今年为啥境外收入要交两次税呢？ 怪！ 有结果啦

liliboulay

zoe_396 发表于 2011-10-25 14:30
借话题问问alice妈哦，
是不是这份收入在法国交了税后，
在瑞士及比利时这两国就不用交税了啵～ ...

不是这样的

因为作为瑞士公司的员工，在瑞士交税是必须的，但是在瑞士交了以后就不用在法国另外交税了。

反正我去了一趟，跟一个税务顾问说了我们的情况，15天后得到了答复，不用交了，以前多交的部分会退。

zoe_396

liliboulay 发表于 2011-11-10 16:19
不是这样的

因为作为瑞士公司的员工，在瑞士交税是必须的，但是在瑞士交了以后就不用在法国另外交税了。 ...

好事，恭喜哈哈

baobei0509

油面筋 发表于 2011-10-25 19:47
自己做。你的房子出租几年了？家具什么的一般5年就该摊销完了。你以前虽然用的micro entreprise，税务局 ...

房产可以直接amoritr 30年?摊销房子本身的价值，也就是说用30年分摊掉房子的购买价格还是现价？还真不知道啊/这个怎么弄？能给个链接么？谢谢啊
我以前一直弄错了。我带家具出租的。第一次报税时候税局的人叫我们报FONCIER2042什么的，看来是误导我啊。我一直没分摊过什么家具或者房子那个.
\如果明年换回来，报BIC， 该怎么做这个家具和房子本身的分摊呢？以前没做的怎么办？

油面筋

baobei0509 发表于 2011-11-10 20:02
房产可以直接amoritr 30年?摊销房子本身的价值，也就是说用30年分摊掉房子的购买价格还是现价？还真不知 ...

一般默认的是摊销房子买价的80%，还有20%是地价，不可以摊销。
你如果以前一直报foncier的话需要写信通知税务局改做location meublée，并且选择frais rééls的方式报税，这样就可以摊销房子和家具电器了。

solla

油面筋 发表于 2011-11-11 21:39
一般默认的是摊销房子买价的80%，还有20%是地价，不可以摊销。
你如果以前一直报foncier的话需要写信通知 ...

请教一下，
是叫micro entreprise还是micro foncier？
如果是不带家具出租，只有厨房meublée，就只能报这种了吧？没有超出限额的

baobei0509

油面筋 发表于 2011-11-11 21:39
一般默认的是摊销房子买价的80%，还有20%是地价，不可以摊销。
你如果以前一直报foncier的话需要写信通知 ...

谢谢。
也就是说 每年报那个税 时可以扣除房子摊销部分是 房子的买价X80% / 30年，对么？这个对应的法文名称是什么啊？
再次谢谢。

油面筋

solla 发表于 2011-11-11 22:10
请教一下，
是叫micro entreprise还是micro foncier？
如果是不带家具出租，只有厨房meublée，就只能报 ...

带家具出租可以选择micro entreprise或frais réels。Mirco entreprise房租收入减50%后征税，frais réels房租收入扣除各种成本后征税。
不带家具出租可以选择micro foncier或frais réels。Micro foncier房租收入减30%后征税，frais réels房租收入扣除各种成本后征税。
Micro entreprise和micro foncier对房租有要求，房租收入超过一定的金额就必须要选择frais réels。
只有厨房带家具属于不带家具出租。严格的说要想申报location meublée不但需要所有生活必需的家具（床，桌椅，橱柜，电器等等），连锅碗瓢盆也得提供。

油面筋

baobei0509 发表于 2011-11-11 22:36
谢谢。
也就是说 每年报那个税 时可以扣除房子摊销部分是 房子的买价X80% / 30年，对么？这个对应的法文 ...

一般就是房价的80%再乘以2%-3%。每个人可以根据自己房租收入情况决定摊销多少。