买房投资，大家给点意见吧

apang

其实我就准备要回国了，不过想想在这里攒的钱如果拿回国买房的话根本是杯水车薪。换成人民币又觉得亏不少， ...
银翼天使 发表于 2010-8-22 22:02

意思不大，真的

lownozq

好计划，巴黎投资个小studio，月租都有六七百欧，比国内的百平房子租金都多。支持。不过你人不在这，要找个很放心的中介管理好一切，如果碰到不缴租的客户就完蛋了。最好还是租给留学生。

剑云

还有就说长远投资,国内房涨得肯定比巴黎快.
不过当然还是要看你在国内哪里买房,这个也很重要

apang

租房要交中介公司费用
交房管费用
交地税
若没租出去　－－交居住税
若租出去了　－－交所得税

每逢换房客　－－装修要花钱
。。。

yoki_paris

这里买房容易，养房难啊，每年这个税，那个税，要是碰上房屋维修，又是一笔不小的钱，不像国内房子买好，也没什么其他大开销了，最多一点物业费而已

dmtycn

跨国打理房产？

不放心。

剑云

理财,投资方法很重要.JMS不妨在这方面多多想想.即便对于不工作的人来说,天天坐家里也比上班人赚得多.当然任何投资都有风险,而且投资和风险绝对也成正比.买房相对来说是风险比较小的.但就投资回报来说也是很小的.最好就是多元化投资.把风险降到最底.

剑云

跨国打理房产？

不放心。
dmtycn 发表于 2010-8-22 23:23

非常方便容易.押金收3个月,3月付一次.有些地方半年,一年都有.这边就不可能.自动划仗.网上银行一查就知道.
每付一次不能延迟10天.

剑云

最坏打算遇到无赖.那你还有3月押金在手.叫你家亲戚朋友出马叫他们走人.
不过这种情况几乎很少.因为你在选租客的时候,就要看人了.一般还是看得出的.

dmtycn

非常方便容易.押金收3个月,3月付一次.有些地方半年,一年都有.这边就不可能.自动划仗.网上银行一查就知道 ...
剑云 发表于 2010-8-22 22:31

你是说国内还是法国？

国内的不担心，哈哈

剑云

跨国打理房产？

不放心。
dmtycn 发表于 2010-8-22 23:23

我是指在这边打理国内的情况.反之就不容易了.就说打电话.从国内打过来都贵.这边打过去免费

剑云

跨国打理房产？

不放心。
dmtycn 发表于 2010-8-22 23:23

嘿嘿,明白你意思了.

dmtycn

我是指在这边打理国内的情况.反之就不容易了.就说打电话.从国内打过来都贵.这边打过去免费 ...
剑云 发表于 2010-8-22 22:35

呵呵，楼主是回中国，买法国房产投资~