买房贷款，装修改造全面攻略贴，最新进展照片12月31日

NSH

mathisle 发表于 2016-9-16 09:22
好久没有更新，因为法国人办事效率太太慢了3月8日拿到的房子，之后就约各种装修公司和设计师，最后5月初签 ...

现在看要超出很多照你以前的预算 围墙也是一笔不小的开支 还有内饰还没算 ...

mathisle

NSH 发表于 2016-9-16 14:22
现在看要超出很多照你以前的预算 围墙也是一笔不小的开支 还有内饰还没算 ... ...

是的，买房子的时候估算都不正确，中介说3万搞个屋顶，不靠谱，现在这个顶和承重墙结构改造5万5能拿下来已经不错了。

amelieno1

楼主 能不能给我设计师和葡萄牙人的公司的联系方式阿 家里要装修了 要加一个mezzanine 谢谢楼主

mathisle

amelieno1 发表于 2016-10-4 12:57
楼主 能不能给我设计师和葡萄牙人的公司的联系方式阿 家里要装修了 要加一个mezzanine 谢谢楼主
...

我私信给你吧。

amelieno1

mathisle 发表于 2016-10-4 15:43
我私信给你吧。

好的 太感谢啦

mathisle

2016年10月
装修公司通知我们10月10日正式开始施工，离开我们拿到钥匙整整7个月，10月5日正式签了合同，外墙和阳台目前不要他们做，想到是利用他们的脚手架请中国师傅来粉刷，应该不会要那么贵，公司还是相当正宗的，办公室里全部是DOSSIER 这家葡萄牙公司自己在葡萄牙有窗户的工厂，然后我们一起选了屋檐类型和窗户架，这都是包括在报价里的，总共5万9，TVA开始算了百分之二十，最后是我们建筑师和他们谈了，降到百分之十，另外建筑师还帮我们验证了他们10年保险的资质，提出保险条款上一些内容需要补充，建筑公司老板说他每年要支付2万多欧元购买这个保险，工程上百个，同一时间他有十几个工程一起在做，最多可以造5层楼的房子。另外我们在签合同的时候还强调工程完成时间和支付方式，协商下来，最晚1月15日完成屋顶的改造和敲承重墙，垃圾清理，我们会在12月下旬确认内装修公司，并开始保暖，电管道等内装部分的准备。1月15日后如果没有完成，超过一天按照150欧的赔偿，每完成一项，验收后支付款项，报价上写的很清楚。周一装修队进场，我们因为要上班没有去看，只是把钥匙给了对方，昨晚去现场看了，进展很快，上面的一层已经基本拆除。有两个大的垃圾箱一个放土，砖和瓦，一个放木头的，见图：图一脚手架已经搭好，上面部分已经拆除。图二 垃圾堆放 图三我们选择的窗框  第四屋檐款式，我们选择了第二款

mathisle

正面图片

背面图片


脚手架终于拆掉了，阳台也搭建差不多了，正面和反面

NSH

你这外墙的ravalement 是谁做的最后？不错效果很好

NSH

我们当时是租房子在外边以前的房子先卖掉 我当时就想着赶快装好搬进去 要不就房租也有1万了

mathisle

NSH 发表于 2017-1-2 20:58
你这外墙的ravalement 是谁做的最后？不错效果很好

葡萄牙公司开价8000欧，我们和葡萄牙包工头商量留了2周脚手架，让中国师傅做的，因为天冷，要等到干，所以做了2周，10天工期三个人，大概3000欧。

mathisle

NSH 发表于 2017-1-2 21:00
我们当时是租房子在外边以前的房子先卖掉 我当时就想着赶快装好搬进去 要不就房租也有1万了  ...

我开始也是这样考虑的，目前我们住在自己的公寓房，准备这个装修改造结束后出租。从拿到房3月8日到正式入住，要将近13个月，我们目前计划复活节搬家。

Miss.chan

请问PAP哪里可以看到相关城市的信息啊...我在他们的网站上找不到，谢谢楼主
祝搬家顺利啊~~

mathisle

Miss.chan 发表于 2017-1-3 10:16
请问PAP哪里可以看到相关城市的信息啊...我在他们的网站上找不到，谢谢楼主
祝搬家顺利啊~~ ...

seloger 上更清晰点

NSH

mathisle 发表于 2017-1-3 08:59
葡萄牙公司开价8000欧，我们和葡萄牙包工头商量留了2周脚手架，让中国师傅做的，因为天冷，要等到干，所 ...

葡萄牙的报价应该包公包料 中国人的3千只是工钱吧？

mathisle

NSH 发表于 2017-1-5 21:03
葡萄牙的报价应该包公包料 中国人的3千只是工钱吧？

是的，但油漆没有多少钱，总计工钱加油漆大概3500，因为中国人是全部内装修加上外墙，加上花园和围墙，阳台，大概2个月半月，每天3到4个人。大概估算的