关于买一套房还是二套房？

青蜓点水

yuni17 发表于 2011-7-6 22:15
就是说等个两三年咯
那我觉得可以等啊
毕竟先还完了一个踏实了

全还了，那投资房首付怎么办？怎么说也需要一部分款项的吧，这样一来，我们还得再等几年买投资房？

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尹茵 发表于 2011-7-6 22:15
有人留意吗，最近房价稳中有小跌

听我一个朋友说今年底还要涨10%左右，就因为看到我朋友买房了，所以突然间有了买房的想法。

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xumingjie 发表于 2011-7-6 22:13
YUNI17说的一点都没错，在巴黎投资买房用于出租，假如你的首付没有50%很难实现以房租全额付贷款的想法，你 ...

我想买个二居室或三居室的，可以隔开做STUDIO的那种。这样的话，可能租金会高一些呢？

xumingjie

我觉得你应该根据自己的状况算一下，就可以很明白的知道按照自己的经济状况到底应该选择先还款还是两个一起贷款。因为这个问题没有具体的数字分析，所有的分析都是没有任何建设性的。

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我推算：如果二年时间把款给还清。但之后再买投资房需要30%左右的首付吧，因为有孩子们的关系，所以也没很多钱可以存下来，那就得再花个几年，这。。。遥遥无期。
还有一个心理就是还清了一套，就想着过舒服的，反正不会节省着过日子了。

yuni17

青蜓点水 发表于 2011-7-6 22:59
回复 yuni17 的帖子

我推算：如果二年时间把款给还清。但之后再买投资房需要30%左右的首付吧，因为有孩子 ...

需要那么多首付吗
我印象里百分之十左右首付已经足够了
如果你觉得没有贷款之后也是接近月光，遥遥无期，四五年都不一定能买，那就是另一回事儿了

xiaonuren

都是为孩子,那孩子的孩子也要给买不呀?再继续买吧

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jazzgirl 发表于 2011-7-6 23:30
那你的房子得能有两个浴室 两个厕所 2-3居室很符合这个标准

哈哈，把这么重要的WC忘记掉了，当然这只是一个想法，现在还没房呢，别的都是空谈。

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xiaonuren 发表于 2011-7-6 23:43
都是为孩子,那孩子的孩子也要给买不呀?再继续买吧

我父母一代人为我操心了一辈子，看来我也是这个命，当然也在经济范围内，有房也不一定是给孩子的，但做为一个投资真的不错，小孩子也会长大，万一他成绩很好要出国深造留学，这都是要资本的，我们做大人的，不为别的想，也总希望看到自己的孩子成才吧。。。

Anna1

中国的父母操完子女的心又继续操孙子的心

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Anna1 发表于 2011-7-7 05:28
中国的父母操完子女的心又继续操孙子的心

也不一定是中国的父母，法国也有父母这样的。

尹茵

青蜓点水 发表于 2011-7-6 22:24
听我一个朋友说今年底还要涨10%左右，就因为看到我朋友买房了，所以突然间有了买房的想法。 ...

我也有这种心理，怕现在不买以后后悔，年底真的涨这么多？你朋友是搞房地产的吗？

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尹茵 发表于 2011-7-7 14:26
我也有这种心理，怕现在不买以后后悔，年底真的涨这么多？你朋友是搞房地产的吗？ ...

是她的一朋友在银行做事，可能什么小道消息听说的吧，她买了投资房了。

panpan2009

如果还有贷款能力，手头也不紧的话，就可以先买。但是要考虑具体情况，因为房租时很难还上贷款+charge的，而且还有税，原来的房子也有维修风险，主要看你们的经济实力啦，有钱的话，早买好~