买房子***不知道选择那个好***姐妹们帮忙看看

kevinetmoi

我的房子是我老公找的，有的在网站上，有的在路边看到挂的出售牌子。
我们不想托中介找，第一是不着急买。第二 中介的费用高。我们还是把交中介的钱省下来，给宝宝卖点有用的东西。

kevinetmoi

多谢你提供的帖子。挺有用的

kevinetmoi

今天老公和他们公司管贷款的人谈了一下。
她给我老公的 贷款利率是  3，85  还说这是到这个月底的价格，下个月 会涨。
这个利率算是很低了，因为老公就是在银行系统工作，就是公司给员工的优惠吧。

但晚上看新闻，在法国某些大城市，说房价有百分之25的下降。(rf5rf)

正在找房的姐妹们有没有感觉巴黎近郊的房价有下降呢？

ma1979

还是选1吧

外省的有点降了，

我们这个城市60省，我从去年看房到现在，房价确实下降了点下来。

不过你的利率这么优惠，而且你LG喜欢，离你LG工作又不远，喜欢就买了吧。

主要是考虑自己自住的，稍微跌一点的话也是能接受的。

fanju

原帖由 kevinetmoi 于 2008-9-10 21:31 发表
今天老公和他们公司管贷款的人谈了一下。
她给我老公的 贷款利率是  3，85  还说这是到这个月底的价格，下个月 会涨。
这个利率算是很低了，因为老公就是在银行系统工作，就是公司给员工的优惠吧。

但晚上看新闻，在法国某些 ...

如果利率长得多，房价降点也不划算的，

好好考虑，可以问问apang

kevinetmoi

原帖由 ma1979 于 2008-9-10 21:41 发表
还是选1吧

外省的有点降了，

我们这个城市60省，我从去年看房到现在，房价确实下降了点下来。

不过你的利率这么优惠，而且你LG喜欢，离你LG工作又不远，喜欢就买了吧。

主要是考虑自己自住的，稍微跌一点的话也是能接受的。 ...

我就是一直在考虑 老公的和现在有了宝宝的情况，还有他公司的利率很优惠，所以怕利率真的涨了就错过了机会。

ma1979

原帖由 kevinetmoi 于 2008-9-10 22:09 发表


我就是一直在考虑 老公的和现在有了宝宝的情况，还有他公司的利率很优惠，所以怕利率真的涨了就错过了机会。

那就买了吧。

只要房子合适，反正你快生宝宝了，生完宝宝有段时间一直在家里的。

过后是否要工作，或者是否要换工作都是可以考虑的。

汇率如果长得快，房子没怎么跌，到时候还是不划算，反正有打算要买房了，晚买确实不如早买。

deneuve

原帖由 kevinetmoi 于 2008-9-10 21:31 发表
今天老公和他们公司管贷款的人谈了一下。
她给我老公的 贷款利率是  3，85  还说这是到这个月底的价格，下个月 会涨。
这个利率算是很低了，因为老公就是在银行系统工作，就是公司给员工的优惠吧。

但晚上看新闻，在法国某些 ...

这个利率实在很不错了阿！！！买房自己住是刚性需求，如果能承受，又是coup de coeur就买了吧。

否则，就不如：换工作，同时学车。把新工作定了之后，在新工作附近找房子买。因为，以后有了孩子，妈妈上班的地方还是离家近最好，否则每天2个小时在路上，回家还有个超级活力的宝宝等着你，就真的很辛苦。而且在这段等待时间，可以等等房价跌跌。

如果现在买了房子呢，不太容易找理想的，又离自己家近的工作啊。就算会开车，早晚高峰一堵车，也够呛。比如我老公一般开车只要20分钟上班，早晚高峰肯定要用掉40分钟，也很烦的。反之，定好了理想的工作，再找周围中意的房子还是几率大点。

kevinetmoi

今天把各位的留言翻译给老公听，可把他高兴坏了，多数人都选第一个。这是出乎我意料的，因为我们第一次看了这个房子后，老公说这房子是我喜欢的，我说还行吧，可能自己看累了，从5月份开始看房到现在在巴黎南郊已经看了50多户了。
但我和我老公都同时看上的也就3户。 如果这个卖不成还有其他的，或继续看下去。

反正房子是大事，一定两个人都满意才能下手，毕竟这影响到两个人以后的生活。

kevinetmoi

原帖由 deneuve 于 2008-9-10 22:27 发表


这个利率实在很不错了阿！！！买房自己住是刚性需求，如果能承受，又是coup de coeur就买了吧。

否则，就不如：换工作，同时学车。把新工作定了之后，在新工作附近找房子买。因为，以后有了孩子，妈妈上班的地方还是离家近最好，否则每天2 ...

我以前也是想先固定工作，在找房，但问题是我的专业是不太好找固定工作的那种，我也很想自己开店或在家工作，我是不想长期给别人打工的。

所以现在才考虑以老公工作的地点为主，然后再他工作的地方以南30公里内找房。因为他的工作很稳定，待遇很好 估计他是想一直作下去。
况且房子贷款他以后会还百分之70，你们说 我是不是应该听他的呢？

deneuve

原帖由 kevinetmoi 于 2008-9-10 22:37 发表


我以前也是想先固定工作，在找房，但问题是我的专业是不太好找固定工作的那种，我也很想自己开店或在家工作，我是不想长期给别人打工的。

所以现在才考虑以老公工作的地点为主，然后再他工作的地方以南30公里内找房。因为他 ...

那这样就没问题了，听他的好了。工作什么的以后再说

meijiafrance

房子的地税是多少呢?
谢谢!

kevinetmoi

房子的地税是多少？是 FONCIERE  ET HABITATION 税 ？房东说是1600每年。

meijiafrance

FONCIERE

meijiafrance

如果是1600欧元一年的话,算很贵的了