个税少了很多，住房税涨了怎么回事儿？我搞明白了!见50楼

grdhuit

伶俜 发表于 2013-9-26 11:45
你这个解释还不是很好理解。3个家庭没法比较啊。
你说一个例子，，一个家庭，，3parts，，我说的是同一个 ...

我上面给你的例子里的a和c你可以看成是先后住同一个房子的，他们的rfr相差6000，交的税额是一样的
你要还不明白，我也没办法了

伶俜

grdhuit 发表于 2013-9-26 10:52
我上面给你的例子里的a和c你可以看成是先后住同一个房子的，他们的rfr相差6000，交的税额是一样的
你要还 ...

我就是没懂同一个房子，，而且收入都不到plafond，，为何a 和 c的住房税一样多。

难道是说收入不到plafond，，计算住房税也是分区间

如果a比c少1万欧，，是否住房税就少了，，因为到了下个区间

就是不知道收入不到plafond怎么计算的，，因为impot网站说是自动计算，，也没说公式

en tout cas，，我总结的应该没有错的，，不到plafond，，收入越少住房税越少（如果在同意区间可能住房税一样）

也不较真了，，谢谢你的解释

grdhuit

伶俜 发表于 2013-9-26 11:57
我就是没懂同一个房子，，而且收入都不到plafond，，为何a 和 c的住房税一样多。

难道是说收入不到plafo ...

不是叫真，主要是这么简单的道理你一个理科生怎么楞是弄不明白呢
我再做个最后努力，因为住房税的计算和收入无关，只跟房子有关，这个房子不管是a或c来住都是一个税额

伶俜

grdhuit 发表于 2013-9-26 11:09
不是叫真，主要是这么简单的道理你一个理科生怎么楞是弄不明白呢
我再做个最后努力，因为住房税的计算和 ...

因为住房税的计算和收入无关，只跟房子有关，这个房子不管是a或c来住都是一个税额

你要这么理解，，你本来就错了，，

住房税的计算和收入当然有关，，如果收入超过plafond就无关了，，不超过有关

我看你就木有懂，，所以我就和你说不到一块儿，，
原来出发点就不一样，，

算了，，不争了，，


你觉得和revenu无关就无关吧。晕，，白问了你半天，，

天边云彩

想知道这个TH和TF除了跟每个城市的taux, 家庭收入有关系，还和什么有关系？

闺蜜住在saint cloud, 比我家小60平米，tax跟我们一样多，但是如果看taux的话。saint cloud是10%左右，我们这是20%多。再看Le palmarès 2012 des impôts locaux, ville par ville，saint cloud的确比我们贵，所以les impots locaux 除了taux和收入，还有什么决定性的因素呢？

伶俜

天边云彩 发表于 2013-9-26 11:29
想知道这个TH和TF除了跟每个城市的taux, 家庭收入有关系，还和什么有关系？

闺蜜住在saint cloud, 比我家 ...

不知道，，我看得初中是同一个房子，，收入不同对TH的影响，，至于TH和TF多少，，买房子了解过了，，

据说是和当地的商业有关，，公司多的就低，，反之依然

看你的链接Yerres第一啊111111111111111

伶俜

Montrouge Nanterre Malakoff Courbevoie竟然都是最低的，，

Saint-Denis竟然很低，，不过Saint-Denis很多公司吧

伶俜

呵呵，，一看url

capital.fr网站是拿我最了解的技术做的

搜了下，果然是，潜在客户啊

吃饭去了

grdhuit

伶俜 发表于 2013-9-26 12:12
你要这么理解，，你本来就错了，，

住房税的计算和收入当然有关，，如果收入超过plafond就无关了，，不 ...

这有什么好急的阿，我只是和你谈一个数学问题而已
我没说每户具体交的税额和收入无关，而是开始的计算和收入无关，然后减免当然是和收入有关，这我前面都说过了
然后你说的收入不到你给的表里的plafond，税额会递减，这个我说不对，这是一个数学计算问题。会出现递减，但不是收入plafond以下就递减。比如一个房子的住房税应该是800，那么对于3parts的家庭，收入32000以下会根据收入递减，以上的话，都是交一样的税额。如果住房税是1000，那就是收入36000以下有递减，如果超过1300的话，是你的表里的plafond以下都会递减。算我解释的不清楚吧，我的意思是说是否有减税，不只取决于收入的plafond，也要看根据房子本身算出来的税额

mtoto

TAXE D’HABITATION principale 其实算法很简单. lz贴错表格了. 我也贴一张：
Plafond de revenus pour les réductions ou exonérations de certains impôts locaux en 2013
Tableau 1 relatif à la fiche F13038

Nombre de parts pour le calcul de l'impôt sur le revenu
        

Revenu fiscal de référence figurant sur l'avis d'impôt sur les revenus de 2012 (métropole)

1 part
        

10 224 ¬

1,25 part
        

11 589 ¬

1,5 part
        

12 954 ¬

1,75 part
        

14 319 ¬

2 parts
        

15 684 ¬

2, 25 parts
        

17 049 ¬

2,5 parts
        

18 414 ¬

2,75 parts
        

19 779 ¬

3 parts
        

21 144 ¬

Demi-part supplémentaire
        

+ 2 730 ¬

Quart de part supplémenta

我们说和收入有关，是和低收入有关.(以上收入是可以exonérations 等等...)

具体cas special不说，这里算法除外以上低收入，在正常收入下是：

valeur locative(每个市镇有自己估算)
减去abattements:couple没有孩子(0%)，couple有1，2 个孩子(10%)，couple 3个以上孩子(15%)
=basse nette d'impostion 乘上你们市镇的TAUX+(电视费)=TAXE D'HABITATION principale

说白了，不是低收入，或3个以上孩子家庭，大家交的都一样.我想家庭收入和家庭情况是计算上限的

如果是TAXE D'HABITATION SECONDAIRE：和principale 不一样的是没有abattements(不管生几个孩子).

mtoto

公立学校收费是按照REVENUE FISCAL DE REFERENCE， 所以frais réels大于déduction 10%的话， 还是用frais réels, 这样可以降低REVENUE FISCAL DE REFERENCE.