买期房有什么利弊？有了解的姐妹么

initnas

jazzgirl 发表于 2011-1-19 16:07
不会 刚好相反 charge会很低
因为什么东西都是新的 比如电梯 这样contrat entretien也会特别便宜  ...

呵呵 恩 bbc的房子更少点 应该

cattie_y

弱弱地问一句，那啥 BBC 是啥意思啊？

还有，你们说新房charge低，那像grand parc那儿的一套F3或F4比如，大概要收多少呐？helene mm，你们签的时候，有没有说这事的？

tiki

来学习啦，哈哈……

kakip

进来学习。
最近也在关注＂大公园＂，附近一些二手的七八九十年代的面积差不多的房子和新房价格比差不了多少。有的还比新楼盘贵。
新房好处就是什么都是新的，是bbc的，房子结构什么的都实用，电路电梯等都符合新的规范。
当然，就是要等上两年才能入住。而且听说供暖是集体的，窃以为是为了降低成本，不知道每个月的＂物业＂会是多少。

二手房的好处就是看到实物，看好了买到了就可以入住了。也许要重做电路之类的，也许大楼不久就要做外墙或者内部的装修维护。

一般地段好的不太老的房子价格都不便宜。

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helene13

cattie_y 发表于 2011-1-20 00:57
弱弱地问一句，那啥 BBC 是啥意思啊？

还有，你们说新房charge低，那像grand parc那儿的一套F3或F4比如， ...

BBC是指能耗低吧，我们签的时候问过Charge，他们也不知道，就说平均2.5欧一平，F4一个月200欧左右，当然这是个估计值

shirleyli

helene13 发表于 2011-1-17 22:11
还有很多卖的，在Antony
http://www.immoneuf.com/appartement-neuf-92-antony-1.htm
我们买的是"Grand P ...

这个房子让我犹豫了很久，
我喜欢朝南或是朝西的房子，这样可以看见阳光。
而且窗户要对着小区内的绿地，不要对着外面的马路，这样会比较安静。

结果我挑来挑去，凡是窗户朝南或是朝西的房子，都对着外面的马路，
而凡是窗户对着小区内的绿地的房子，都是朝北或是朝东的。

最后只好放弃了，不过除了这点，其他的我都很喜欢。

sophie8058

美眉的房子就在我家对面  我家是la croix de berny 车站的左边  你家应该是右边靠近公园吧   最近买这个区的姐妹越来越多了   大家以后可以一起出来玩 哈哈

xubonbon

helene13 发表于 2011-1-17 21:52
今天刚签了一个期房，2013年交房，因为从找房到买房时间不久，很多东西没有完全了解，所以心里没底，我们还 ...

MM你收到挂号信邮寄的合同原件了吗？ 还是签完当时就把原件给你们了？

baobei0509

helene13 发表于 2011-1-17 22:12
忘记说了，我们一家4口，第一次买房，所以可以有12万的无息贷款，就是看中这个买期房的 ...

我的天，120 000。现在政策确定了么？一定要第一次买房么？如果我之前买过投资房子，自己租房子超过2年，符合么？

sophiefrfr

一家4口，就可以有12万的无息贷款
我受刺激哦
强人啊

initnas

baobei0509 发表于 2011-1-21 23:03
我的天，120 000。现在政策确定了么？一定要第一次买房么？如果我之前买过投资房子，自己租房子超过2年， ...

貌似两年内没有做过户主的都可以

shirleyli

initnas 发表于 2011-1-19 23:10
呵呵 恩 bbc的房子更少点 应该

请问，
买新房的话，HQE 的隔音会好点吗
是不是最好既有 BBC， 又有 HQE 的房子呢
谢谢了

initnas

shirleyli 发表于 2011-1-25 00:40
请问，
买新房的话，HQE 的隔音会好点吗
是不是最好既有 BBC， 又有 HQE 的房子呢

bbc 的隔音 隔热应该比较好点。 一般隔音好  隔热也就好了。
hqe 是对环境上来说的。比如，垃圾怎么处理，电梯怎么安排合理。
2者之间有很大的联系。

NSB

这个项目挨着高速吧，会不会很吵

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NSB

92还有0利率？就是国家那个吧ptz+

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