能不能在网上公布租客的恶行

qinor

xumingjie 发表于 2020-12-13 11:07
这件事我的教训就是agence管理还不如自己管理，还有就是买投资房一定要注意的是location, location, locati ...

我前几天碰到一个有17间出租房的房东，他跟我说了一样的话，他说他不用agence管理，也不买房东保险。他说他从18岁开始管理出租房，基本都是自己找房客，只有中间他不在法国的时候拜托agence管理，结果就出了问题，找了一个不付房租，而且押金支票都没法兑现的残疾人。后来也是采取极端措施把他赶出去了，家里家具全被砸，期间那人还邀请很多sdf在家里喝酒，直接从窗口往楼下扔啤酒瓶，在楼下餐馆门口当着吃饭的人就呕吐什么的，反正是超级头大。所以那个房东说就这样agence还收了他介绍费，气得他跑agence大声抱怨，然后agence最后把介绍费还给他了。最后是他把房客揪着扔出了房间，当着房客面换了门锁，因为这，他还被告了上了法庭，超级麻烦，所以他从此对agence一生黑。还是自己审核材料比较保险一点。

xumingjie

洋娃娃 发表于 2020-12-13 12:46
还以为agence找房客会更严格。 agence 找到房客，不需要房东认可再签租赁合同的吗？ ...

需要的，但是你不能拒绝他连续推荐，符合你当时和他定合同条件的房客。问题是你的房客你是指通过文件确认，但是你自己找的话，你是和对方当面交流的。房客我现在觉得，一定要看真人再决定。我自己选的房客就没有出现过任何问题，哪怕我那个最不好地段的房子。

xumingjie

我们当时的情况是房客是agence找的，然后那个女的失业了，就没钱付房租了，我们有买房东保险，但是这个保险有个platfond的，一般驱逐程序最长可以三年的。我老公要走司法程序脑子一个经，还是我把她约出来，我对她说你搬走我三个月的房租不要了，在给你一张一年月房租的支票，她一听马上开开心心搬走了。

xumingjie

当然会有法律后果的，vie prive相关法律查查好在做。

xumingjie

他不付房租么，找他的担保人，找huissier呀

古采尼

在法国好像不允许哦

友爱常在

xumingjie 发表于 2020-12-11 23:41
他不付房租么，找他的担保人，找huissier呀

Huissier找了，当初合同签的是三年，之后没更新，担保人过期了。
查过他的名字在法国有很多同名同姓的，不发他的照片可行吗？

xumingjie

你网上问，还不如自己查查法律，或者问专业人士。我们说可以你就发了，我们说不可以你就不发

友爱常在

xumingjie 发表于 2020-12-12 11:26
你网上问，还不如自己查查法律，或者问专业人士。我们说可以你就发了，我们说不可以你就不发 ...

好的，谢谢你！

xumingjie

房客不服房租是很烦的，我们也碰到过，但是法国的法律太保护弱势群体了，所以你还是要好好解决，弄不好房东就倒霉了。我一个朋友房客不付房租，还玩消失，他一气之下把锁换了。结果房客结合assistante social

xumingjie

把他起诉了。弄了好几年这件事。

人死不能复生1

在法国做房东很麻烦… 我还有一间投资房，竟然空窗期了… 想卖掉换地方… 也是各种麻烦……… 想省省心过日子不容易啊

xumingjie

我们两个房子目前都空着做装修，我宁可空着也不要无良房客。

pere-noel

不过你可以把这个信息发给他们公司，其实对于他之后的升迁会有很大影响的

xumingjie

发给公司没有用的，这个方法我用过，人事回复这和我们没有关系

xumingjie

Agence说第一次碰到我这个节约方法的房东，这是我爸让我去做的，他说穷人给他快钱基本都可以搞定，事实果真这样。