

原帖由 caozhi1984 于 2008-7-30 00:58 发表
房屋是可以抗通胀的，但如果以后中国经济发展良好，而欧洲跟随美国进入衰退，进而导致欧元贬值，杠杆可能会导致亏损加大。这种情况是有可能的。

想要在金融危机中赚钱难度相当大。要预测到中国的金融危机，在之前采取行动需要 ...

你的论述我大部分还是认同的，但第一句话我只能同意一半。
房屋的确可以抵抗通胀，但在目前中国，特别是上海这种房产泡沫非常严重的城市，买房子却无论如何不可能抵抗通胀。就好象说买股票可能可以抵抗通胀，但在泡沫严重的股市里买股票无疑是自杀。

欧元相对于美元贬值是很有可能的，但不会是突然发生（比如一个月之内从1：1.5变成1：1.2），对于我们使用欧元的人来说，换成欧元比换成美元来的风险小一些。而且欧元兑美元贬值并不代表对人民币贬值，当然，前提是对于中国经济的预期，因为从你的回帖中可以看出你对中国经济还是抱有希望的，而我，或许对远期（20年后）还比较看好，但对于中国在政治体制转型之前的经济走向抱悲观态度。

随后的论述我还是赞同的对于一般平头老百姓来说，这种杠杆式操作和投机没啥太大意义，因为受益太小而风险又相对较大，没有这个必要。

[ 本帖最后由 frankfu 于 2008-7-30 09:18 编辑 ]

frankfu

原帖由 caozhi1984 于 2008-7-30 09:14 发表
LZ谢谢你的回复。

举个例子，现在正处在通胀时期，我们知道深圳的房地产市场已经大幅下跌，炒房的人亏损越来越多，如果地产的危机传导到银行业，引起了更大的恐慌，我们就可以以很廉价的水平买入房产，在未来享受价值回归和通胀带来的双重收益。

我个人认为，目前所谓的通胀还只是热身，更大规模的恶性通胀还在后面，如果出现你所说的房地产危机以及银行危机，那随后而来的大规模经济危机就不是短期能够结束的了，要享受价值回归恐怕要等一段时间了。
不过话说回来，现在外资们正虎视眈眈的等着发生危机后，大规模低价收购中国庞大的资源，资产呢。

frankfu

所谓的长线投资，必须在一个拥有稳定制度框架的国家进行才会显现出其效果，否则，在一个尚处在社会全面转型期的国家去长线投资，机会成本极高。
分析中国的经济发展必须从其政治体制着手，近十年中国经济增长的背后有其深层次的政治背景，而接下来可能面对的经济危机也有其历史根源，一旦发生，不是三五年就可以缓过来的。

kiss me SVP

谁要是能保证5年5倍，全世界的银行都会来下跪的。。。

管理投资和承担风险的成本其实很高，不是要搏命的或者钱真的很多的，其实我个人觉得真的没太大必要。而且不同时期的相同数目资金，边际价值相差很大，所以事实上那些很牛B的经济大师，他们的投资也都是稳妥型为主。

有人相信能掌握回报30%的人还会去码字拿稿费么

kiss me SVP

大家别忘了，我们还是在中国。。。。。。。。风险系数乘5

走出非洲

我是跟着楼上进来的，俺是个农民，不懂金融

kiss me SVP

原帖由 走出非洲 于 2008-7-30 17:11 发表
我是跟着楼上进来的，俺是个农民，不懂金融

你歧视农民！！！我要去揭发版揭发批斗你！！

吴哥

5年5倍啊

lsss

原帖由 caozhi1984 于 2008-7-30 10:06 发表
呵呵  一切皆有可能。你说的这个情况是可能的。

投资是与个性密切相关的，坦白地说，我不善于短期投资，所以只做长线。我的投资目标不高，5年5倍已心满意足。中国资产价格波动极大，我愿意为想要的价格等个二三年，呵呵 我喜欢 ...

5年5倍, 需要年收益率达到38%.  很强悍.
顺便给个benchmark, 伯克希尔公司股票过去30年的年收益率是27%. 假设我们不购买伯克希尔公司的股票,而是根据公司公告的公开材料, 复制该公司的投资, 那么30年的年收益率为24.5%

感觉38%的年收益率, 已经有点超出投资的范围了... 要么有内幕消息可能也可以做到了.