工薪族，你有买房打算吗？

伶俜

原帖由 Dillon 于 18/8/2008 16:26 发表

还不让在凉台悬挂衣服，感觉不太实用

烘干机阿

新房情节，，也是。在国内肯定不住二手房子的。
可能出来租房习惯了，，倒没觉得。

新房一般你要等上1年~旧房好处就是直接去住了

口水狼

买房之前， 第一loi carrez,

第二重要就是查amiante和白蚁， 还有油漆铅

吸了石棉会致癌的

原帖由 古采尼 于 2008-8-18 16:36 发表


石棉真那么恐怖么？好像很多住房都有。人家不也都活到现在没啥问题？
13区大楼里很多都有。

[ 本帖最后由 口水狼 于 2008-8-18 16:39 编辑 ]

古采尼

原帖由 口水狼 于 2008-8-18 15:38 发表
买房之前， 第一loi carret,

第二重要就是查amiante和白蚁， 还有油漆铅

吸了石棉会致癌的

n多年前的事情了，我记得我2003年买的第一套房子是没有的。
第二套，我都忘记了，给你一说，我得回去看看。
前些日子有个朋友要买房，看了13区geant上面的那套，说有amiant。不知道我家楼里有没有。
当时notaire也没和我说，应该没有啊。

古采尼

原帖由 伶俜 于 2008-8-18 15:37 发表
烘干机阿

新房情节，，也是。在国内肯定不住二手房子的。
可能出来租房习惯了，，倒没觉得。

新房一般你要等上1年~旧房好处就是直接去住了 ...

我家洗衣机带烘干，不烘不行

口水狼

你一个人吃得掉这么多?...

我3号的吃十来个就差不多了. 很难消化的.

原帖由 古采尼 于 2008-8-18 16:27 发表


说到huitre，最牛的一次我在cancale买了4打huitre，开车到etretat，在海边坐着吃，爽死了。。。

想起来，也是一年前的事情了，时间过的真快

伶俜

原帖由 古采尼 于 18/8/2008 16:36 发表


石棉真那么恐怖么？好像很多住房都有。人家不也都活到现在没啥问题？
13区大楼里很多都有。

amiante是在法国搞得要命似的

你在中国住的房子，，从小到大都有，，也没见死人

而且是暴露在外面，，对施工者有威胁。所以家里有amiante的，在施工的时候要指明哪里有。

人家保护措施还是不错的~

那个能源A B CDFG的，，notaire朋友说过，大都是d一下。你家用太阳能的话，才能往上走。 你们谁家用太阳能了么？
妈的，我说在中国，我家N年前就用太阳能了。不过只有天气好才出热水。 不过怎么这么多年都没传到法国

伶俜

原帖由 古采尼 于 18/8/2008 16:41 发表


我家洗衣机带烘干，不烘不行

我喜欢terrasse或者小花园，，就不用烘干机费钱了

古采尼

原帖由 口水狼 于 2008-8-18 15:42 发表
你一个人吃得掉这么多?...

我3号的吃十来个就差不多了. 很难消化的.

sorry, 两个人，买了1号大huitre. 没吃别的，就吃huitre了。

口水狼

鸟了 geant有石棉材料阿。。。以后不去了，

其实有石棉没什么，主要是那个石棉材料破损之后有纤维散在空气里，

对小孩老年人的肺 肯定不好。

原帖由 古采尼 于 2008-8-18 16:40 发表


n多年前的事情了，我记得我2003年买的第一套房子是没有的。
第二套，我都忘记了，给你一说，我得回去看看。
前些日子有个朋友要买房，看了13区geant上面的那套，说有amiant。不知道我家楼里有没有。
当时notaire也没和我说，应该 ...

古采尼

原帖由 伶俜 于 2008-8-18 15:42 发表


amiante是在法国搞得要命似的

你在中国住的房子，，从小到大都有，，也没见死人

而且是暴露在外面，，对施工者有威胁。所以家里有amiante的，在施工的时候要指明哪里有。

人家保护措施还是不错的~

那个能源A B CDFG的，，notaire ...

