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楼主: deneuve

各位买房大侠,急问: 买房如果愿意出原价,而且是第一个出原价,房东就必须卖了吧?

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新浪微博达人勋

伶俜 发表于 2013-10-22 15:02
我记得,,只要有人出价,,房子就bloqué了,,不能再visiter,,如果房东同意就结束了

如果已经visiter ...

中介还能干涉房东啊 那么神奇

发自新欧洲iPhone版

2013-10-27 14:20:58

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新浪微博达人勋

那我写得详细一点吧。
一个十六平的studio,网上写着10万欧。我几乎每隔几天就会在seloger看一下这个区域,总价十万欧的小房子市面上非常少见的。
周一下午看到的,非常巧那天早上有事我休假一天,所以打完电话就过去看房了,中介说我是第一个看房子的,那天早上他们才挂出来的。我当场说想买房子,但中介说要问一下房东,然后准备文件。我当时还很开心以为这房子就归我了。到处和我的一些已经买房的好朋友讨论。
结果他们问我没有签文件啊,什么给支票啊,我说没有啊,他们说这很奇怪。我说因为中介要等房东答复啊,说会尽快给我准备文件。
于是我的朋友就装作客户打电话给中介问能能看房子,因为那个房子一直在网上没有删掉。我朋友说如果这个房子有人订了,应该从网上删去才合理什么的。结果那个中介说可以看房,并且对我朋友说,房子目前已经有了出价到十万二千了,如果他想要得加点价。我朋友告诉我时我真的气坏了,马上打电话给中介问什么还没有消息,并且说如果房东不同意我可以加价,请她务必帮我争取。结果中介继续蒙我,说没有加价啊,让我别急,说房东在度假会尽快给我答复的。
我又不能戳穿她的话,只好说反正不管什么结果,请帮我争取,价钱什么的好商量,中介就说好的好的。
结果到了周五,她和我联系了,说有人出价10万5千欧,问我还感兴趣吗,我说那我出10万6千欧,中介听了很高兴说,尽快给我答复。
然后周六一早她对我说这个房子被别的中介卖掉了。
我真的很生气,我因为有朋友常买小房子出租做投资,她说极有可能房东只想要十万,中介想抬价钱,高于10万的钱是进中介自己口袋的的。房东可能找了两家中介什么的,然后谁能10万卖出生意就给谁做。
我生气的原因是这个中介不和我说实话,如果她说实话,我那天当场就愿意加五千的。结果感觉被她耍了,何必浪费那么多时间玩这种游戏呢。如果她主动说实话,那我们肯定一起合作把房子买下来,我根本不知道有别的中介也在卖。
反正这都是猜测,后来这个中介不停地给我推荐房子,我再没理过她。这是个不大的中介公司,不是那种连锁中介,但是这间小房子一直是这家小中介在管理出租,房东是个老太太,委托这个小中介出租了将近十年。我真的很喜欢那间小房子,因为面积小总价低的房子真的很难找到,再贵点我就买不起了,反正真的很不爽。
2013-10-27 19:44:10

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新浪微博达人勋

fridaysnow 发表于 2013-10-27 20:44
那我写得详细一点吧。
一个十六平的studio,网上写着10万欧。我几乎每隔几天就会在seloger看一下这个区域, ...

如果是有2家中介在卖,那么比较大的可能性是另外那家抢先做了OFFRE。然后你的中介试图抢生意才要你多出点看房东是否会拒绝第一家。

按常理分析,给你参观的中介没必要为了多得几千而冒失去生意的风险,尤其是要高于原价。
退一步说,这个中介应该知道,此类生意不是拍卖性质的,所以他们抬价的做法是违法的。
2013-10-27 20:02:48

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新浪微博达人勋

我只是觉得我是第一个看房子的,一分价钱也没还,但什么优势也没得到。
2013-10-27 20:18:22

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