买期房有什么利弊？有了解的姐妹么

initnas

jazzgirl 发表于 2011-1-18 15:05
我家离rer也很近 虽然没有你家近 而且是不是朝火车站方向的
完全听不到火车声音 到是搂下汽车有时会听到  ...

Je serai face a la gare... pour etre orienté sud.

椰子

我觉得mm你不要太担心了

我觉得法国人对新房的热衷本来就没有中国人厉害（我有个在antony的朋友每次提起他那个18世纪的房子就眉飞色舞的），而且住在antony的话，可能很多都是有车一族，也就对rer没那么追求了

smaggie

initnas 发表于 2011-1-18 14:52
Mais un jardin de 30m2.  Ca se refuse pas ^^

我们买的那个房子是一楼 之前顶楼更便宜些 还有140平方的花园。。。老公和我商量下我们还是没有要底层花园  因为不会打理  反而脏了会变成负担。。。如果是法国人 应该很喜欢

initnas

smaggie 发表于 2011-1-18 23:14
我们买的那个房子是一楼 之前顶楼更便宜些 还有140平方的花园。。。老公和我商量下我们还是没有要底层花 ...

这个也是问题 房子为了charge少点  绿化都归私人  所以如果不打理 会被别人说的

smaggie

initnas 发表于 2011-1-19 00:04
这个也是问题 房子为了charge少点  绿化都归私人  所以如果不打理 会被别人说的 ...

不是这样的  那个花园围起来的是归自己  一共140平方 之后外面的花园 绿化都是专门的人打扫的 不是为了charge的问题

我们那个新区 一共就四幢 70户人家 不密  一共就三层  周围都是自然景观 每天经过走走 也是心旷神怡啊

如果有小孩 应该是有花园好 所以很多会买maison  不过我们是在不爱好打扫 以及照顾花花草草能力不够 只好放弃了 不然真是很划算的

lownozq

挑一个好口碑的开发商是很重要的。因为法国也有偷工减料和开发商突然卷款逃跑的事曾经发生过，另外期房实际建成后的质量让人心里没谱也是法国人不爱买期房的原因。毕竟买现房可以一看究竟，仔细定夺。期房，未知数多太多。

initnas

smaggie 发表于 2011-1-19 00:33
不是这样的  那个花园围起来的是归自己  一共140平方 之后外面的花园 绿化都是专门的人打扫的 不是为了ch ...

这样啊 我看了几个bbc的房子 为了降低charge 底楼绿化都尽量私有化 不过140平方 打扫起来 还真累  还好这里不像国内  楼上不太会乱扔果皮什么的啊

initnas

lownozq 发表于 2011-1-19 02:28
挑一个好口碑的开发商是很重要的。因为法国也有偷工减料和开发商突然卷款逃跑的事曾经发生过，另外期房实际 ...

恩 接那么大的工地  应该是大公司。
很多人都说期房没谱，但是一般的公寓房子最早都是期房卖出来的呀
稍微冒点险 希望不会失望

poppi

建议lz mm看看昨晚的90 enquetes里面有讲期房的

initnas

jazzgirl 发表于 2011-1-19 10:34
果皮不会 但是我家以前住的地方 楼上小孩老把家里东西扔我家花园里 玩具 父母的东西 什么都扔 每2-3天邻 ...

上次看电视里 说在那些cite里  高楼有人会丢轮胎  西瓜 下来。。。
这个比较厉害。。。遇上估计就死了。。。

initnas

poppi 发表于 2011-1-19 10:35
建议lz mm看看昨晚的90 enquetes里面有讲期房的

http://www.tv-replay.fr/90-enquetes/

不过昨天的那期还么有出来
不过会有redifusion
tmc
Dimanche 23 janvier 13h05
Investisseurs ruinés contre promoteurs véreux : enquête sur les pièges de l'immobilier

aiai~

新房应该不会有ravalement要做的。老房子的话，会有，而且是大房子，占的比重会多。费用会很高。
但是不知道新房的charge会不会很高。请懂的MM来解释一下。

initnas

今天差点被吓死。。。ptz+差点一分都拿不到