最近买房好不好？最新论题，买地盖新房好不好P9

古采尼

bonpiedb 发表于 2011-9-14 01:56
刚签的和agence签的字。打算投资用的 往外租 签字日期是23号 因为以后转卖可以躲过plus values 的百分之33 ...

为什么你可以躲过plus value的税收？

lytulip

最近卖了nanterre的45平买了Rueil的65平全新装修的房子，10月份签字一切都是为了给孩子有更好的环境。卖了的房子是08年底购入，现在卖net vendeur涨了40％，不过估计也是高买高卖，因为Rueil malmaison现在也是只涨不跌的价格。所以自住是没什么好犹豫的。我现在对在巴黎做房东不是很感冒，首先现在很多优惠政策都没了，其次本身巴黎的出租房回报率就不是特别高，还要担心房客的好坏风险。有的房子本身的charge还有copro的travaux都是要考虑。哎现在没这心思也没本钱，有点闲钱就想享受生活了，出去旅游，买辆好车，别亏待了自己

Mimosaceae

古采尼 发表于 2011-9-14 09:26
错了，虽然是16平米，可是我没有觉得艰辛哦，起码偶自己是房东，哈哈，想干嘛干嘛。 ...

唉   租客伤不起啊
你真的是俺的榜样
俺要努力赚钱  
力争买个20平先

古采尼

lytulip 发表于 2011-9-14 09:05
最近卖了nanterre的45平买了Rueil的65平全新装修的房子，10月份签字一切都是为了给孩子有更好的环境。卖了 ...

你最终还是换了大房子？

古采尼

Mimosaceae 发表于 2011-9-14 09:24
唉   租客伤不起啊
你真的是俺的榜样
俺要努力赚钱  

两个人住20平米，你疯了？

lytulip

古采尼 发表于 2011-9-14 10:51
你最终还是换了大房子？

恩，正好看到个un coup de coeur, 就不管了。反正就是自住，我们卖掉的那套charge 太高，事实证明不适合做出租用。

ennio

Megaera 发表于 2011-9-13 16:21
没有找巴黎的工作呢，就是一个想法，想在3年内计划下，有个目标
你说的对，要看工作地点，这几个地方也都 ...

60平一个人真的好大，以后装修，charge都会很高。一个人的话，建议即使大巴黎的话，也不要太远，地铁够得着的，否则晚上出去玩回家还要担心，宁愿面积小一点，地点也要好些，交通也要方便些。

Megaera

ennio 发表于 2011-9-14 11:16
60平一个人真的好大，以后装修，charge都会很高。一个人的话，建议即使大巴黎的话，也不要太远，地铁够得 ...

工作行业看是在大巴黎，交通倒是没什么，自己开车就好
想想60好像不现实，能买个40的，就很满足了，嘿嘿
谢谢MM的建议

Mimosaceae

古采尼 发表于 2011-9-14 10:52
两个人住20平米，你疯了？

要拿出20平的现金已经不少了

唉 亲爱的巴黎哦

古采尼

Mimosaceae 发表于 2011-9-14 10:28
要拿出20平的现金已经不少了

唉 亲爱的巴黎哦

我过来膜拜你那个“现金”两个字的。
我是全额贷款的。

葵花开

古采尼 发表于 2011-9-14 09:23
享受着呢，我们夫妻不是还有自己的房么，虽然不大，也是自己的。

对了，我忽然想起来了
你有俩孩子了？

葵花开

Megaera 发表于 2011-9-14 11:18
工作行业看是在大巴黎，交通倒是没什么，自己开车就好
想想60好像不现实，能买个40的，就很满足了，嘿嘿
...

我觉得，如果工作是在大巴黎的话
那就买大房子呗，因为大巴黎靠近4圈的地方还是便宜的
而且一步到位，不需要老换房子

Megaera

葵花开 发表于 2011-9-14 11:41
我觉得，如果工作是在大巴黎的话
那就买大房子呗，因为大巴黎靠近4圈的地方还是便宜的
而且一步到位，不 ...

是呀是呀，我也就想捣鼓一次
一次豁出去了

古采尼

葵花开 发表于 2011-9-14 10:39
对了，我忽然想起来了
你有俩孩子了？

去你的，我年轻着呢。

头回当妈。

葵花开

Megaera 发表于 2011-9-14 11:43
是呀是呀，我也就想捣鼓一次
一次豁出去了

60平一步到位是不够
但是确实可以省了很多年的折腾
所以能买60还是买的
其实你也不需要谦虚了