房贷利率

鸟鸣山更幽

我说错了，是1比较正常

MARSUBI

谁的伊人 发表于 2019-6-30 14:42
嗯，兩人都三十多，三個孩子，買房和享受假期兩不誤。老實人，想著退休前還完就好了，也很傳統吧，挺好的 ...

那也得两人收入都还可以吧……

黯蓝

我10年， 大约35%的apport , 利率1,0  。 la banque postale . 本来我觉的我的利率算低的， 结果一看帖子， 我还是太天真了

谁的伊人

MARSUBI 发表于 2019-7-18 11:14
那也得两人收入都还可以吧……

上星期又有兩朋友收到offre，兩人都三十歲不到，自住，去年底定的婚，還沒孩子

1，50global, 25年，0 apport，我覺得可以再爭取一下，但他們心急要買

所以我覺得除了收入，工作年期和貸款人的實際情況也會影響這個利率。

自住和投資就更不能比了

etvient

20年 1差不多是比较好的利率。楼上说的对

人死不能复生1

谁的伊人 发表于 2019-7-19 07:40
上星期又有兩朋友收到offre，兩人都三十歲不到，自住，去年底定的婚，還沒孩子

1，50global, 25年，0 ap ...

在法国的投资房，大家大概的净收益是多少？？？我看杂七杂八的去掉，不管sci不SCI 真不见得能赚多少！ 而且管理费用，维护成本等等……挺累人，真心感觉

古采尼

我6月底拿的20年0.98

古采尼

人死不能复生1 发表于 2019-6-30 11:45
其实在法国特别多的房子也没意思！gestion 繁，SCI 也是有费用的…如果贷款太多，人几十年还有压力……十年 ...

现在谁做SCI啊。再说了，要想赚钱哪里有不用花心思花时间的事情，有的话告诉我一下啦 :-)

古采尼

人死不能复生1 发表于 2019-7-5 19:04
这么低，哪个银行啊？

原来我回复过你了，哈哈，BNP

古采尼

银行的利息和你的收入和profile finance相关的，不用太纠结，而且那0.×的利息差不了太多银子的。

古采尼

人死不能复生1 发表于 2019-7-23 14:27
在法国的投资房，大家大概的净收益是多少？？？我看杂七杂八的去掉，不管sci不SCI 真不见得能赚多少！ 而 ...

我是投资了一些出租房，原因很简单，炒股啥的，都需要你手里有银子才能入市，房产不一样，像我这种国内父母在二线城市，自己没有啥资本却有一份稳定收入的人，房产才是稳当的投资，投资房产可以贷款，基本可以做到零首付，且以房养房，不影响自己生活质量，20年以后就是自己的资本了。我的目标是，退休的时候即使没有退休金我也够钱过日子。

人死不能复生1

古采尼 发表于 2019-7-28 07:46
原来我回复过你了，哈哈，BNP

谢谢！对SCI 算下来 除非是豪宅，厂房 以后避免遗产税。 在减税和费用上没有特别帮助

人死不能复生1

古采尼 发表于 2019-7-28 07:49
银行的利息和你的收入和profile finance相关的，不用太纠结，而且那0.×的利息差不了太多银子的。 ...

对！差不了多少，特别如果不是巨额价值的房产，不过你的的确便宜！

人死不能复生1

古采尼 发表于 2019-7-28 07:49
银行的利息和你的收入和profile finance相关的，不用太纠结，而且那0.×的利息差不了太多银子的。 ...

对，不是特别贵的房产，不用太纠结这个，而且的确是看个人财务状况的。真的有几套房在法国也没有啥特别显摆，加起来各种费用税务无数，价值又不比国内大城市一套，加上折旧率…能源指标，等等…

人死不能复生1

古采尼 发表于 2019-7-28 07:46
原来我回复过你了，哈哈，BNP

OK，谢！