请房产达人帮我分析分析

dudupon2

古采尼 发表于 2020-7-4 21:53
我studio刚换房客，还真不容易，房东群里空出不少房来。

是啊。我也觉得房租不高，而且风险有可能随着疫情增大。嗯，钱不多的情况下可能还是先卖了保险一点。

小嘟嘟丫

那你卖了钱干什么用，这年头还有什么好投资的

Maella03

你用手头的20多万买两个studio，你之后贷款的apport就少了，这点也建议考虑进去。
另外10万左右一套的studio租金大约500多？两套1000，也许还不到smic，贷款优势要了解一下。

Maella03

xumingjie 发表于 2020-7-4 14:10
钱放在银行，吃利息是最傻的做法。

对于不懂投资的人，吃利息是最聪明的做法。

dudupon2

小嘟嘟丫 发表于 2020-7-4 23:00
那你卖了钱干什么用，这年头还有什么好投资的

就是纠结。也没什么好投资的这年头。就算放银行吃利息，这利息部分还要交税。哎呀呀。

Teresa2010

古采尼 发表于 2020-7-4 21:53
我studio刚换房客，还真不容易，房东群里空出不少房来。

我8个房客，自从法国疫情爆发以来已经走了三个了。估计9月份以前找不到人了。

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ordirobo

Teresa2010 发表于 2020-7-5 22:32
我8个房客，自从法国疫情爆发以来已经走了三个了。估计9月份以前找不到人了。

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他们为啥走?

nana8888

上面已经很走运了，有认识的人搞合租，一个房子三个房客，全部走光，每月付月供肉疼

Teresa2010

ordirobo 发表于 2020-7-5 23:17
他们为啥走?

回国了啊，法国疫情爆发的时候，国内已经平静了。

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葵花开

古采尼 发表于 2020-7-4 08:59
怎么才能让账上有20万？

挣钱
攒着
别花了

爱上地中海

现在这个情况，还是持银保泰吧

葵花开

dudupon2 发表于 2020-7-4 19:34
借这个帖子的光请教一下大家的看法。小巴黎一个studio 房客要走了。在考虑继续找房客出租还是卖了? 经济现 ...

我个人想法
错了不负责任
现在经济形势不好
几年之内房价只会降不会升
当然巴黎整体来说风险不大
最多就是不会升值了
前几年的表现了已经证明了这一点

或者就留着不放手
或者就现在就放手
不要等二年再放手
到时候应该是最差的时候

完全是个人的意见
因为现在还不到谷底

葵花开

xumingjie 发表于 2020-7-4 20:46
不过房客是你自己找的，你把握好房客就好了，不要找黑人阿拉伯人，工作性质找稳定的白领就好了。 ...

我之前房客是法国人
也没好到哪里去

我觉得就房租的保障性来说
中国人最好
但是不保障房子状况
一般收回来都是不能看

葵花开

小嘟嘟丫 发表于 2020-7-4 22:00
那你卖了钱干什么用，这年头还有什么好投资的

我自己是想卖了换大房子
你似乎不存在这个问题

你觉得你几年可以进账呢？
比如5年的话 ，就买小房子出租
到需要大房子的时候卖掉
比存银行的利息我寻思着要多
要是明年就开始进账了
贷款又可能性不大
留着做首付

betty7082

葵花开 发表于 2020-7-6 15:42
我自己是想卖了换大房子
你似乎不存在这个问题

最近准备找courtier跟银行谈贷款，现在贷款利率涨了多少了？