已经解决

今天的心情

首先申明一下, 个人意见, 仅供参考.

LZMM说观察了1年的房价, 就觉得好区的房价没有什么浮动的空间, 我却不这么认为. 举例说明 : 2003年九月, 16区90m²左右的房价在460K-490K之间, 这个价格已经比1997高了不少(大约 ...
wayliu 发表于 2009-5-29 22:31

真谢谢WAYLIU了.你的分析很专业的.我要仔细的再看一下你的分析.相比较起来我就只懂个皮毛.
虽然我感觉这1年来16区房价没下降多少,但在讨价还价上面明显16区的房子比起NEUILLY来容易还价余地多一些.
我个人也喜欢16区.但老房子似乎以后的装修工程都很大.我们看过几套那里的,感觉很多人买在16区或者NEUILLY,似乎外面看起来啥都很漂亮,但里面很多都装修的非常简陋.奇怪哇.正是可惜了.
顺便再问问叫如果这里装修一个90平左右的房子,装修费用大概多少?

ProMeNa

要是我，就看内力和16区的哪个房子好，就选哪个。

铭娘

真谢谢WAYLIU了.你的分析很专业的.我要仔细的再看一下你的分析.相比较起来我就只懂个皮毛.
虽然我感觉这1年来16区房价没下降多少,但在讨价还价上面明显16区的房子比起NEUILLY来容易还价余地多一些.
我个人也喜欢16 ...
今天的心情 发表于 2009-6-2 12:42

这个看你是不是买的那种全部要返工的房子，就是说很老很老的房子，房主住的时候，就像中世纪时候的生活水平，
还要看你自己想弄中档的，还是豪华的..俺也不懂，瞎说说的..
我认识的一个法国人，强人，自己买了一个很大的老房子，全部自己动工，房价好像就17w的样子，在外省的，
但是，他自己装地热，换墙，装.....他没有完工，因为经济原因，他说，他要是全部弄完，大概要90K的样子。

铭娘

我现在个人倒是觉得，买房子，公共交通是很重要的，而且，靠近公共交通的地方，似乎价格没有跌的像没有公共交通的地方那么厉害！

来说说我买房的时候考虑的几个因素，我当时就找的是靠近公共交通的地方，还要看那个区有没有太多的HLM，本来，我还有一个选择，就是我考虑了太久，被人捷足先登了。那个房子，独立的，大院子，但是，楼上的所有房间都是那种倾斜的顶，就是说，像阁楼，我当时就是对这个房子的院子和地段喜欢，但是，本身房子的结构不是很喜欢。我就等了一等，结果，就没有了。所以，现在买了现在的这个房子，是连体的，院子小，但是，房子的结构我很喜欢，而且，价格比那个独立的便宜20%的样子。我觉得这个都是看个人的喜爱了！
祝LZ早日买到称心的房子！

晕荷小迷糊

那天看TF1的 combien ca coute, 说有个网站，好像叫做petit malin的，专门这些房价浮动信息，哈哈哈哈，我现在去看看是不是真的有哈

晕荷小迷糊

唉，没找到、、、大家找法国朋友打听一下吧，

电视上说，把你看见的房子信息输入网站，能显示出此房子被挂出以后的价格起伏。

我觉得很不错啊~

爱上地中海

是这个
http://www.petitscailloux.com/

晕荷小迷糊

是的是的~

sly

78# 今天的心情

有很多原因，有些人上了年纪害怕装修，凑合就凑合过去了，对他们来讲一个漂亮的地址比生活的confort更重要。
还有原因是老房子装修起来麻烦得很，有些cloison时间长了就变成了承重墙，这里不能碰那里不能碰的。下水也是，明明位置不合理，但又动不得，因为那都是二十世纪才加上去的。老房子里头，那种一层一户的会好很多，但那单位面积也大很多。
至于装修费用么，九十平方米重新做一遍的话，如果请中国工人，自己买材料，大概四万欧元左右。如果请法国公司，大概是包工包料一平方一千欧元。

今天的心情

78# 今天的心情  

有很多原因，有些人上了年纪害怕装修，凑合就凑合过去了，对他们来讲一个漂亮的地址比生活的confort更重要。
还有原因是老房子装修起来麻烦得很，有些cloison时间长了就变成了承重墙，这里不能碰 ...
sly 发表于 2009-6-3 15:39

包工包料1000欧/平米.那这么算下来90平就很贵了.如果在国内找装修便宜多了啊.

今天的心情

我现在个人倒是觉得，买房子，公共交通是很重要的，而且，靠近公共交通的地方，似乎价格没有跌的像没有公共交通的地方那么厉害！

来说说我买房的时候考虑的几个因素，我当时就找的是靠近公共交通的地方，还要看那个 ...
铭娘 发表于 2009-6-2 19:08

看了你的讨价还价帖,真厉害.值得学习.

走遍世界011

我觉得如果楼主和老公还比较年轻（没有孩子比如说，或者只有1个），不用急着买一套准备住一辈子的房子，等到随着年龄增长工资增长，有了老二以后可以换更大也更好的房子。一般的年轻夫妇操作基本都是如此。这样预 ...
绿水人家绕 发表于 2009-5-29 10:37

我不是特别同意。我觉得先买个，然后过了几年卖掉再买，一花时间和精力。二那一大笔frais de notaire也就滥费了。 除非经济实力相当大，第一套也留着，不然我觉得买房子还是要就长远的眼光的。只是交流一下个人愚见，请jms不要生气哦。