买房子遇到无赖卖家赖着不走！依法强硬战胜他们！

gotododo

你们的买家还真好说话，500欧房租，我们何止损失500欧阿，要不是为了买他这个房子，我们就不会3月份从国 ...
sheilacym 发表于 2010-6-14 11:16

    我们买家不是中国人,没有换汇这一说. 否则8000欧,我们可赔不起

liliboulay

我们已经做好这个准备了。但是这个程序估计是很冗长了，不过我们自己网上查过，如果我们告他们的话，他们 ...
sheilacym 发表于 2010-6-14 10:58

    我觉得你们就说点狠话，准备打官司，对他们也是一种威吓，这样他们很可能主动把房子让出来。

sheilacym

你们的买家还真好说话，500欧房租，我们何止损失500欧阿，要不是为了买他这个房子，我们就不会3月份从国 ...
sheilacym 发表于 2010-6-14 11:16

而且我们签compromis的时候是交了6500欧押金的，如果我们毁约的话，我们这个押金就给他们了，那凭什么他们毁约，他们就只赔500欧一个月房租？？你们的买家真是好说话阿，我是肯定不肯的，打官司就打好了，我耗钱耗精力都跟你耗，反正我时间和精力都比你旺盛，我就不让他们捏软柿子

gotododo

我觉得LILI说的有道理, 先电话联系卖家提出赔偿, 协商一下,讨个大家都能接受的赔偿额. 如果卖家不赔,就吓唬吓唬,能吓唬成最好,也省得真打官司那么麻烦. 实在吓唬不成再做最麻烦打算.

sheilacym

我觉得你们就说点狠话，准备打官司，对他们也是一种威吓，这样他们很可能主动把房子让出来。 ...
liliboulay 发表于 2010-6-14 11:23

我们已经发了一封很狠的挂号信给他们，给notaire，给中介各一封了，包括我们欧元损失什么的都说了，坚决要求不改16号签合同，不然就找律师让他们赔13,000欧

逆水行舟

看来真的马虎不得啊！谢谢楼主提醒了！

sheilacym

我觉得LILI说的有道理, 先电话联系卖家提出赔偿, 协商一下,讨个大家都能接受的赔偿额. 如果卖家不赔,就吓唬 ...
gotododo 发表于 2010-6-14 11:26

我们周六是先给他打电话的，他没有任何要赔偿的意思，就是说不关他的事情，是中介没弄好，他也没有钱去住hotel什么的，这不是已经无赖态度出来了嘛

gotododo

而且我们签compromis的时候是交了6500欧押金的，如果我们毁约的话，我们这个押金就给他们了，那凭什么他 ...
sheilacym 发表于 2010-6-14 11:23

    因为我们买家和你情况不同,我们买家两口子都法国挣欧元的,所以没换汇一说,而且他们房租就那价格,他们的损失也就那价格. 我没说你的卖家赔你500啊.

gotododo

我们周六是先给他打电话的，他没有任何要赔偿的意思，就是说不关他的事情，是中介没弄好，他也没有钱去住 ...
sheilacym 发表于 2010-6-14 11:27

    好象由于对方的错误,你可以决定不买的. 你查查看.

sheilacym

好象由于对方的错误,你可以决定不买的. 你查查看.
gotododo 发表于 2010-6-14 11:30

不买我也还得要他赔偿的。昨天我们自己在法国人论坛查，有一说法是，如果notaire约定时间有一方不出席的话，notaire可以开一个那方缺席证明，然后我们可以去民事法庭由法庭强制执行买卖合同，不过这个过程应该就很长了。过了6月23号，他要是还不签的话，我们取消合同是肯定可以的，关键我现在要他赔偿损失，至少7000-8000欧

sheilacym

看来到哪儿都是吃软怕硬的，我们周六那封强硬不同意改日期不然要求赔偿的邮件一发，刚才notaire给我老公电话说完全理解，他会和中介及卖家沟通，也让我们主动给中介电话问情况。现在那个sb中介就不接电话人也不在办公室，和之前第一次改时间的时候找他一个德性。

sheilacym

这里报个料，提醒里昂的姐妹们以后千万不要找这个中介：Century 21，165 Route de Vienne,69008 Lyon, Monsieur Y.Ambraisse et M.Vaucoret. 中介要是之后态度再不好，我就去法国人买房论坛爆他料，让他以后生意难做

逆水行舟

幸亏我最终决定找了自己的Notaire。我可耗不起，不管时间还是钱。。。

kokmike

是买方付钱给notaire的 为什么他要向着卖方呢？
可能有点晚了 实在不行 自己找个notaire 来得及吗？

不要太相信中介或者卖方 要直接签字或者email或者有录音的
强硬一点 别人也就不那么欺软怕硬了 我觉得

sheilacym

是买方付钱给notaire的 为什么他要向着卖方呢？
可能有点晚了 实在不行 自己找个notaire 来得及吗？

不要 ...
kokmike 发表于 2010-6-14 12:53

没错，一定要有可留档的证据，notaire通知去签字的话打电话通知后一定还要他email过来确定，一定要自己提出来，这样对自己有保障，以后大家注意阿！！我们现在别的证明证据都有，就是最后notaire两次通知签字日期都是电话的，我们没让他email过来，所以如果notaire真的和中介和卖方一起耍无赖的话，他完全之前通知的都可以赖掉，直接说因为日程问题只能安排到宽容期限的最后一天6月23日什么的，那我们也只能认了，反正23号之后不用他再通知，我们也有权利取消合同了要求补偿了。我们现在只是想咬住他16号，让他能搬就尽早滚蛋，这样就算最后23号签，我们也还算是赶得及按原计划搬家