买房后准备卖房，亏损还是盈利

荆钗布裙

maggie2100 发表于 2013-6-14 07:35
不是吧，这个应该没有费用，如果我没有理解错的话，就是说提前还款，我们当时贷款的时候还特意问了下银行 ...

怎么说呢，是不是银行不同规矩不同？反正我们是有了，BNP。

maggie2100

荆钗布裙 发表于 2013-6-14 10:29
怎么说呢，是不是银行不同规矩不同？反正我们是有了，BNP。

我家的是laposte的

小魔女aparis

能问下楼主家房子在哪里吗？

raining2012

近来3家中介来估价，一家建议13.5到14万，一家建议13到13.5之间，下午还有一家，不包括中介费，请问如果我自己卖的话，要价多少？

raining2012

还有家里的东西怎么办？所有家具电器都是最近4年买的。其实买主可以直接提箱子入住，但是我发现这种情况在法国很少见。

vivreladefense

raining2012 发表于 2013-6-14 08:51
谢谢大家答复，准备先自己卖，如果亏得太多，就找中介出租，等房价回暖时再卖。
法国的房价跟国内的没办法 ...

两边都会跌，只不过中国那边会跌的让你大跌眼镜的

vivreladefense

raining2012 发表于 2013-6-14 08:51
谢谢大家答复，准备先自己卖，如果亏得太多，就找中介出租，等房价回暖时再卖。
法国的房价跟国内的没办法 ...

你现在的房子还是residence principale, 租出去以后就变secondaire了，到时候还得交30%的增值税呢，除非你30年以后再卖，或者你卖之前先住一年。

荆钗布裙

raining2012 发表于 2013-6-14 12:25
近来3家中介来估价，一家建议13.5到14万，一家建议13到13.5之间，下午还有一家，不包括中介费，请问如果我 ...

中介当然是想价格低点，他好尽快脱手啊，反正他的中介费又不会少。

sy0816

同样想问问LZ的房子在什么地方啊?

小小的小小

一般买房是5年后开始回本吧；我也是10年底买的，这段时间看好多好房子好像换但是觉得现在换又太亏了。还是等两年

maifangzi

vivreladefense 发表于 2013-6-14 11:38
你现在的房子还是residence principale, 租出去以后就变secondaire了，到时候还得交30%的增值税呢，除非 ...

请问这段话， 卖之前先住一年？起什么作用呢？

sophiefrfr

LZ你的房子在哪里呢？

vivreladefense

maifangzi 发表于 2013-6-14 14:08
请问这段话， 卖之前先住一年？起什么作用呢？

居住6个月以上可将residence secondaire 变成 residence principale
不过最好一年以上，牵涉到报税地址

raining2012

房子本身非常的好，我都换成橡木地板，保修15年，窗户PVC，双层玻璃，电动帘子，特别是有一个20平米的阳光房，上面有一个电动遮光的，冬天是暖房，夏天是空调室，可以当饭厅，客厅，或是运动场，非常适合有孩子的家庭。院子全封闭，有一颗大樱桃树，青草绿茵，鲜花盛开，我还种了一些韭菜。房瓦刚刚洗过，亮亮的，瓦的质量也非常好。我要不是必须离开，真是舍不得卖他，当初买到手就是准备住到养老的。谁知人算不如上帝的安排，只好忍痛割爱了。

双双

同问家在哪啊?