删

听香

上周利率刚刚又降低了一次，20年 3.55 已经很神了。
lz现在谈的结果是多少？
个人觉着 pret a taux zero 局 ...
Tribus 发表于 2010-4-15 13:37

对，当时拿到paz，像捡了大便宜，现在真是鸡肋。

听香

回复  听香


    这个是最近看到最低的TAUX了
真是辣 发表于 2010-4-15 16:26

    呵呵，没有最低，只有更低!
他家的保险比较高，所以还得看最后的cout total。

sy0816

对，当时拿到paz，像捡了大便宜，现在真是鸡肋。
听香 发表于 2010-4-15 17:11

    是吗? 我们总觉得能占上PAZ,跟捡大便宜一样. 过了5月30号,我们就肯定贷不到PTZ.因为看的是09年税单.
看样子得多了解些PAZ..我还真不太了解它的弊端

eurowing

是吗? 我们总觉得能占上PAZ,跟捡大便宜一样. 过了5月30号,我们就肯定贷不到PTZ.因为看的是09年税单. ...
sy0816 发表于 2010-4-15 18:48

是不是taux zero的房子，5年内不能卖、不能出租？

sy0816

那个没有多少钱的，而且越来越难通过了。据说有的人已经拿到了0贷款，但是后来又被要求退回去，而且 ...
xiaobeismile 发表于 2010-4-14 23:55

    能问问为什么要求加利息退回去吗? 什么个情况?
拒绝你0利率的理由也很牵强啊......

sy0816

上周利率刚刚又降低了一次，20年 3.55 已经很神了。
lz现在谈的结果是多少？
个人觉着 pret a taux zero 局 ...
Tribus 发表于 2010-4-15 13:37

    LCL 给我的是DUO. 一部分按20年TF3,55 一部分按10年TF3,4
可惜没有PTZ

sy0816

是不是taux zero的房子，5年内不能卖、不能出租？
eurowing 发表于 2010-4-15 21:26

    等高人答复......

cieldeparis

楼主先前不知道LA POSTE没有PTZ的吗？做SIMULATION的时候他们肯定会跟我们说的，LA POSTE给我打了2次电话，我在SALON上也问过，他们说一年居留没有PTZ，这样COUT TOTAL就会上涨很多。

三年后

谢谢楼主，现在我的LCL给我做的是HYPOTHEQUE，今天去SALON也问过CREDIT LOGEMEN的人了，说我们一年居留的CA ...
cieldeparis 发表于 2010-4-11 21:18

    你要小心居留，我们就吃了这个亏，本来居留过期之前2个多月签的promesse结果贷款太慢了，居留过期了，所有的银行都拒绝给我们贷款
最后我们不管taux多少，只要带给我们就可以，最后找的cafpi要求也特苛刻，补充了很多东西才拿到贷款，那时候都绝望了

spring

是不是taux zero的房子，5年内不能卖、不能出租？
eurowing 发表于 2010-4-15 21:26

好像是0贷款还清之前不能出租。可以卖掉，但是5年之内卖掉亏得是notaire的钱。

spring

你要小心居留，我们就吃了这个亏，本来居留过期之前2个多月签的promesse结果贷款太慢了，居留过期了 ...
三年后 发表于 2010-4-15 22:29

真替你们着急，你们的房子到现在也没签最后合同，那银行贷款这块儿怎么办啊？不是说那个taux3个月有效期吗？

cieldeparis

回复 85# 三年后


    谢谢你的提醒，我就是4月初签的COMPROMIS，6月中居留到期，这两天刚刚做DEMANDE DE  PRET，说是7 到10天OFFRE能下来，这样就最好了，可是现在又碰上VACANCE DE PAQUE，5月份又有那么多的FETES，收到了还要过11天的考虑期，等银行和NOTAIRE联系好了，我的居留到期了黑个10几天然后直接给新卡就比较麻烦了。也许银行会故意迟出OFFRE，因为知道我的居留快到期了，没得选。郁闷加不安啊。。。

听香

不是只要有有效的居留就ok吗？比如拿到pret的时候哪怕只有recepisse都可以的啊！

三年后

真替你们着急，你们的房子到现在也没签最后合同，那银行贷款这块儿怎么办啊？不是说那个taux3个月有效期 ...
spring 发表于 2010-4-15 22:40

    我记得cafpi跟我们说是这个贷款1年之内要用，否则就过期了，你说得如果是taux过期的话，那就让他变动好了，现在不是更低了么？哈哈哈
我也着急，我都不想这件事，逃避~~~~~响起来太糟心

听香

好像是0贷款还清之前不能出租。可以卖掉，但是5年之内卖掉亏得是notaire的钱。 ...
spring 发表于 2010-4-15 22:37

    是的，有0贷的房子不能出租。要么白放着，要么把0贷还清。
如果卖掉的话，0贷也不能转到新房子上去。

所以0贷这玩意可以试试，不用强求。不要让它影响了整个贷款进度。