初到法国貌似被学校和房东连坑签了住房合同

dlyz · 2016-4-20 11:58:58

0537yuyu 发表于 2016-4-20 08:30
楼主现在首先要做的是换个银行，让银行停止每月的房租扣钱，然后不付房租到7月，
房东如果客气的话就不用走 ...

馊主意

dlyz · 2016-4-20 12:05:33

Madeleine13 发表于 2016-4-20 09:18
是的，我刚来法国第一天，秘书就带我到这个房子签了合同，然后我发现有问题以后，就跟学校秘书说可不可以 ...

如果你当时自己找房子呢？
学校推荐出于服务考虑，法律没有规定学生必须接受住那儿啊，
估计LZ事先都没做就坐等着学校推荐房子了，所以到达后也没什么选择了。
我不相信学校敢强迫你住你不情愿的房子。

Madeleine13 · 2016-4-20 12:13:06

dlyz 发表于 2016-4-20 12:05
如果你当时自己找房子呢？
学校推荐出于服务考虑，法律没有规定学生必须接受住那儿啊，
估计LZ事先都没做 ...

来之前的中介说学校会安排房子，到的时候就住了，刚开始只是觉得房租虚高就跟秘书说了想换，然而秘书说这个价格正常，对于一个30平方米，位置偏僻小城市的studio，我不认为这个价格正常，当然我也很学校秘书说了，当初之所以没换是因为那个时候不知道她居然押金都不退。最近听说前几届的押金都没还，毕竟700欧不是小数字。

dlyz · 2016-4-20 12:34:59

本帖最后由 dlyz 于 2016-4-20 12:43 编辑

Madeleine13 发表于 2016-4-20 12:13
来之前的中介说学校会安排房子，到的时候就住了，刚开始只是觉得房租虚高就跟秘书说了想换，然而秘书说这 ...

30平的独立的STUDIO，450欧，你觉得贵，
包不包水电暖消费在内？
你们那当地平均房价如何呢？

听说前几届的押金都没还，建议你仔细问问原因，哪怕是所谓的借口。
那些前房客就那么好说话，乖乖的接受了？

刚刚仔细看了一下EDL，确实若干地方都写着NEUF，
你知道这房子去年有否住过人，难道你入住前刚刚装修？

LZ你想得到有法律效力的帮助，得给我们提供些具体的事实，以便分析。
况且，法庭面前也只有事实说话才算数。

Madeleine13 · 2016-4-20 14:32:34

dlyz 发表于 2016-4-20 12:34
30平的独立的STUDIO，450欧，你觉得贵，
包不包水电暖消费在内？
你们那当地平均房价如何呢？

我的其他同学的相同条件的房子都是300欧出头，让一个法国同学看了我的房子和合同，她说价格太高了，而且位置也很偏僻，不在城市里。

Madeleine13 · 2016-4-20 14:46:10

dlyz 发表于 2016-4-20 12:34
30平的独立的STUDIO，450欧，你觉得贵，
包不包水电暖消费在内？
你们那当地平均房价如何呢？

好的，我正在和前几届学姐联系，谢谢你的帮助，万分感谢

葵花开 · 2016-4-20 16:17:38

我觉得初来乍到的有房子住就不错了
先住两个月
完了期间找到房子走人好了
借口可以是比如找个离学校近的房子

Madeleine13 · 2016-4-20 17:12:26

葵花开发表于 2016-4-20 16:17
我觉得初来乍到的有房子住就不错了
先住两个月
完了期间找到房子走人好了

七月份合同就到期了，主要是这个房东从来不退还押金，上几个学姐的押金是一个月的不太多，我们的押金700欧太高了，所以想要回来

Madeleine13 · 2016-4-20 17:22:15

我住的这个是新装修的，但是很多家具，比如衣柜，桌子等都是旧的，以前没有房客住，连网都没有，只能蹭房东微弱的wifi。但是前几届的学姐也是她的房客，只是在不同的房子。我联系了学姐，她们说，最后的时候这个房东会找各种理由扣你的押金，比如etat de lieu上开始写的全是neuf，但实际都是旧家具。还有就是前几届学姐貌似押金收的是一个月，不是太多，但我们收了两个月的押金，所以就比较多了。

Madeleine13 · 2016-4-20 17:33:41

这是当初拍的家具情况

guyu419 · 2016-4-20 19:53:25

如果合同不能反悔，就写挂号信给房东说你一个月以后要搬走，然后赶紧找别的房子。

Madeleine13 · 2016-4-20 20:25:36

guyu419 发表于 2016-4-20 19:53
如果合同不能反悔，就写挂号信给房东说你一个月以后要搬走，然后赶紧找别的房子。 ...

七月份就不在这里了，要换城市，所以也没法搬

at_wfg · 2016-4-20 22:03:07

Madeleine13 发表于 2016-4-20 17:33
这是当初拍的家具情况

看这几张家具图，除了第一张没看明白是啥，第二张桌子可能是老式旧的，后面3张看上去都像新家具。上面有孔是正常的，法国很多组合家具或者自己拼装的家具，都是带有多个孔位以供拼装人员根据自己喜好安排的。

Madeleine13 · 2016-4-21 09:27:46

at_wfg 发表于 2016-4-20 22:03
看这几张家具图，除了第一张没看明白是啥，第二张桌子可能是老式旧的，后面3张看上去都像新家具。上面有 ...

衣柜的隔板是掉的，墙上如上图有一块是那样，还有床头柜第一张图是它的一个把手根本就没有。这种情况，etat de lieu上写的neuf，最后会不会扣很多钱呢？因为它本来就是这个样子

balasko · 2016-4-21 10:20:53

字是不能随便签的，你说当时有秘书和房东，如果只有秘书，你可能以为是签到，但有房东，你没有想到和租房有关系吗 ?第二，来法之前，你没有学过法语，你一点都看不懂你签的是什么？

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