说到太阳能，想起北京读大学的时候在大兴军训，7月15到8月15，我的天，那个叫热。
当时军营里就是太阳能热水器，所以天不好，我们没有热水洗澡。只能在宿舍的水房里解决。
有天一个教官上楼，发现走廊里的女生走来走去都包着毛巾，乖乖，那个吼叫声，好像是杀猪。

以后教官再也不上楼了，哈哈哈。。。

古采尼

原帖由 口水狼 于 2008-8-18 15:44 发表
鸟了 geant有石棉材料阿。。。以后不去了，

其实有石棉没什么，主要是那个石棉材料破损之后有纤维散在空气里，

对小孩老年人的肺 肯定不好。

...

一个礼拜去一次shopping也没啥问题。
反正我朋友想买一套房子，70平米，才26万开价，后来还是没买。就是geant上面那个。

伶俜

原帖由 口水狼 于 18/8/2008 16:38 发表
买房之前， 第一loi carrez,

第二重要就是查amiante和白蚁， 还有油漆铅

吸了石棉会致癌的

不得不又引用你的话，，因为帮你注视一下

第一，如果是买appt，是一定要loi carrez的。买maison是不必须出具的。当然买个maison，也不一定为了少1平米就不买了，是吧。

白蚁，，，是看地区的。很多地区这个不需要出证明，，，人家房东或者notaire知道这个区域有没有白蚁。有的话，才要真正去做诊断。

至于含铅和石棉。 重要是重要，，不过，，咳，，，中国人都是怎么活过来的？你问问你中国的房子有没有石棉把

Dillon

原帖由 口水狼 于 2008-8-18 16:34 发表
是不是法国60 70年代的水泥房子真的有问题啊，因为用了amiante? 那这个年代的都不能买了。
www.revefrance.com
你看那个montparenasse的tour还有paris 6 jussieu的主楼, 都是因为这个问题被闲置了好久。www.revefrance.com

我家是1910年的石头。。。节能等级是F... 冬天如果没有中央供暖，烧电的话是要破产的。。。www.revefrance.com

晾衣服就是直接烘干。。。www

以前看到JMS论坛里有人说保暖不好的房子可以加保暖层，可以是内墙，也可以是外墙，就是说还有救。隔音的问题也可以用类似方法补救，算是死马当做活马医吧。

６０，７０年代的水泥房子的问题，不一定也不仅仅是amiante, Plomb的问题，就像３０年代之前的老木房子不一定仅仅是termites。
总的来说，就是客观上工艺落后技术粗糙外部内部结构不科学，主观上重量不重质，忽略建筑物内在品质和外在气质。直白的类比，相当于国内７０年到造的职工宿舍筒子楼。不同的是国内７０年到的很多房子早就拆了改建成塔楼了，即使质量过硬能继续使用，也还丢不起着人呢。而法国很多７０年代的房子还是一次一次的外墙维修粉刷加固，外面看着跟新的差不多，可是进去真住住就发现不是这么个事儿。
相对来说１３区的那些塔楼，虽然有这样那样的问题，质量还是不错的，水泥结实着呢，某人打个洞还要动用专业人员的冲击钻。格局也还是可以的，见过１３区塔楼里的大２P，也是厅像个厅，室像个室，厨房厕所独立的。看着不错，一时半会儿塌不了，楼上某人听了这话该美了，更加留着出租不卖了，嘿嘿。

[ 本帖最后由 Dillon 于 2008-8-18 18:15 编辑 ]

古采尼

原帖由 伶俜 于 2008-8-18 15:47 发表

不得不又引用你的话，，因为帮你注视一下

第一，如果是买appt，是一定要loi carrez的。买maison是不必须出具的。当然买个maison，也不一定为了少1平米就不买了，是吧。

白蚁，，，是看地区的。很多地区这个不需要出证明，，，人家房东或者 ...

我还没买过maison，所以我不知道。

伶俜

原帖由 古采尼 于 18/8/2008 16:47 发表


一个礼拜去一次shopping也没啥问题。
反正我朋友想买一套房子，70平米，才26万开价，后来还是没买。就是geant上面那个。

高层，，有的1月charge400欧，，我的妈，，算算20年多少钱。

一个人买房那叫投资   还行  你迟早要换

2个人买房，，叫生活   我反正不喜欢高层