关于买房贷款 30年还是要父母资助呢？

逆水行舟

我贷的120K，25年，COUT 是96K，和楼主的有可比性吗？

cocolys

30年说实在有点长，如果可能0息跟父母借点，尽量控制在20年左右吧，不然利息太高了。

椰子

从纯经济角度讲(不考虑汇率问题), 如果你父母的利息收入高于你30年贷款的TEG (TEG哈, 不是贷款利息哈), 还是自己想办法吧.

如果你们以后收入上涨, 可以把节余的钱存在一边, 到时候做个rachat, 可以减少你们的贷款成本. 现在主要要好好把rachat的条件协商好.

ISABELLE

闲鱼 发表于 2012-12-5 14:58
如果你和你老公里面有一个人是法国籍，并且是有生以来第一次在法国买房，就能享受国家提供的“零息贷款”， ...

和法不法籍一点关系都没有！！！
新房旧房的区别而已。
和有生以来也没关系！！！
最近两年是否是RESIDENCE PRICIPALE的PROPRIETAIRE
很多人好心，但是这些重要的东西还是谨慎回答人家把。

annemark

午夜飞翔 发表于 2012-12-5 13:22
问父母借，然后付高于定期的利息付给父母，那怕他们不要。

我也是mm这样想的，给是肯定不要啦，我打算等我找到工作了在这边开个账户存给他们，呵呵

annemark

summerwarter 发表于 2012-12-5 13:25
父母资助.
假如父母有100块，你花20..30块。我觉的也不是什么有违天理吧。
如果父母有100块，你要花90。。 ...

谢谢mm，他们也是不用的，存着的

annemark

龙宝宝 发表于 2012-12-5 13:39
我觉得现在贷款利率这么低，应该在这里贷。虽然cout算起来很高，可是你30年才还完呢。 ...

刚刚去问了25年做多了，但是基本就是你贷款的数目和你的cout一样多啊，，，借个90得付额外90给他们，感觉很不值得啊，，，

annemark

monikaa_1997 发表于 2012-12-5 13:39
父母主动给，我会收着；父母不给我也不会主动去要，就这样。这个不是你说得算，决定权在你爸妈那里。你能少 ...

我爸妈是很想给的，一直说啊说，只是我小小的私心感觉老公父母家比我们家条件好很多，却什么都不帮，小不平衡而已，呵呵

annemark

丸子1号 发表于 2012-12-5 13:48
看你父母是否愿意给了。我父母听说我要结婚就直接送了套房子，有前提，我们必须买自己的另外一套房子，这套 ...

这个和那个被弟弟抢了车的mm一样的啊，，都是有钱人啊，我父母没那么多一次给我买个房子啊，得老公贷款的

annemark

黄花花 发表于 2012-12-5 13:50
90K 要还30年？ 还且处本金外要还81K？这也太吓人了吧。

我和男朋友也刚买房，最近在跑银行。据我现在了解 ...

你们是短期贷款，月供多，银行风险小。30年的，月供少，银行承担风险大，保险也很贵的。
我今天刚去问，25年最多，利息cout和贷款额度差不多的

annemark

shmilyocean 发表于 2012-12-5 13:52
我们本来是要自己贷290k的，都跟银行谈好了，我爸妈问了一下cout实在是太不划算了，要给银行白交那么多钱， ...

是啊，中国父母都很在乎cout的，呵呵，谢谢mm支持
等我找到工作还给父母，，，每月存点到我小金库，哈哈

annemark

rebeca.chloe 发表于 2012-12-5 14:13
现在持人民币挺不错的，还是在这边贷款好些

同上面说的，我也觉得你这个cout太高了，去银行见面咨询一下吧 ...

谢谢mm，因为我们月供少吧，我也想只带15年了，实在不行就父母借点，25年cout比我父母借给我的钱还多出去很多，，，

annemark

闲鱼 发表于 2012-12-5 14:58
如果你和你老公里面有一个人是法国籍，并且是有生以来第一次在法国买房，就能享受国家提供的“零息贷款”， ...

mm这个是买新房，2012年把买旧房子的ptz取消了，明年的限制更多，，，谢谢mm回复

annemark

天边云彩 发表于 2012-12-5 15:17
现在贷款利率很低，比国内存款利率还低，当然是贷款合适。当然，爹妈非常有钱，无视这点利率差的除外。 ...

但是贷款有保险的，我不知道存款利率和贷款利率加保险是不是一样的，贷款25年的是和国内定期5年的差不错，不过算上保险的cout好像就不是了，，，