今年为啥境外收入要交两次税呢？ 怪！ 有结果啦

liliboulay

angelaying 发表于 2011-10-20 09:48
我觉得如果有时间，还是自己跑一趟吧

是的 一定得去的。

刚才我在网上搜了一堆电话，有一个人帮我直接转到一个负责人那里，他帮我查了一下，说我的impot已经付了，没有问题。而且他从他们的内部网页上没有看到我需要付另外一张税单。


而且境外所得税不需要在法国付两次税，所以让我带着这个新税单去一趟。

liliboulay

今天下午去了一趟，跟conseille见了一下，人家说暂时不用交，要revoir，说这几天会给我发一封信。

liliboulay

dreamerhbk 发表于 2011-10-20 19:52
ALICE妈，那个百分之0。5TAUX的名目是contrivution pour le remboursement de la dette sociale 吗？我们今 ...

我的上面写的是 Impot sur les revenus etrangers


今天又收到了一个Taxe  d'habitation

油面筋

dreamerhbk 发表于 2011-10-20 21:40
我老公回来了，我知道是什么了，是他房子出租的税。但是这个税我们在报收入的税的时候已经申报了的，税局怎 ...

你这个是12,3%的cotisation，和收入税不一样。你看你的工资单上也有这个CSG和CRDS。
房屋出租的收益需要交12,3%的cotisation，同时还要交个人所得税。而且这个cotisation马上又要涨了。
要想提高租房收益率，就要尽量减少净收益，比如提高贷款比例或者是带家具出租。

油面筋

dreamerhbk 发表于 2011-10-23 12:47
这个12,3%的cotisation是今年才出来的吗？好像上年没有这个税啊。另外你最后的那句话我不是很理解，能解 ...

这个cotisation一直都有的，只要租房产生收益就要交。
净收益就是房租收入减去所有成本后的收益，可以扣除的成本包括各种杂费、贷款利息、地税、保险、房屋翻新装修的费用等等。
如果你们的房子是带家具出租的话可以摊销家具电器及房子本身的价值，很容易就把净收益做成0了。

油面筋

家具电器应该要保留发票，万一税务局来查需要出示。一般每年可以摊销家具电器价值的10%-20%。不过带家具出租的收入属于BIC，不是foncier，不要填错了。
也可以选micro entreprise，直接享受50%的减免，不需要任何证明，条件是一年的房租收入不超过大约32000欧。不过这样就不可能把净收益做成0，还是要交税。

Mimosaceae

油面筋 发表于 2011-10-23 19:19
家具电器应该要保留发票，万一税务局来查需要出示。一般每年可以摊销家具电器价值的10%-20%。不过带家具出 ...

好详细的解释
俺是来学习的

宝石花

油面筋 发表于 2011-10-23 19:19
家具电器应该要保留发票，万一税务局来查需要出示。一般每年可以摊销家具电器价值的10%-20%。不过带家具出 ...

不太理解为什么不能把净收益做成0呢
我提高还贷款比例，再申报说做了些TRAVAUX，以法国TRAVAUX的报价，很容易就能把收益抵消了啊？