房地产高人请进 LMP 和auto entrepreneur哪个合算啊

古采尼

zjhelen0948 发表于 2013-2-13 21:45
古妹妹 正好问你个问题  你后来那个reel 今年有没有要交cet 啊，还有是不是要先去cie 注册 填 PO表啊 我看 ...

没交，不过我打算去补一个

铭娘

古采尼 发表于 2013-2-15 18:41
没交，不过我打算去补一个

好像第一年的CET是免的

dlyz

zjhelen0948 发表于 2013-2-13 21:45
古妹妹 正好问你个问题  你后来那个reel 今年有没有要交cet 啊，还有是不是要先去cie 注册 填 PO表啊 我看 ...

那个表格书写是P0，qui se pronnonce Pzéro !

zjhelen0948

dlyz 发表于 2013-2-15 21:24
那个表格书写是P0，qui se pronnonce Pzéro !

老师太严格了 不知者无罪啊

5411

zjhelen0948 发表于 2013-2-12 10:44
刚才去网上着了 要会计啊

Tous moyens d’amortissement faut être tenus une comptabilité et agrée CGA. il faut compter minimal 500 euros par an si vous savez comptabiliser vous même, et déclaration par un cabinet.

5411

vivreladefense 发表于 2013-2-12 11:18
lmp税多些，可能是因为可以积累退休年龄的缘故吧。

LMP 还要工商注册的.

dlyz

5411 发表于 2013-2-16 23:49
LMP 还要工商注册的.

实际上，LMNP也要工商注册的，只有特例FORFAIT可以免注册。

LMP不仅需要工商注册，而且需要缴纳COTISATION SOCIALE。
后者才是重点。

LMNP

dlyz 发表于 2013-2-17 01:18
实际上，LMNP也要工商注册的，只有特例FORFAIT可以免注册。

LMP不仅需要工商注册，而且需要缴纳COTISATI ...

LMP的优点是30年内卖不用交PV。我图纸做好了，前辈。

dlyz

LMNP 发表于 2013-2-17 01:23
LMP的优点是30年内卖不用交PV。我图纸做好了，前辈。

目前的规章是这样的，
可谁知道30年内法律会不会改呢。。。
2年前私人房产15年后就不交PV，就怕计划总是赶不上变化啊！

zjhelen0948

LMNP 发表于 2013-2-17 01:23
LMP的优点是30年内卖不用交PV。我图纸做好了，前辈。

好像也不是无限制的 有上线 是好像不超过96000 还是多少的， 忘了。 超过的部分要交但有优惠

zhangwendy

LMNP 发表于 2013-2-17 02:23
LMP的优点是30年内卖不用交PV。我图纸做好了，前辈。

请问PV是什么意识?

古采尼

zhangwendy 发表于 2013-4-29 13:23
请问PV是什么意识?

taxe sur la plus value.

wp_kitty

看了半天大家说的什么LMP，LMNP意思就是职业租房和非职业租房对吧，问题是这个租房怎么就能当种职业了呢，申请这个LMNP能有什么好处呢，我家也有房子出租，不就是每年报税时在税单上要填好你租了房子租了多少钱不就完了吗？怎么有这么多讲究呀！

wp_kitty

难道LMNP是做生意的一种做法，我只知道自己房子在中介登个广告租出去每月收租金就完了呀。

wp_kitty

有没有人回答下我呀，我实在搞不懂，又想知道是什么意思呢！好着急呀！