推荐一个简单的租房或购房的决定的计算方式

zoe_396

这个sujet有意思，帮顶。。。

顿顿不离肉

等着学习

jeffhfq

这个等高手来解答。

ke@

看出你不是住在巴黎或周边了

果子狸69

有一种流行的说法，把还房贷当作交房租，还完了房贷，房子还可以卖出去。这种说法很吸引人买房，但我的问题是，你愿意接受多少年头的房贷 ？如果没有上限，那就无人租房住了。

zoe_396

我的想法是当工作生活未稳定下来之前，只能租房子，不然有天换个远点的城市工作了，贷款买的房子再住就不方便了，即使立马出售，也不是能一蹴而就的吧，总有得有失，不过我最近也在思考买房和租房的问题。。。呵呵

ladyaya

同问,在里昂,不知道该买房还是继续租房阿

果子狸69

买一套与现在的住房条件相当的房子，平均每年的还贷，维修，各种负担，房产税，加起来的总额是否与现在租房的花费差不多 ？如果差不多的话，那就是需要一笔首付的钱。其次考虑的是，还贷所需的时间。

新鲜

果子狸69 发表于 2011-8-14 09:27
买一套与现在的住房条件相当的房子，平均每年的还贷，维修，各种负担，房产税，加起来的总额是否与现在租房 ...

哇，这个太深奥了，看不明白啊。
但是我简单地算算，就说现在租房子，两个年轻人大概租个800欧的房子就已经很好了吧
800X240=192000欧
但是花192K不一定能在里昂买个同样条件的房子啊。
为什么那么多人还要买房子呢。

果子狸69

新鲜 发表于 2011-8-15 19:07
哇，这个太深奥了，看不明白啊。
但是我简单地算算，就说现在租房子，两个年轻人大概租个800欧的房子就已 ...

192 000 欧，可以买到哪种条件的房子 ？贷款利息算在里面吗 ？

新鲜

果子狸69 发表于 2011-8-15 19:26
192 000 欧，可以买到哪种条件的房子 ？贷款利息算在里面吗 ？

能买一个条件中等偏上的T2吧，50到60平的。

果子狸69

新鲜 发表于 2011-8-15 22:54
能买一个条件中等偏上的T2吧，50到60平的。

你估计一下，如果房价是192 000，你用多少年贷款，贷款总利息多少，每年的房产税多少，每年的房东 charges 多少，等等，然后把总金额除以每月的房租 800，看相当于多少月的房租 ？

neinei

工作居留下来就买房。存款付首付，15年贷款。
每月房租是帮别人还贷款，不如还自己房子的。
是买，是租，我到没有犹豫过。

果子狸69

neinei 发表于 2011-8-16 12:54
工作居留下来就买房。存款付首付，15年贷款。
每月房租是帮别人还贷款，不如还自己房子的。
是买，是租，我 ...

人的寿命是有限的，住房的需求和支付能力也随着时间而变化。没有永远属于自己的任何财产，重要的是用最低的代价获得尽可能高的生活质量。