关于买一套房还是二套房？

xumingjie

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可以的，只要你选那个option就可以了，当然保险费要贵一些。

虾米咪

那房子可以直接写孩子的名字吗

青蜓点水

虾米咪 发表于 2011-7-8 19:59
那房子可以直接写孩子的名字吗

可以的，但其实都一样，你是孩子的监护人，你有权支配孩子的产业~~

青蜓点水

panpan2009 发表于 2011-7-8 13:06
如果还有贷款能力，手头也不紧的话，就可以先买。但是要考虑具体情况，因为房租时很难还上贷款+charge的， ...

请问如果房子租出去后，有哪些是房东应该付出的呢？CHARGER是房东付吗？那地产税和住宅税呢？还有水费？维修翻新楼的费用？等等~~

cmgaofr

本身的生活质量也是要考虑的因素哦。如果买了两套房没了余钱享受生活的话还是挺可惜的。

青蜓点水

cmgaofr 发表于 2011-7-8 22:55
本身的生活质量也是要考虑的因素哦。如果买了两套房没了余钱享受生活的话还是挺可惜的。 ...

是的呐，所以我的前提也是生活质量和平时一样的情况下买下自己中意的投资房。。。

cmgaofr

青蜓点水 发表于 2011-7-9 18:58
是的呐，所以我的前提也是生活质量和平时一样的情况下买下自己中意的投资房。。。 ...

有钱仁啊哈哈，心想事成吧

yuni17

问一个技术性的问题
大家觉得对于投资房
实在单位面积比较便宜但是地点较差些的地方买大一些的
还是在单位面积较地点较好的地方买小一些的
哪个更合算呢

yuni17

如果折中选择环境好，单位价钱也不是很贵，但是有点远，比如四圈左右，这样的话，会不会又不好租呢

青蜓点水

yuni17 发表于 2011-7-10 12:49
如果折中选择环境好，单位价钱也不是很贵，但是有点远，比如四圈左右，这样的话，会不会又不好租呢 ...

那就是选离RER近的房子，最好不要超过五六分钟走路，会比较好租出去。

青蜓点水

yuni17 发表于 2011-7-10 12:47
问一个技术性的问题
大家觉得对于投资房
实在单位面积比较便宜但是地点较差些的地方买大一些的

房子还是选近郊吧，太远的话，万一租客有点问题，都要跑S你。面积方面比小巴黎肯定要大。

xumingjie

yuni17 发表于 2011-7-10 12:47
问一个技术性的问题
大家觉得对于投资房
实在单位面积比较便宜但是地点较差些的地方买大一些的

location, location,还是location.买房第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

青蜓点水

xumingjie 发表于 2011-7-10 19:56
location, location,还是location.买房第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

小巴黎的房子，姐伤不起！抗不起！

古采尼

青蜓点水 发表于 2011-7-8 21:32
可以的，但其实都一样，你是孩子的监护人，你有权支配孩子的产业~~

您确定可以？那以后都不存在遗产问题了，父母买房直接写子女名字就可以了。

我不太清楚，我持保留态度。

古采尼

cmgaofr 发表于 2011-7-8 21:55
本身的生活质量也是要考虑的因素哦。如果买了两套房没了余钱享受生活的话还是挺可惜的。 ...

所以一般银行也是遵照33%的负债率来做上限的。
特殊情况可以到40%.