买新房，由于retard可以要求解约吗？

jeffhfq

dlyz 发表于 2013-9-13 13:46
借LZ帖子问一下，
VERA合同，去NOTAIRE那签的时候交的钱的额，也就是百分之多少，有统一规定没？
...

没开工的话应该是5%，开工的话应该是20%到30%，看进度了。

jeffhfq

cindy1016 发表于 2013-9-13 14:23
chaville的
边上还有两个开发商，不知道你们是不是在那一块啊

我们是suresnes的，就在mont valerien边上，你上bouygue可以找到，那个工地我看进展挺顺利的，明年应该能交房了，那边的地挖出来很干，搞建筑的说这样的土不会有mouvement，湿土就比较讨厌了。

jeffhfq

cindy1016 发表于 2013-9-13 14:43
我周围两个开发商都挺顺利的
其中一个好像可以提前交房，就是我们这个晚了

我看过kaufman的合同里面关于退房的条件，有一条好像是如果还是买他们的房子，也就是说换一个projet，这样是可以的，不知道bouygue是不是这样，如果你有其他中意bouygue的房子，又是和原来预订的交房期差不多的，可以问问。

jeffhfq

一般的商业合同的条款如果和相关法律冲突的话，以法律为准，合同内容作废。如果没有夜迟交的penalite，就以法律默认的为准。所以lz应该找个相关的律师咨询一下

观察体验思考

我们当初买的新房出租，也是晚交了半年多，他们大开放商，搞不过他们的，他们是职业者，法律公证人员队伍强大，幸好我们房子拿到后，还是很满意，同一天就出租出去了，售后房内一些小问题，他们都给修复了，房客也满意。

妹妹是买的那个大道上的房子吗，那个工程好像很大啊，如果是的话，地段很不错，附近各种生活设施很便利的。

jeffhfq

我去bouygue的网站看了一下，这个项目还蛮大的，一共有多少套知道吗？房型图挺详细的，电路已经标了，这样有什么不满意的，预订的时候就可以改。

jeffhfq

cindy1016 发表于 2013-9-14 15:21
是挺大的，那块地3个开发商，我们这个项目最大
bouygue＋bnp一共有150多套吧。现在各剩40多套 ...

各剩40套？那就是说只卖出了一半不到？如果真是一半不到的话那一般不会开工，因为我们买房的时候vendeur说一般要到60%以上才会正式开工，你们有开工的attestation吗？我个人觉得可能是资金的原因导致工期延后。买方的时候看到过一个st cloud的Vinci的房子，结果在今年6月又看到这个盘的广告，房子没卖出去还涨价了，工期也推后了3个季度。

ufree

cindy1016 发表于 2013-9-13 12:29
你们是签了acte之后退的，还是只是签了contrat de reservation

只签了contrat de reservation