聊聊在法国买房---亲身经历在线写

annemark

lisalouis 发表于 2013-2-23 11:28
看到一栋房子
Consommation énergétique
45 A

这个是bbc了吧

annemark

kevinetmoi 发表于 2013-2-16 17:25
不通过中介 自己砍价
一到砍价我老公就当甩手掌柜了。{:soso_e148:}

这个道理可行，不过要在其他买家不加价的情况下啊。我们看了两个都是后来买家直接看我们看上了，出了建议书了， 就直接说那我们全价买了吧。那两个房子地点很好，不过没花园。
所以我感觉看这种有人出了option的房子要小心啊，不知道房东是不是忽悠我们，不过大多数房东感觉人还是很老实的，出到他们标的价格他们就不升了， 你想加价都买不到了。

annemark

kevinetmoi 发表于 2013-2-16 22:20
好吧 就满足一下你的好奇心
我家房子是个七十年代的建筑师住宅，建筑师是60年代在业界小有名气，这个都是 ...

145平就三个卧室，，，那得多大的客厅和卧室啊，，，，

annemark

kevinetmoi 发表于 2013-2-16 23:07
任何房子都是有缺陷的，我们的房子也不例外啊
缺点 就是房子离马路有20米，夏天在花园会听到过路汽车声，但 ...

145平都是什么样的电暖呢，会不会是老式的比较费电啊。现在不是有那种thermostat可以设置什么时间chauffer哪个房间，然后什么时间什么温度关的。而且也有节能的暖气片什么的，好的电暖一个估计800多，不好的十几块，感觉节能差别肯定很大吧

kevinetmoi

annemark 发表于 2013-2-23 12:32
145平都是什么样的电暖呢，会不会是老式的比较费电啊。现在不是有那种thermostat可以设置什么时间chauffe ...

我家的电暖都是 可以调温的RADIATEUR, 都是新换的。我家每个月的电费和认识的同事朋友家比较还是不算贵，也不节能。因为我家都是用电，没有其他的消耗。偶尔冬天烧木材也都是林子里捡的。

kevinetmoi

annemark 发表于 2013-2-23 12:25
145平就三个卧室，，，那得多大的客厅和卧室啊，，，，

我家入口有一个小的JARDIN HIVER，这个有10平吧，进来换鞋的鞋柜和狗窝都在这里，这个去掉室内真的用上的面积有135. 厨房14平米比较大的，其他每个房间也是14平米，家里SALLE DE BAIN 有10平米吧。还有其他的就是走廊和客厅。

铭娘

为啥房产证，APPT 写几个平米，MAISON 没有写？？

天边云彩

kevinetmoi 发表于 2013-2-16 23:07
任何房子都是有缺陷的，我们的房子也不例外啊
缺点 就是房子离马路有20米，夏天在花园会听到过路汽车声，但 ...

我们刚算了一下，1200欧一年电费。160平，电暖，做饭，热水器，全是电的， double vitrage. 不过我家壁炉冬天每天晚上下班回来都烧，然后就是我们在南部，温度比较高，所以暖气可能用的少。客厅和厨房的暖气都是inertie 的，稍微有点贵，但是据说省电。房间里就是 rayonnant 的。

dlyz

铭娘 发表于 2013-2-23 14:41
为啥房产证，APPT 写几个平米，MAISON 没有写？？

MAISON通常是PROPRIETE INDIVIDUELLE ET INDEPENDANTE，
而APPARTEMENT是EN COPRIETE 然后楼里的公共部分按某比例数分配。

lisalouis

annemark 发表于 2013-2-23 12:08
这个是bbc了吧

不懂bbc代表什么呀才开始看有关房子的讨论，很多问题都没有弄明白呢，能解释一下不
你的小猫很勤快，不像我家老猫总睡觉

铭娘

昨天终于收到第一张EDF 帐单了

我看了一下，我们家的电费，HC 0.0578,   HP 0.0935
但是没写BASE的价格。

一年下来，冬天，从11月到3月，用这种HPHCS不划算的，
但是，夏天HC！HP 的消耗差不多，就划算。

我想我生完孩子后，怎么样也在家呆2，3年，
这白天都在家，还是用统一电费比较划算，
而且洗衣机，洗碗机，烘干机，就不用等时间开了。

zaizai

一直在关注楼主的贴子，最近也一直在看房，问一个私人问题，155平的maison如果重做电的话大概预算要多少啊？求高人解答。

铭娘

zaizai 发表于 2013-2-26 12:30
一直在关注楼主的贴子，最近也一直在看房，问一个私人问题，155平的maison如果重做电的话大概预算要多少啊 ...

看你做明线，还是暗线了，

还有就是找中国人还是找法国人，

我上次是做明线的，面积就你的一半，认识的法国黑工给做的，人工费1500，材料费大概1000多吧，忘记了。

暗线可能贵点，不是很清楚，等过来人来说吧

万里行

来Ｂale边境几天，星期天逛了几个城市，失望啊，没来前很积极地在网上看房，想换房到这里，但一来了，一看，环境没现在的房子好，去bale转一圈，街上说的都是德语，路牌，公车牌都是德语，什么都听不懂，看不懂，犹豫啊，要不要换房，不换和老公就两地分居，换又心不甘，现在的房子，出门走几分钟，就可以上山转转，开车几分钟，有不错的景点，可以去爬山，还有好些湖离家都不远，反正玩的地方多，我矛盾啊。

铭娘

万里行 发表于 2013-2-26 15:05
来Ｂale边境几天，星期天逛了几个城市，失望啊，没来前很积极地在网上看房，想换房到这里，但一来了，一看 ...

你就不能先把现在的房子出租，
然后，先跟老公租那边的房子，
然后，再看看。

好像是因为工作原因，出租房屋，租金有减税
具体是不是，你上网查查看，
我也忘记了，好像有这么一说来的。