删

sy0816

我最近也在想买房子，关于贷款不懂哦。
问问大家，
1）TAUX是什么意思，怎么个计算法？我知道，大概是利息 ...
piano_vert 发表于 2010-3-31 23:15

忘说了, 我们LA POSTE的保险是50%,50%的,也挺高,平均一个月30多.

sy0816

我最近也在想买房子，关于贷款不懂哦。
问问大家，
1）TAUX是什么意思，怎么个计算法？我知道，大概是利息 ...
piano_vert 发表于 2010-3-31 23:15

TAUX是银行给的利率, 每个银行都不一样的.
TEG是所有的都包括在内, (TAUX, Assurance, frais dossier, frais de garantie)
至于最后要多出多少, 就要看COUT TOTAL,就是除了你贷的钱,要多还的的利息和其它费用.

hellowzk

bnp 给我们3.22  9年11个月
lcl我们自己的银行， 3.55  
好像lcl 8年 10 年 12年都是一个taux。
都讲不下来。
ca 那个agence 太。。做了一个多小时的simu taux还很高。一点诚意都没有

真是辣

怎么没人问CM啊
好想知道他们家最低20年的TAUX是多少

spring

la poste 这个tx已经相当好了。

天快亮了

怎么没人问CM啊
好想知道他们家最低20年的TAUX是多少
真是辣 发表于 2010-4-1 21:40

    最近问过他家，taux 3.69  sur 20 ans。应该可以再低的，我没有谈而已

sy0816

回复 19# 真是辣


    CM当时给我的是15年, 3.6 HA, 25年3.9HA, 总的来说PROPOSITION也不错...
他们家的frais garantie也便宜...

chipewya

mark一下  谢谢分享经验

Tribus

回复  真是辣


    CM当时给我的是15年, 3.6 HA, 25年3.9HA, 总的来说PROPOSITION也不错...
他们家的frai ...
sy0816 发表于 2010-4-2 14:24

上个月谈的 BNP 给我提供的是 taux fixe 3.72% 20 ans TEG 4.14%， CM 是 3.75% TEG 4.23%

lz 在哪儿买的房子？

sy0816

回复 24# Tribus


    你的BNP的TAUX也不错哎...我们BNP就贵了...
我们看好的房是在HOUILLES CARRIERES SUR SEINE......A线上

JSZ

有一个问题, 大家说的TAUX 都是同时在银行买ASSURANCE GROUPE的TAUX 吗? 如果不在银行买保险, TAUX就会更高吗?
LCL是这么跟我们说的. 别的银行不知是不是也一样. 在银行买保险太贵了, 想自己在外边买.

cieldeparis

我今天早上签COMPROMIS了，现在正纠结着。两家CAFPI，一家自己找的，有过2次RDV，今天第三次，上个星期约好的，不过没去，另一家这里的朋友介绍的，本来今天下午去我自己先前找好的CAFPI交材料的，昨天第二家CAFPI打电话来说的SIMULATION更划算，更重要的是听上去拿一年居留更有把握贷到，所以今天就取消了自己找的那家CAFPI，约了第二家。大伙儿是不是觉得我有点过河拆桥的感觉啊？我自己都觉得挺不舒服的，我去了第二家CAFPI贷，而第一家到时候会不会知道会找我茬呢，像银行一样联网最后知道我上哪家贷的吗？我觉得自己向人家咨询了很多最终反而不向他那儿贷，而且是一个公司的另一个AGENCE,有点过意不去呢。

DanceAnge

BNP 3,61% / 19年 TEG 4,16% 双人全保 总觉得还因该有更便宜的

sy0816

我今天早上签COMPROMIS了，现在正纠结着。两家CAFPI，一家自己找的，有过2次RDV，今天第三次，上个星期约好 ...
cieldeparis 发表于 2010-4-2 21:30

既然另一家CAFPI给你的PROPOSITION更好...当然选便宜的. 情有可原. 所有的人都是这样选的...相信AGNCE的人也习惯了...

倒是不要一心就等COURTIER的消息.
有的时候COURTIER的TAUX是低. 但他们总是很忙...总担心他们会耽误事...
所以最好多跑几家. 多投几家...

sy0816

有一个问题, 大家说的TAUX 都是同时在银行买ASSURANCE GROUPE的TAUX 吗? 如果不在银行买保险, TAUX就会更高 ...
JSZ 发表于 2010-4-2 21:04

一般银行都是这样的... 保险跟TAUX挂钩... 无语啊...(还有银行说如果选的ASSURANCE高点, TAUX还能给我降点)
但今天听法国人说, 好像现在保险可以分开买,银行没有权利强迫......