各位火眼金睛，帮忙看看这个房子值不值得买

vivreladefense

yhfrance 发表于 2019-3-18 09:26
如果地段还行呢？也会不好租哇

别买

鸟鸣山更幽

你现在在试用期，银行贷款比较麻烦，除非你全额支付。

yhfrance

vivreladefense 发表于 2019-3-18 10:32
别买

哇，专家现身啦，给具体说说
真的就是不好租不好卖么？
我看了市场数据，这个片区整体房价两年涨了10%, 一年也涨了4%啊。。。

yhfrance

鸟鸣山更幽 发表于 2019-3-18 10:45
你现在在试用期，银行贷款比较麻烦，除非你全额支付。

这个好像公司可以出证明，而且真的到千compromis，也要两月呢
主要是这个房不行，我就接着看别的

peppaturtle

yhfrance 发表于 2019-3-18 11:48
哇，专家现身啦，给具体说说
真的就是不好租不好卖么？
我看了市场数据，这个片区整体房价两年涨了10%,  ...

与楼主CDD合同没有关系，如果楼主有余钱有能力还是买吧！反正房价都是只涨不降。题外话，楼主现在租房吗？CDD合同的话，容易租到房子吗？

vivreladefense

yhfrance 发表于 2019-3-18 10:48
哇，专家现身啦，给具体说说
真的就是不好租不好卖么？
我看了市场数据，这个片区整体房价两年涨了10%,  ...

1 你目前状况不稳定，别急着买自住房，买了以后万一状态发生变化（换工作或者结婚），这套房子出租回报率就不高了，而且也会影响你买新的自住房。
2 6楼没电梯出租是属于较大缺点，会影响出租。
3 目前房价涨是整个小巴黎地区以及巴黎近郊一些地区的整体情况，并不是这套房子所在区域有多好，而且过去涨也不代表啥，不要以此为判断依据。

vivreladefense

yhfrance 发表于 2019-3-18 10:48
哇，专家现身啦，给具体说说
真的就是不好租不好卖么？
我看了市场数据，这个片区整体房价两年涨了10%,  ...

你这套房子是在Rue Ernest Lacoste拐角那里对吧。
老实说这套房子开价的确不高，但这么低的开价，挂了将近2个月还没卖掉，应该也说明些问题。你说是吧

beatrixfifi

蚂蚁小 发表于 2019-3-18 09:58
可以租年轻人，老年人或者有孩子，要杠孩子椅子的，没电梯不合适

有孩子也不会租这个大小。

yhfrance

vivreladefense 发表于 2019-3-18 14:00
你这套房子是在Rue Ernest Lacoste拐角那里对吧。
老实说这套房子开价的确不高，但这么低的开价，挂了将 ...

是那个，我也在嘀咕，为啥卖不出去。。算了
看大家都这么说， 不要了

yhfrance

vivreladefense 发表于 2019-3-18 14:00
你这套房子是在Rue Ernest Lacoste拐角那里对吧。
老实说这套房子开价的确不高，但这么低的开价，挂了将 ...

顺便想问一句达人，我看见西边st cloud sevres之类的地方这几年涨幅，较东边长得很慢，现在价格基本持平了，东边好区甚至有赶超之势
除了它们价格本身原比东边高一些，还有啥原因啊？新建房多？
因为自己也一直在saint maur，charenton，和saint cloud sevres这几个区域犹豫

tontonton

如果凶房之类的  中介会说明吗

yhfrance

tontonton 发表于 2019-3-18 16:43
如果凶房之类的  中介会说明吗

还真是哈。。。该问问的

鸟鸣山更幽

你这边试用期做完准备走人，那边还打算贷款买房，你怎么租到房子的呢？因为现在

鸟鸣山更幽

你这边试用期做完准备走人，那边还打算贷款买房，你怎么租到房子的呢？因为现在

鸟鸣山更幽

你的情况很不稳定啊