[lisa说法]在法国买房卖房或租房要交哪些税

dlyz

coucou99 发表于 2013-8-31 03:07
谢谢LZ的分享!
我的家人想来法国买套房子,想问下,需要再加什么税吗???
我是结婚居留的 ...

没什么特殊的税要加。
但也不会享受国内常见的给外商的投资优惠。

idconfig

dlyz 发表于 2013-10-23 21:04
RP免交增值税，
你房子都自己盖了，税法一窍不通？
这个可是常识啊，不是什么复杂的条款或特例。

盖房子我懂，也没有多复杂，只是都是我自己做的maitre d'oeuvre，找了各个专业的公司，管理工地，至于买卖之间发生了什么税还真是一窍不通。买地的时候都是notaire弄的。

dlyz

idconfig 发表于 2013-10-24 19:22
盖房子我懂，也没有多复杂，只是都是我自己做的maitre d'oeuvre，找了各个专业的公司，管理工地，至于买 ...

你买地那时交TVA没？

idconfig

dlyz 发表于 2013-10-24 20:21
你买地那时交TVA没？

肯定要交了啊，还可以不交的吗？

fiona_fr

你好,我想咨询一下关于住房税的问题,

我08/2012 - 08/2013年在巴黎租了XX房子, 按说2013年的住房税就是我来教的是吧.

现在存在一个问题, 就是之前我刚入住的时候我跟房东商量水电让她帮我付,之后我就多退少补.眼看搬家已经快2个月了, 我的押金她还没有给我, 哪天打电话给她,她说要扣水费,电费,什么什么,, 还有一个住房税..

因为住房税单上写的她的名字,所以她要交,然后由我来还给她就可以了. 问题是呢,我们两个的situation不一样，我是学生，无收入，这个房子是我的基本住房的，但是对于她来说的话这是她第二个房子，。。所以税就不一样了，而且如果她交的话，我也不能申请减免。  眼看11月15日就要截止时间了，要怎么办呢。房东说如果我不给他这个钱，我的押金也不会给我。

困惑我的是，按说住房税是应该是我的名字呀？ 难道因为是EDF是房东名字所以这个也是房东的名字嘛？ （因为来法国3年都没有交过，也没去税务局申报过。。）

红琉

楼主说到交住房税是需要房子meuble 的，我之前租的房子都是Vide的，但是住房税都是我交的~ 难道是我辈坑了？

bxiaoyunfr

我们租的房子都是VIDE的，住房税是我们自己交，没有被坑啊。

katanakingkong

太好了，看完也比较有概念了。还想请教下楼主，我想在毕业彻底回国前以学生居留买房子的话，税收会不会有什么不同啊？我之前看过很多帖子也是说留学生不可以贷款只能一次性付款，但税会较高，不知道是会高到一个什么程度。另外对于以后我要再回法国的旅行签证会不会也比较有帮助，就是因为有房产在这边所以不会被拒签或者批的时间也会比较长？谢谢楼主：）

wudikaotoefl

这位楼主一定是个顶级美女律师！

isabel0218

红琉 发表于 2013-12-30 09:08
楼主说到交住房税是需要房子meuble 的，我之前租的房子都是Vide的，但是住房税都是我交的~ 难道是我辈坑了 ...

同问楼主，我们也是一直这么交的，家具电器什么的都是我们自己的，不算拎包入住吧，我们租的房子是1月9日住进来的，是不是当年的住房税就免了？

elsalovers

楼主强大啊写得很详细 谢谢
针对留学生买房有什么建议呢，留学生税会特别高吗还是对留学生有优惠？打算买房自己住代替租房，省下两年房租，两年学习结束回国把房买掉这样的操作实际吗?

coucou99

吧啦Lisa 发表于 2013-10-23 18:13
首先要注意的就是不要让法国税务机关把你家人认定成residence fiscal francais

谢谢你的回复，，不好意思，现在才看到。。。
，但我家人都是中国公民，他们应该不会被认为是residence fiscal francais吧？？
以防万一，如何避免呢？？

华妃凉凉

这个必须膜拜！

safeplate

收了