买新房，由于retard可以要求解约吗？

dlyz

cindy1016 发表于 2013-9-12 14:25
合同没有写indemmite de retard
但是notaire在读acte的时候说了赔偿房租和利息的
当时读的时候我们在听， ...

NOTAIRE读的和你拿到手的书面版本不同？

zhong_zhong

得问问到底是什么问题。比如我们这里有块地，换了三个开发商了，前两个都是挖了一半发现有可能有古迹。这种情况必须停下来，等考古专家确认没有宝藏遗迹之类的才可以继续施工，旷日持久弄得开发商索性放弃了。

如果不是古迹之类的，看看根据问题的性质找有关的部门争取权利吧。毁约的话，顶多是订金没有了吧。如果工程没有开始，其他需要根据工期支付的钱都不会被划走的吧。

zhong_zhong

cindy1016 发表于 2013-9-12 21:43
反正如果属于anomalie sous sol，我查了一下这个属于cause légitime，跟intempérie一个性质，赔偿肯定 ...

是别墅还是公寓啊？我们这里公寓是签约时候付5％，开工的时候付20％。

passisimple

cindy1016 发表于 2013-9-12 23:15
恩，我先看看bouygue怎么说吧，就算是cause legitime，也要看是不是真会造成9个月的retard
拿到具体的东 ...

你找新工作有进展吗，自己公司比以前忙一点了吗？

passisimple

cindy1016 发表于 2013-9-12 23:32
préavis在呢，不忙，就是不能请CP了

你当初一直想离开公司，现在真的跟公司提出来了。。。这需要很大的勇气，CP最后应该会算钱给你的好像。

passisimple

cindy1016 发表于 2013-9-12 23:32
préavis在呢，不忙，就是不能请CP了

你当初一直想离开公司，现在真的跟公司提出来了。。。这需要很大的勇气，CP最后应该会算钱给你的好像。

jeffhfq

Ｚ 发表于 2013-9-12 14:15
看你的合同上怎么写，可能他跟你说的和他合同上写的jour de livraison不一样呢，以合同为准

另外indemmite ...

大开发商基本都不会在合同里写清楚如何赔偿的，我们的合同里面就没有，但是公证人说是根据每户的情况来赔偿的，公证人也是开发商的，因为开发商送公证费，不过我们没有retard的情况，楼主这个很有可能会算不可抗拒力，但是具体要看合同了。

jeffhfq

贷款一般是要拿到钥匙后才能正式开始按月偿还，主要是为了不增加买期房的人的负担，我们就是现在只付银行那部分贷款的利息，只是你们retard的话，多付的利息和房租应该都是开发商承担，关键就看是不是不可抗拒力了。

juliette114

"说是把地挖开发现有anomalie"

没有做过etude de sol?

我们自己做maison individuelle的，都被各种建筑商建筑师告知etude de sol的钱不能省一定要做。另外之前地的各种risques就已经在买地的文书上也都详细写了，比如50年前2km外有个矿。 那开发商去开发地建房子，更应该做etude de sol才对。