能不能在网上公布租客的恶行

月在纱窗

如果房客挑战你们的极限，非要你们白给一年的房租才会走，你们都会屈服？

月在纱窗

如果你们屈服，我做房客下次再要二年的房客才走。

xumingjie

这和屈服不屈服没什么关系，在我看来是最省时省力的办法，我不会为了这种事去浪费三年，走驱逐程序的。再说，你没有收到的钱，可以做成difficite, 也没有什么大不了的。

月在纱窗

小徐, 我是对事不对人。

月在纱窗

你不要建议喔

xumingjie

有这个时间，我花在其他事情上，早就把这些钱赚回来了。

xumingjie

当然，你也可以找huissier走驱逐程序，快得一年半慢的三年，把房客慢慢赶，继续求助法律把这三年的房租讨回来，慢慢耗着，我是绝对不会把有限的精力花在这种事情上的。

xumingjie

我也是对事不仅对人，不过我也知道很多房东觉得我的办法是助长房客不付房租，这也是两害权宜选一轻而已。我没让其他房东碰到不付钱的房客，用钱买安定，大家自己根据自己的实际情况操作才是正理。

xumingjie

洋娃娃 发表于 2020-12-13 10:30
再给一年房租？还是一个月啊？房东太难了

一年。

xumingjie

这件事我的教训就是agence管理还不如自己管理，还有就是买投资房一定要注意的是location, location, location, 而不是单看投资回报率。这是我们投资回报率最高的一个房子，但是地点不好，就容易大概率碰到无良房客，这个房子被我们今年卖掉了。

dlyz

是我给歪楼了，我来正一下，

LZ你首先搞一份法庭申述材料，自然包括不良租客姓名，
然后把这材料发到网上，表明不是私下报复而是走法律程序。

xumingjie

他可以先联系一下对方公司，看看对方公司如何回复。

xumingjie

还有，你千万不能自说自话去换锁。

qinor

xumingjie 发表于 2020-12-13 11:07
这件事我的教训就是agence管理还不如自己管理，还有就是买投资房一定要注意的是location, location, locati ...

我前几天碰到一个有17间出租房的房东，他跟我说了一样的话，他说他不用agence管理，也不买房东保险。他说他从18岁开始管理出租房，基本都是自己找房客，只有中间他不在法国的时候拜托agence管理，结果就出了问题，找了一个不付房租，而且押金支票都没法兑现的残疾人。后来也是采取极端措施把他赶出去了，家里家具全被砸，期间那人还邀请很多sdf在家里喝酒，直接从窗口往楼下扔啤酒瓶，在楼下餐馆门口当着吃饭的人就呕吐什么的，反正是超级头大。所以那个房东说就这样agence还收了他介绍费，气得他跑agence大声抱怨，然后agence最后把介绍费还给他了。最后是他把房客揪着扔出了房间，当着房客面换了门锁，因为这，他还被告了上了法庭，超级麻烦，所以他从此对agence一生黑。还是自己审核材料比较保险一点。

洋娃娃

qinor 发表于 2020-12-13 12:40
我前几天碰到一个有17间出租房的房东，他跟我说了一样的话，他说他不用agence管理，也不买房东保险。他说 ...

还以为agence找房客会更严格。 agence 找到房客，不需要房东认可再签租赁合同的吗？