请教 dylz 怎么报税 Location meublee

dlyz

果子狸69 发表于 2015-7-3 20:58
Les dotations en amortissements sont comptabilisées en charges sur le bilan annuel (classe des com ...

Les amortissements comptabilisés
et les amortissements réels qui représentent une dévalorisation physique des biens,
ce sont deux choses radicalement différentes.

De toute façon, si les amortissements réels des biens, en plus de vos autres charges locatives, dépassent les recettes des loyers, c'est pas la peine de pratiquer l'activité de location !

dlyz

chinedragon 发表于 2015-5-30 21:44
填5KU之后， 要在5HY 里自己算prélèvement social
5ND 是自动算出 prelevement social

5KU在REVENUS NON COMMERCIAUX NON PROFESSIONNELS下面，
我还没见过这里有出租房子的收入填在NON COMMERCIAUX栏目里。
难道是你自己主住宅里的一间？
你究竟以什么身份出租经营啊？

果子狸69

dlyz 发表于 2015-7-3 19:44
既然考虑折旧，那么也该算上增值/

Les dotations en amortissements sont comptabilisées en charges sur le bilan annuel (classe des comptes 68X). Les plus values ne sont onstatées que lorsque les biens sont vendus et ce sont des produits exceptionnels (classe des comptes 77X).

dlyz

只能在REVENUS DES LOCATIONS MEUBLÉES NON PROFESSIONNELLES下面，
1 如果Micro BIC，选5ND是对的，填写毛租金额
2 如果REEL，个人做账选5NK，填写净盈利额

chinedragon

dlyz 发表于 2015-5-30 20:30
只能在REVENUS DES LOCATIONS MEUBLÉES NON PROFESSIONNELLES下面，
1 如果Micro BIC，选5ND是对的，填写 ...

谢谢你。为什么不能够直接填在LMNP一栏里面呢

dlyz

对了，LZ你怎么还没报呢，网上报税5月15日已经截止了。

chinedragon

dlyz 发表于 2015-5-30 20:34
对了，LZ你怎么还没报呢，网上报税5月15日已经截止了。

大侠，你把我吓一跳， 我刚看了税单，网上报税是6月份

dlyz

chinedragon 发表于 2015-5-30 20:39
大侠，你把我吓一跳， 我刚看了税单，网上报税是6月份

那是个人收入所得税，
如此说来，你没有选择了，只能取Micro BIC了。

dlyz

5KU在哪个表格里啊？
我前面说的那些在2042 C Pro里。

chinedragon

  5KU 也在2042 C Pro里，第一列，第二行

LMNP 是5ND 或者5NG

dlyz

chinedragon 发表于 2015-5-30 20:51
5KU 也在2042 C Pro里，第一列，第二行

LMNP 是5ND 或者5NG

K开头那行的是BIC Pro。
LZ你是专职注册RCS的么？

chinedragon

dlyz 发表于 2015-5-30 20:58
K开头那行的是BIC Pro。
LZ你是专职注册RCS的么？

我只是在centre impot 填了个表格，不知道是不是你说的RCS ？我前几年一直都是报5 KU的， 这2天报税才发现可报LMNP

chinedragon

chinedragon 发表于 2015-5-30 21:41
我只是在centre impot 填了个表格，不知道是不是你说的RCS ？我前几年一直都是报5 KU的， 这2天报税才发 ...

填5KU之后， 要在5HY 里自己算prélèvement social
5ND 是自动算出 prelevement social

chinedragon

dlyz 发表于 2015-5-30 22:09
5KU在REVENUS NON COMMERCIAUX NON PROFESSIONNELS下面，
我还没见过这里有出租房子的收入填在NON COMMERC ...

我应该是以LMNP的身份租房的，但是很多年来一直我都填在 5KU里，因为我每年就很机械地按照前一年的填写，现在我自己也觉得奇怪

chinedragon

chinedragon 发表于 2015-5-30 22:13
我应该是以LMNP的身份租房的，但是很多年来一直我都填在 5KU里，因为我每年就很机械地按照前一年的填写， ...

一套在自住房，3套在外面

chinedragon

chinedragon 发表于 2015-5-30 22:13
我应该是以LMNP的身份租房的，但是很多年来一直我都填在 5KU里，因为我每年就很机械地按照前一年的填写， ...

　都以ＬＭＮＰ出租