买房子遇到无赖卖家赖着不走！依法强硬战胜他们！

sheilacym

是买方付钱给notaire的 为什么他要向着卖方呢？
可能有点晚了 实在不行 自己找个notaire 来得及吗？

不要 ...
kokmike 发表于 2010-6-14 12:53

没错，一定要有可留档的证据，notaire通知去签字的话打电话通知后一定还要他email过来确定，一定要自己提出来，这样对自己有保障，以后大家注意阿！！我们现在别的证明证据都有，就是最后notaire两次通知签字日期都是电话的，我们没让他email过来，所以如果notaire真的和中介和卖方一起耍无赖的话，他完全之前通知的都可以赖掉，直接说因为日程问题只能安排到宽容期限的最后一天6月23日什么的，那我们也只能认了，反正23号之后不用他再通知，我们也有权利取消合同了要求补偿了。我们现在只是想咬住他16号，让他能搬就尽早滚蛋，这样就算最后23号签，我们也还算是赶得及按原计划搬家

sheilacym

但不管怎么样，他最晚23号让我们去签字，这次我们是肯定要让他email写清楚过来确定了，以防万一

sheilacym

我们就是自己找的notaire，苍天呀，原定5月底就交房，房东愣是缺文件，我这还有一个月就得退房了，那个nota ...
easygirl 发表于 2010-6-14 12:44

你们房东缺什么文件阿？他需要些什么文件？这个我们都还没考虑到，都不知道他缺不缺文件阿。。。如果他明明不缺文件，故意说自己有文件没办好，那就完了，查都很难查他到底缺不缺阿。。。

sheilacym

我们就是自己找的notaire，苍天呀，原定5月底就交房，房东愣是缺文件，我这还有一个月就得退房了，那个nota ...
easygirl 发表于 2010-6-14 12:44

不过也不对啊，就算他缺文件算是administif的原因，最多也只能拖一个月，我们合同上是一个月，不知道你compromis上是怎么写的，自己看看吧，如果这一个月超过了，你也可以让他赔偿了！！赶紧再去研究下compromis吧

sheilacym

mm有消息后上来说一下啊！我也学习一下，因为最近在看房！！谢谢
博客 发表于 2010-6-14 14:17

首页更新了最新情况

sheilacym

不该让步的时候绝对不要一而再，再而三的让步，我们有权利说不的！

sheilacym

因为语言问题的话，提早做准备，把该看的材料都提前让他们发过来给你们看，自己有时间仔细看，不要到签字那天再去看！！签compromis前需要对房子做dianostic的，这个也让他提早发过来看，而不要签字当天再去看，不是母语的话反应毕竟没那么快的！中文合同都要脑子转个弯呢

逆水行舟

赞一个，楼主好样的！要向你好好学习！

sheilacym

赞一个，楼主好样的！要向你好好学习！
逆水行舟 发表于 2010-6-14 14:59

谢谢表扬，呵呵！你找了自己的Notaire，不过也多留心，有必要的时候提早催促他们！我是光脚的不怕穿鞋的，刚毕业还没孩子没工作，有的是时间和精力，所以也确实威胁了他们一下。不过这里很多都是有孩子的家庭，确实是没时间精力去搞这些纠纷，所以尽量提早规避风险，防范于未然吧！！

逆水行舟

谢谢表扬，呵呵！你找了自己的Notaire，不过也多留心，有必要的时候提早催促他们！我是光脚的不怕穿鞋的 ...
sheilacym 发表于 2010-6-14 15:10

    说的是，我就是你说的这种情况，老公不在身边，过段时间孩子出生，自己要一个人带着孩子，是不可能有精力去跟他们耗的。我上周五才找的notaire，希望很快跟他们联系上。

你们家马上要搬新家了，先恭喜一个！

sheilacym

说的是，我就是你说的这种情况，老公不在身边，过段时间孩子出生，自己要一个人带着孩子，是不可能 ...
逆水行舟 发表于 2010-6-14 15:23

嗯，谢谢了！要不是卖家这样搞了一下，这个房子本来是性价比还比较高的，现在希望周五赶紧签完，不要再有什么耽搁了。一个人生孩子带孩子勇气可嘉，还要跑房子的事情，太强了，注意休息！

古采尼

我是有一回 要买房子 都说好了签合同了
中介的东西也签了 贷款也开始找了
奶奶的比利时老太太不卖了～～ ...
隐行的人 发表于 2010-6-14 09:51

    看来这样的人还不少，我们3月份做了一个offer，房东答应了，但是突然就失踪了，然后等我们5月份度假回来还一直失踪，最后上个礼拜告诉我，不卖了。
我都没来得及签promesse de vente.

sheilacym

因为差不多的原因打过官司。耗时两年半。都是律师出面、也没觉的特别麻烦。最后我们赢了，赔了1万欧，还不 ...
lucrece 发表于 2010-6-14 16:10

恩，不错，这样的话，我倒希望他18号不要来了，按我们合同是赔1万3千欧，就算赔个1万欧也好的，可以买一套很好的家具了！而且房子还在跌，我们重新看房再买也可以。请问这两年半里，他的房子是不是不可以再进行买卖的呢？