急急急！！房东非让我提前3个月写挂号信退房怎么办！！

cslulu2003

规矩是什么？ 什么事情就得讲规矩

小果果-

老外就是瞧得起中国人才出这一招。同样是法国人的话who怕who
有些人觉得舔洋人屁股就显得自己多高档了，融入白人文化了？
法国房东拖欠押金的还少啊？！切～

小果果-

有些法国失业的房客还有阿人房客，几个月不交房租，房东也没办法。中国人可很少有人这么干的。

某些人出了冤枉钱，被坑了，就默默地吧。还非得拿出来晒晒，往自己脸上贴金啊？？被法国人坑了就光荣，被同胞坑了就丢脸啊？
人家瞧不起你，你花再多冤枉钱人家还是瞧不起你，一个个别在这儿掩饰自卑了。

小果果-

楼主啊，我基本确定你们的合同上应该没有提到2013年要卖房这件事。所以如果房东以这个理由对你提出种种要求，你是有权利拒绝的。甚至可以算作他违约。
我看你就给他找个新房客吧，最好让那个新人给你写个证明。
他不接受你找的下任房客是他的问题，你的义务已经尽到了。不然的话，他卖房他移民他转移资产，都跟咱有关啊？我们都要对他负责到底，让他赚够本才行？让他吃屎去

小果果-

法国人是贱的，有些明星不合理的事，你要据理力争，他可能还会尊重你一点。
你要是一味地忍让，他们不过觉得你是2B和冤大头。所以belleville 才有那么多中国人被抢现金啊，就是因为他们长期不报警。

当然了，按法律和合同办事是肯定的，但是合同上没写的，哼哼哼

小果果-

楼主，我觉得你现在就可以到各个找房子的网站用法文发annonce找下一任房客，并且把这些都截屏保存下来。
然后再带新人看房什么的。
如果房东以卖房为由，你就说你不知道，他之前没跟你提起过，合同也没写。反正你已经为他的利益考虑，找了下家了。
如果他放弃，是他自己不要这块利益，不能再找你垫付。
我们并没有想过要影响他的房租收入，我们找了人来接任，是他硬是想占不该占的便宜。
不能说是他临时随便找个理由，就堵住正常的处理方法。
他要是无利可图，他会卖房吗？几头好处都想占尽，鸟人。

Utopie

小果果- 发表于 2013-1-25 23:52
真差劲，什么烂要求。

那你懂不懂  如果房东要不租给你 那他要提前六个月挂号信通知你

你懂不懂，冬天即便你不交房租 房东也不能赶你

任何事情都有他的规矩，租房 退房，赶房客， 有家具，没家具

法国法律是保护房客，而又限度的保护房东。

在你的好房子理论，巴黎房子好租，房客一个接一个

外省那，你是房东，今天来一个 ，租一个月说不组，你再找房客，空房率提高了，房东也要吃饭啊
地主家也没余粮啊
再者 万一还有中介，外省是房东和房客都要交中介费，换一个房客 多交一份中介费

tututu

法律其实只是参照物，实际上总是可以协商的。

楼主未必抓不到他的痛脚。他要收房子卖掉，法律上规定，是要提前写挂号信通知你的呢。我记得这个貌似是半年。你的这个情况没啥特殊的，他可能是要提前半年通知你的呢。你可以打市里ADIL（Agence Départementale d'Information sur le Logement）的电话咨询, 核实一下。

我听朋友说，法律还规定，房东必须要先寄给租客房价，问租客买不买，租客拒绝后，如果合同还没结束，还可以有2个月时间搬家。 这下你房东的卖房大计就要拖到秋天了。反正你要铁了心拖时间，房东就哭死了。

如果双方都抓住对方的痛脚，就可以协商了。他不让你搬，你就威胁他要多住好几个月，尽量装的像点哈。

反正最后最好的结果，就是你再付他2个月的房租，让他损失少点，他也好提前一个月卖房，大家都退一步。

Utopie

小果果- 发表于 2013-1-26 21:05
楼主啊，我基本确定你们的合同上应该没有提到2013年要卖房这件事。所以如果房东以这个理由对你提出种种要求 ...

合同上说你找到房客 就可以提前搬走吗？

小果果-

Utopie 发表于 2013-1-26 20:46
那你懂不懂  如果房东要不租给你 那他要提前六个月挂号信通知你

你懂不懂，冬天即便你不交房租 房东也不 ...

法国chomeur赖房租，中国人一般不赖房租，但是中国人的地位还是在法国chomeur之下。
人家怎么着都是自己人，互相会护短。我们是外来的，一点点小事就会被法国人放大，这是他们自己有歧视。
不是ls某些人说的我们争取自己的利益反而会被法国人瞧不起。
法国人对中国人的偏见早就形成了。他们对我们的缺点就是看不起，对我们的优点就是不屑或嫉妒。而对于某些国家，估计日本包括在内，人家放个屁都是香的。

lsypl

Utopie 发表于 2013-1-26 20:46
那你懂不懂  如果房东要不租给你 那他要提前六个月挂号信通知你

你懂不懂，冬天即便你不交房租 房东也不 ...

现在税收太高了，我算了下，百分40的房租打税，百分15给CAF，剩下的交taxe fronciere大约2个月房租和装修房子后就没剩多少了...房东自己必须工作才能养活自己， 靠收房租过日子，除非他的房产很多很多.....杀富济贫穷，前景不看好...

马拉拉

小果果- 发表于 2013-1-26 20:20
楼主，我觉得你现在就可以到各个找房子的网站用法文发annonce找下一任房客，并且把这些都截屏保存下来。
然 ...

谢谢果果同学 现在情况是我找到的新房子 各方面条件都比我现在住的好的多 因为好房子碰到了完全也就是运气 所以把新房子就定了 从2月份开始算起 我也知道退房是要提前通知房东的 也可以协商 就算提前两个月通知我都可以 咱也不能说走就走 对吧！没想到他说三个月 怎么协商都不行 因为要卖房子她不想租了 就是你说的话想赚个满怀！尽量延长时间！

马拉拉

lsypl 发表于 2013-1-26 21:10
现在税收太高了，我算了下，百分40的房租打税，百分15给CAF，剩下的交taxe fronciere大约2个月房租和装修 ...

我房东也是这么给我说的 所以他不想租了 要卖出去

马拉拉

小果果- 发表于 2013-1-26 20:20
楼主，我觉得你现在就可以到各个找房子的网站用法文发annonce找下一任房客，并且把这些都截屏保存下来。
然 ...

他上个礼拜已经带了个中介的人来看房了

马拉拉

牛牛一号 发表于 2013-1-25 23:18
和房东商量下看看呢，凡事都好商量

商量了 不行 我就觉得委屈房东卖房子的风险干啥让我来承担 他也说了现在房子不一定能马上就卖的出去 在加上她房子确实很烂啊！！很潮湿