最近买房好不好？最新论题，买地盖新房好不好P9

lénie

bonpiedb 发表于 2011-9-14 15:47
Modification de la taxation des plus-values immobilières. C'est la mesure la plus révolutionnai ...

卖方
Les abattements sont rétablis, avec une grille moins généreuse qu'auparavant : 2 % entre la sixième et quinzième année de détention, 3 % entre la seizième et la vingt-cinquième, 10 % au-delà de la vingt-cinquième. Cela aboutira à un abattement de moitié au bout de vingt-cinq ans et à une exonération totale au bout de trente ans. Les Français pourront encore profiter pendant quelques mois des abattements de 10 %, le nouveau système ne s'appliquant qu'aux actes de vente définitifs signés à partir du 1er février 2012

kissesflower

helene_xrr 发表于 2011-9-15 10:46
她说的当然是欧元了，70万人民币想在巴黎买房子，只能买不到10平左右的小阁楼 ...

因为她说“只要” 所以让我rêver了一下

kissesflower

lénie 发表于 2011-9-15 10:51
卖方
Les abattements sont rétablis, avec une grille moins généreuse qu'auparavant : 2 % entre  ...

谢谢MM的解答，请问这里的百分比指的是什么？谢谢回复

CHAMINADE

买地盖房想法不错，但是太费精力，要做好这个准备。我家不算是全盖，但新盖了大半。4月开始的，现在外围才基本完工，里面起码又要三，四个月。。感觉自住的话，那么做太累。如果纯粹投资买卖还不错。前一段见到一处房子，面积100平，terrain 1000平，好的location,开价120万欧。如果再投资建一栋100多平的maison出售，应该有很大的利润。不过做这种生意的都是要专业的了。

古采尼

kissesflower 发表于 2011-9-15 09:56
因为她说“只要” 所以让我rêver了一下

看来你不经常接触有钱人，战法很多人都这么说话的。
习惯了就好了，呵呵。

kissesflower

CHAMINADE 发表于 2011-9-15 12:01
买地盖房想法不错，但是太费精力，要做好这个准备。我家不算是全盖，但新盖了大半。4月开始的，现在外围才 ...

是12万欧还是120万？....
我一个朋友在77迪士尼方向买的地，3000平，盖了2幢联排的，自己住一幢现在出租一幢，说是等没有增值税就全卖了。 他的2幢造价整体不超过10万，地价我不清楚，但是那边都不贵的说。

葵花开

古采尼 发表于 2011-9-15 09:11
嘿嘿，谢谢，丫头一个。

多好啊，小棉袄

CHAMINADE

kissesflower 发表于 2011-9-15 10:56
因为她说“只要” 所以让我rêver了一下

这位mm，＂只要＂这个用词得看是横向还是纵向比了，巴黎地区本来就差价很大，没什么好费解的。

葵花开

kissesflower 发表于 2011-9-15 12:08
是12万欧还是120万？....
我一个朋友在77迪士尼方向买的地，3000平，盖了2幢联排的，自己住一幢现在出租 ...

不知道他盖得房子多大
我觉得10万真的很少很少
要不然就是你那个朋友比较内敛
没有说实际的价格

crystalfairy

做房东风险很大啊，我一个朋友他们之前买了房子自己住的，结果因为工作的关系全家搬家了，房子没有来得及卖所以就开始出租。每次都要等5，6个月才能找到租客，所以她说每次换租客她都很头痛，尤其是房子是贷款买的，压力超大。

葵花开

古采尼 发表于 2011-9-15 12:06
看来你不经常接触有钱人，战法很多人都这么说话的。
习惯了就好了，呵呵。 ...

那啥，看咋说了
那，我前一阵子看杂志
里面说SEPHORA的建立人，某某人
某某年，买了个城堡，是几千万买的，记不清了，1500万吧，还精装修之类的
现在只要1300就卖了

唉，便宜好多啊

sisixinxin

lorraine 发表于 2011-9-14 20:27
最后还是买在maisons laffitte了，parc区的appt，环境超好，可怜周围都是几个million的maison，压力三大 ...

就是啊，老大还说会跌会跌，我看了两年了，就一直在涨啊。。。。。

郁闷

Maomao111

葵花开 发表于 2011-9-15 12:30
不知道他盖得房子多大
我觉得10万真的很少很少
要不然就是你那个朋友比较内敛

同感
感觉巴黎和周边不止这个价格

guillaume-wei

kissesflower 发表于 2011-9-15 12:08
是12万欧还是120万？....
我一个朋友在77迪士尼方向买的地，3000平，盖了2幢联排的，自己住一幢现在出租 ...

10万一个把,而且还是简单样式的
这还是外省价格,而且里面的墙和地板都要自己做哦

古采尼

葵花开 发表于 2011-9-15 11:30
不知道他盖得房子多大
我觉得10万真的很少很少
要不然就是你那个朋友比较内敛

人家写的120w好不好。