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果子狸69

对长期通货膨胀的估计, 有相当大的测不准性. 如果通货膨胀在未来20年中加剧, 今天的ASSURANCE VIE就会变成财务陷阱.

伶俜

和Dillon假设中的算法不一样。假设中的俩口子42年之后退休金是4348€，那42年后的12个studios的价值和租金是多少(80年代初的巴黎均房价在1200€/M²左右，一个studio的租金在120€左右)? 的确，将来是个未知数，但在 ...
lrjparis 发表于 4/11/2009 11:15

都太豪情壮志了

退休金是4348€还不够啊~~~~~~~~看来我应该发个帖子，，大家觉得退休金多少算够？
还要12个studio，大家见过多少个法国人有12个studio啊~~~~~
我认识人有5-6个，已经是心都操碎了~~~~~试想今日的中国留学生们30年后每人手上12个studio，赶上超房团了，挺轰动的~~~~

如果是3个studio倒有可能，，不过4348€还不够啊？？？？？我还是感叹你们的胃口，你们现在一个月不算房租或者放贷能花4000多么？

退1万步讲，，3个studio

45岁开始，20年，，搞3个studio不是很正常的么

也就是我最开始说的，，没必要未雨绸缪早20年~~~~呵呵

果子狸69

我现在才一个STUDIO, 与你们相比是望尘莫及啊.

Dillon

hi，我今天大概完完整整把你的长帖子看完了

有一个漏洞
42年之后的10000E NET
得到了一个net的退休金4300net欧

伶俜 发表于 2009-11-4 11:12

不是。４２年之后10000NET，对应的退休金是10000Ex50%=5000NET，两个人就是10000NET，折算到42年前的今天，除以2.3，才是4300NET。
而之后的所有计算，都是按照折算后的当前物价来计算的。

因此所有的对比，都是拿4300NET和600房租对比，而不是拿10000NET和600房租对比，自然就是对等的啦。

HTCPCP

还不知道在那里养老，估计先想清楚这个问题才能考虑之后的。

Dillon

和Dillon假设中的算法不一样。假设中的俩口子42年之后退休金是4348€，那42年后的12个studios的价值和租金是多少(80年代初的巴黎均房价在1200€/M²左右，一个studio的租金在120€左右)? 的确，将来是个未知数，但在 ...
lrjparis 发表于 2009-11-4 11:15

我说的42年之后两口子的退休金相当于现在的4348E, 计算通货膨胀以后是10000E.
所有比较都是已经减去通货膨胀因素之后的。

海底二万里

退休金并不是都500欧元， 根据你的收入， 交纳摊金的年头

如果到了60 岁，还没有工作到你说的42年（也就是说退休金损失较大），可以继续工作到 65 岁， 如果不在乎， 因为有其他收入比如，那可以60 岁就退 ...
apang 发表于 2009-11-4 11:20

我是按65算的
还是不到42年
不知道是怎么算
有什*么可以借鉴的数据么？
比如现在退休 ，工作35年，平均工资2500NET. 那么退休金大致多少， 900？

果子狸69

推荐一个简单的退休目标计划 : 如果你的工资年收入为X, 其它稳定年收入为kX, (0<k<1). 你就努力使k接近1. 等到k>1, 你就可以退休了.

伶俜

不是。４２年之后10000NET，对应的退休金是10000Ex50%=5000NET，两个人就是10000NET，折算到42年前的今天，除以2.3，才是4300NET。
而之后的所有计算，都是按照折算后的当前物价来计算的。

因此所有的对比，都是 ...
Dillon 发表于 4/11/2009 11:34

明白了，你那个维持搞得。总还觉得不对
因为那你维持2年的假设前提是退休老两口在2009年平均每个月4300欧的花销，，比年轻的时候还多花2-3倍？

lrjparis

我现在才一个STUDIO, 与你们相比是望尘莫及啊.
果子狸69 发表于 2009-11-4 11:33

没的比，大家在假设42年后......

你已经开始做了......

伶俜

其实应该想想，如果按照今天的物价来说

如果你是个退休的人，你2口子一个月想要多少钱够？

伶俜

我现在才一个STUDIO, 与你们相比是望尘莫及啊.
果子狸69 发表于 4/11/2009 11:33

恩，，目标是12个，，你差的远呢

而且你那个studio还是租出去，你自己还在租好像

所以1个都不算其实

海底二万里

我现在才一个STUDIO, 与你们相比是望尘莫及啊.
果子狸69 发表于 2009-11-4 11:33

你现在是不是租房住？还是有二套房，一个在出租？

apang

提醒大家一句

60 岁以上的人和年轻人的消费是很不一样的

比如年轻时喜欢的娱乐活动， 老了就未必喜欢了- 夜总会 。。。

年轻喜欢买衣服， 化妆品，换汽车 。。。 老了这些很少想了

就是吃饭， 老人的饭量也不大

所以主要是旅游， 某些运动

有自己的房子， 其他花销并不多

顶多是花钱买服务

Dillon

和Dillon假设中的算法不一样。假设中的俩口子42年之后退休金是4348€，那42年后的12个studios的价值和租金是多少(80年代初的巴黎均房价在1200€/M²左右，一个studio的租金在120€左右)? 的确，将来是个未知数，但在 ...
lrjparis 发表于 2009-11-4 11:15

另外，貌似你对工薪层的收入低估了。

如果估计42年之后两口子的退休金是4348E，那么他们退休前的收入是8696E，除去通货膨胀(每年2%，总共2.3倍)相当于当前的3780E，也就是每个人1890E。

对于刚工作的，1890E NET可能有情可原。
但是退休金的计算是按照整个职业生涯中最高的２５年（通货膨胀之外）的平均值。
当前10-20年工作经验以上的人，基本工资很多都是4000NET以上，还不算stock option, PEE等其他工作收入。

因此说你对白领中产阶级整个职业生涯的收入发展严重低估了。
反过来说，如果工作收入永远都是刚工作的1890NET，只有基本工资没有其他员工激励政策，那么估计所有人都下海了。