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我不知道你距离辞职还有多久。总体原则
1 时间越短，越放低要求，我说的放低要求不是指房子的要求，而是对性价比的要求。对单价或租售比不需要太高，奉行只要贷到款就赚到了的思路。目前小巴黎稍微像样的小面积投资房普遍9000-10000，la defense小面积投资在6500-7500左右，偶尔会有单价更低的，但如果你要贷款未必抢得到。降低一点性价比要求选择面更大，实际回报率并不会相差太大。
2 如果你目标是中国留学生，那么租金回报会高一些，20万左右（不含notaire和travaux），大约20平，租金在900左右，建议投资区域 11区南部，12区，14区，15区。当然，如果有价格合适的，13 16 17区南部也是可以的。la defense建议courbevoie不超过mairie地区，puteaux全境但距离suresne不要太近，总体要么靠近1号线，要么靠近gare。
如果你目标是法国人，那么租金水平低一些，一方面小巴黎有租金限制，法国人对此相对比较了解，另一方面法国市场租金本身就比华人市场租金略低一些。但如果你想委托给法国中介的话，那就要这么考虑的 |
2017-11-13 09:19:15
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