买房投资，大家给点意见吧

剑云

这不是仇恨。。。。是rp问题。

反正，啥都不是省心的。最好就系有钱从天跌落黎。。。。。



...
Accam 发表于 2010-8-23 10:33

哈哈,就是的.
不过你说的很对的,都不是省心的事情.因为目前我遇到的是很好的房客,很省心,所以我不可能感受到你说的.以后说不定遇到了,肯定也是牢骚满满的了.我们能做的就是尽量睁大眼睛选人,把风险降到最低.

花仙子2009

我对中国不了解， 但我有些朋友像你一样买国际房子，一样不愧本
他们买的是洋房， 面积不大， 有买波兰的， 和巴黎的。
有几点很重要，
1 是银行要找个很好的顾问， 一般是banque privee. 那里的人会帮你理财，帮你看你股票的上下浮动， 帮你交每年法国零零碎碎的税收
2 是有急事要马上赶的回来， 或有个私人顾问和avocat . 可以打官司用或托事全全办理
3 要个比较好的AGENCE IMMOBILIER
4 我认识一个中国学生， 在法国开了个网上公司， 这样每次来法国签证就方便多了， 已公司名字来法国
5 如买洋房要地区好， 不要有天灾。如买公寓最好最后一层， 不会遇上漏水方面
6 找出租的人， 要多打听， 这是最不容易的事， 很多人看他们的FACE BOOK ， 但也很难找到理想的。 如果真要投资， 我建议买下， 不出租， 过十几年年再卖了。但要有资本才行

剑云

剑云是投资高手。佩服一个。
我做的股票都亏的哭都没眼泪了
对了，赞一个你的花店。是个很好的投资啊 ...
冷俊 发表于 2010-8-23 15:51

那就是你股票跌的时候你没有大胆补仓.今年我3000点的时候买.当然之前一直很好.也一直赚.结果受房产政策的拖累,一直跌了几个月到2300点了.那我不是亏很多了,也有段时间受了一点情绪上的影响,后来我想想,政策已经出完,房地产又开始升起.我觉得是时候补了.因为我还真就不信它会到经济危机时候的1900点.要真到了.我是有多少钱都补上.经过了1900点后,我更加确定中国的股票无论如何都是会涨起来的.胆子就更大了.我后悔的是那时1900时候我没补,其实那时候还是有钱补的.现在不就几十万就到手了.那时的确也没这胆量.
所以那句话,别人恐惧时应该大胆.如果有一天你发现扫地的大妈都在赚钱的时候.你就要撤退了.千万冷静,不要被冲昏头.

剑云

还有我也不是高手,都赚点奶粉钱.没办法,穷人日子就是想得多些.

剑云

本来想听听大家的见解.学点东西,结果就我一个人讲我自己理财方法.不好意思.我要把我前面的贴删了.我已经和大家分享了.但现在很多人短消息我.我没办法一一回复了.不好意思.

剑云

冷俊,麻烦你也删一下我说的这段话.本来我是不想交代这么清楚的.毕竟是自家的事情.不过没有具体数字又不好说明.我就删这了这一段.
我知道的理财方法都说了.不用短消息我.我也不是专家.呵呵.谢谢大家啊.

剑云

他是在92边缘近巴黎。 很小的单间。租了450欧
冷俊 发表于 2010-8-23 20:54

那什么时候买的啊.92房价很贵的.我也住92

剑云

嗯，知道，有机会喝茶聊聊。。。
冷俊 发表于 2010-8-23 21:00

好啊.我很喜欢聊这些的.

剑云

他前年吧好像，这朋友在银行工作，不知道怎么弄的贷款，他买了好几套这样的。 ...
冷俊 发表于 2010-8-23 21:01

看来全世界都一样,走到哪有关系,怎样都好.

银翼天使

回复 剑云 的帖子


    我也是刚刚才有点积蓄可以让我理财一下。
方不方便透露一下你的理财方法？

剑云

回复


    我也是刚刚才有点积蓄可以让我理财一下。
方不方便透露一下你的理财方法？
...
银翼天使 发表于 2010-8-23 21:26

我没什么方法啊,就炒炒股啊.

银翼天使

回复 剑云 的帖子


好提议，可是我在国内买不起房。
不用说北京的房价和巴黎有一拼了，刚回国的时候工资没有这边高，而且首付高，利息是法国的2倍。所以贷款是贷不起的。
即便贷款买房，国内的房租与月供完全不成比例。

所以在国内贷款出租不太有希望

kaiyangg

回复 剑云 的帖子
呵呵 女人 你现在越来越厉害了
投资方面多面手

银翼天使

回复 Accam 的帖子


把房交给中介的话肯定是要交费用的。
不交给中介又太麻烦。