贷款买房的姐妹请进!现在在讨论利率问题。。。

Shijun

原帖由 adrien1224 于 2008-11-23 15:06 发表
我们拿到的taux是5％，不含保险，含保险是5.48％，20年还贷。为这个我们也郁闷了好久，我们和开发商签订购合同是6月份，那时候才4.8％不含保险，但那时老公刚换新工作，试用期没过，贷不到款，三个月过后，就涨了这么多，冤大头啊。
mm才谈了两家 ...

请问是哪家银行啊，我们也在找银行贷款买房子，里昂这边目前最低的是5.4%,cic 跟 credit mutuelle。

nueva vida

le mois dernier, nous avons fait une simulation à LCL, 5,35% sur 15 ans.

adrien1224

我们将在la poste 贷，其他银行给的taux也没你说的那么高，populaire5.1%,bnp5.05%, lcl5.0%

原帖由 Shijun 于 2008-11-24 13:52 发表 请问是哪家银行啊，我们也在找银行贷款买房子，里昂这边目前最低的是5.4%,cic 跟 credit mutuelle。

[ 本帖最后由 adrien1224 于 2008-11-24 17:20 编辑 ]

adrien1224

la poste不专业，经常出错，明明说好提前还款不收手续费，但在给我们寄的合同里却收手续费，然后又寄了封信更正，如果提前还款付带那封信就行，这让我们心里很不舒服，然后公证文件也寄来了，房屋订购合同上明明写着送公证费，但公证文件里却让我们付公证费，这是什么世道，搞得我们现在都不想买房子了。

nueva vida

原帖由 adrien1224 于 2008-11-24 17:48 发表
la poste不专业，经常出错，明明说好提前还款不收手续费，但在给我们寄的合同里却收手续费，然后又寄了封信更正，如果提前还款付带那封信就行，这让我们心里很不舒服，然后公证文件也寄来了，房屋订购合同上明明写着送公证费，但公证文 ...

能骗到钱就骗罗！ 银行保险都是VOLEUR，MM小心看合同就是了.

victor0618

问老巴黎，都会告诉你；买房比租房和算。只要月供和房租相差不多的话。

请看这房，绝对合算；http://bbs.revefrance.com/thread-677929-1-1.htm

早买早供完了，当寓公呀。

Shijun

天啊！大家都是在巴黎吧，里昂这边目前还没有那么低的税率呢！我们已经去了6家银行了，从5.51%至5.4%,还是一番唇枪舌战压下来的。不过现在还没签compromier，还有时间等税率再降一些，不过这边不太可能降到5%。

Shijun

昨晚问老公了，他说是因为我们要贷25年的关系，所以税率要比贷10年，15年的高。

victor0618

5.1% meilleurtaux sur 15ans

judycw77

我们不在巴黎，住嘎纳的，问了几家银行，从HSBC自家开户银行5.8%至现在刚开户的CA5.1%,15年，一路比较下来的。11月12日签的compromier，律师说12月5日就可以过户拿钥匙了，不过我们这边不太可能在年底降到5%是肯定的。

nueva vida

原帖由 victor0618 于 2008-11-26 23:09 发表
5.1% meilleurtaux sur 15ans

avec quelle banque, stp?

Shijun

原帖由 judycw77 于 2008-11-26 23:13 发表
我们不在巴黎，住嘎纳的，问了几家银行，从HSBC自家开户银行5.8%至现在刚开户的CA5.1%,15年，一路比较下来的。11月12日签的compromier，律师说12月5日就可以过户拿钥匙了，不过我们这边不太可能在年底降到5%是肯定的。 ...

那你选的银行的办事速度真得好快，这边银行都要等1个月至1个半月。我们这个月初看好的房子，到现在还在等notaire定签compromier的RDV，不过银行打算选credit mutuelle,昨天给我们降到了5.3%。等签了compromier之后，再跟银行继续坎taux。

judycw77

原帖由 Shijun 于 2008-11-27 12:25 发表
那你选的银行的办事速度真得好快，这边银行都要等1个月至1个半月。我们这个月初看好的房子，到现在还在等notaire定签compromier的RDV，不过银行打算选credit mutuelle,昨天给我们降到了5.3%。等签了compromier之后，再跟银行 ...

我们是通过中介找的房子，是跟中介签compromier，然后中介把compromier挂号信寄给我们选定的律师，另一边马上开始联系银行，一般是签好compromier有一个星期的考虑，在这个星期内我们就选好银行递交全部材料，一周银行就批下来说贷款没问题，一般贷款批下来后你有2周时间可以反悔说不贷了。其实最慢的是市政府的批文说房子有没有问题可以不可以过户，不然从签compromier到律师公证拿钥匙只需要3个星期就好了。

Shijun

原帖由 judycw77 于 2008-11-27 13:25 发表
我们是通过中介找的房子，是跟中介签compromier，然后中介把compromier挂号信寄给我们选定的律师，另一边马上开始联系银行，一般是签好compromier有一个星期的考虑，在这个星期内我们就选好银行递交全部材料，一周银行就批下来说 ...

哦，我们是跟房主她儿子直接打交道，那个房主老太太糊涂得谁都不认识了，所以要2个儿子及1个女儿替她卖房子，所以又多了一道手续，要把材料交给juge裁决，刚开始说要等juge批准了才能去notaire那里签compromier,谁知道等了两个星期juge又发话说要签了compromier之后再下结论 。现在又重新联系notaire，还在等notaire发话。早知道这么麻烦，就买其它的房子了。哎，我们办什么事都不像人家那么顺利，怎么就这么倒霉！

柠檬素

原帖由 Shijun 于 2008-11-24 13:52 发表
请问是哪家银行啊，我们也在找银行贷款买房子，里昂这边目前最低的是5.4%,cic 跟 credit mutuelle。

我们家也是跟cic贷的当时好像是3.8%不过是3年前的事！