请教 dylz 怎么报税 Location meublee

dlyz

chinedragon 发表于 2015-5-30 22:25
一套在自住房，填ＮＧ，　3套在外面，填ＮＤ，　都以ＬＭＮＰ出租

自住房里的一间，或多间，也不算chambres d’hôtes吧？

你说说在税局填过的表格是什么。

chinedragon

dlyz 发表于 2015-5-30 22:35
自住房里的一间，或多间，也不算chambres d’hôtes吧？

你说说在税局填过的表格是什么。

自住房里的;  算location touristique，要到市政府填申请表格。
税局的表格的名字我忘了，像是个A3纸那么大小的吧，跟chambre de commerce 的表格有点像。

dlyz

chinedragon 发表于 2015-5-30 22:40
自住房里的;  算location touristique，要到市政府填申请表格。
税局的表格的名字我忘了，像是个A3纸那么 ...

就是说都是短期的游客，
不是Residence principale？
房客不能申请房补的？
然后你还得向市政府缴纳Taxe de sejours的那种？

chinedragon

dlyz 发表于 2015-5-30 22:45
就是说都是短期的游客，
不是Residence principale？
房客不能申请房补的？

是的啊，不过这一块数额不多 , 这种的abbatement 是71%

chinedragon

dlyz 发表于 2015-5-30 22:45
就是说都是短期的游客，
不是Residence principale？
房客不能申请房补的？

我自己有时候也不是很清楚，谢谢你的耐心指教，小的在此再谢前辈

SYLVIE28

chinedragon 发表于 2015-5-30 22:25
　都以ＬＭＮＰ出租

如果你是lmnp， 有一种方式可以完全 不交税，

chinedragon

SYLVIE28 发表于 2015-6-17 13:55
如果你是lmnp， 有一种方式可以完全 不交税，

是吗，很感兴趣，可以请教吗

SYLVIE28

你住的房子里有和locataire 一起住？

SYLVIE28

去商业部申请lmnp， 然后按公司bic报税， 你可以把银行贷款利息，frais de notaire charge copro 所有 的一切费用全部打进去，你十年之内都是亏损。
美年交350 欧的税， 比你交8%的CSG要开心多
当然还是要找个会计报， 心里踏实

dlyz

就算
银行贷款利息，frais de notaire charge copro 所有 的一切费用全部打进去，

我也想不通十年之内都是亏损，还有什么经营的意义！

麻烦LS的你给具体解释说说？

dlyz

SYLVIE28 发表于 2015-6-25 09:45
你住的房子里有和locataire 一起住？

如果是个人主住宅里租出去几间，是可能享受免税的，
前提条件是租金低于法规的上限，每平米每年十几欧，谁会干呢?

SYLVIE28

dlyz 发表于 2015-6-25 12:12
如果是个人主住宅里租出去几间，是可能享受免税的，
前提条件是租金低于法规的上限，每平米每年十几欧， ...

不是免税， 是一种避税方式，

SYLVIE28

dlyz 发表于 2015-6-25 12:09
就算
银行贷款利息，frais de notaire charge copro 所有 的一切费用全部打进去，

看来你房子租的高。10% 回报率？ 我一年4万的房租收入，我到目前还是亏损，

dlyz

SYLVIE28 发表于 2015-7-3 15:34
看来你房子租的高。10% 回报率？ 我一年4万的房租收入，我到目前还是亏损，  ...

目测我们说的不是一回事，或者使用的不是同一语言。

你一年房租4万收入，难道贷款利息+房子地产税+日常简单维修，总额超过4万？

果子狸69

dlyz 发表于 2015-7-3 19:38
目测我们说的不是一回事，或者使用的不是同一语言。

你一年房租4万收入，难道贷款利息+房子地产税+日常简 ...

还要加上折旧费吧。