遇到这样的黑心房东，我不知道该怎么办，谁能给我支支招

Nirit

0青青0 发表于 2017-6-9 11:54
不知道你事情怎么样了？作为同被房东坑过的人我还是多少能理解你的心情的。有时真不是钱的事，而是被人坑的 ...

从lz 的描述来看 lz 没有被房东坑，是他的房东被lz坑了三个月的房租（和你的情况不一样哦）

是否被坑，不是自己认为被坑或者某个人认为被坑那么简单的，有明确的法律规定的，法国的法律规定我贴在37f了（我就是怕不知道法国法律的人，碰到了还以为被坑了，其实是自己的错误导致的）

你说的去creche接小孩应该只是气话吧，不过这种话还是不要随便说的好，有的人会当真

这个绝对不是lz的气话哦，他自己在23f的原话

（笑）假如你的孩子在异国他乡被这种房东赖账呢？我手上有她写的押金条呢，这不是租房押金喔，你的孩子觉得窝囊，觉得对社会的信任被毁了哭着打电话给你呢，况且我想过这种念头，不会没想过该承担怎样的责任

lz不是一时冲动，是考虑过绑架的后果的

lz的帖子其实很好，是一个很好的反面例子，从这个例子里面至少lz犯了三个错误

1 没有做 état dedles lieux d'entrée，按照法律规定，就是租客默认为入住状况良好。换句话说，即使是前房客租房期间损坏的，现房客没有做'état dedles lieux d'entrée，那就不是房东的责任，是房客的责任（法律条文见37f）
2 租了不带家具的房子没有提前三个月退房。法律条文详见https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1165
3 意图绑架幼儿，知法犯法

Nirit

0青青0 发表于 2017-6-9 11:54
不知道你事情怎么样了？作为同被房东坑过的人我还是多少能理解你的心情的。有时真不是钱的事，而是被人坑的 ...

至于caf 这个事情，全凭lz口述，关键没有任何文字记录，关于租房押金，法国法律上也只承认一种押金。房东扣押金，只要有发票，合情合理都是正常的

lz知不知道自己错了没多大意义，关键是其他看帖的人好好看看法律法规，不要在犯错了。大家都严格的走法律流程，大家都不吃亏对么？

你看这个帖子里面的房东，房客，有几个了解法律的？一开口就是“xxx是黑心的”“”“xxx坑人”，其实自己错了还要说别人黑心，坑人？

来了法国，就要遵守法国的法律，不能想当然的觉得有理或者无理，关键是先看看法律的规定吧？否则最后吃亏的还是自己

ps 我个人认为法国住房税的规定特别不合理，每年的1月1日在某个地址住，你就必须要交满全年的住房税（宾馆 crous宿舍除外），哪怕你只住一天。但是我认为不合理也不能改变这条法律，法律规定就是这样，你就得遵守

Nirit

codemania 发表于 2017-6-9 11:47
这帖子看的我吃了一肚子惊，为了100块要去幼儿园接小孩的，真是年轻气盛啊。我估计这房东也是悄悄把小房子 ...

我觉得这个房子应该也不小了，一个studio，厨房有2平米呢，厕所也有1平米，还有两个人都有自己的房间，少说也有个15,16 平米。住两个人应该问题不大吧

0青青0

Nirit 发表于 2017-6-9 21:48
至于caf 这个事情，全凭lz口述，关键没有任何文字记录，关于租房押金，法国法律上也只承认一种押金。房东 ...

1.关于退房，不知合同时怎么规定的，是否允许提前退房？或者事先告知？就lz的表述来看，他似乎这方面没做好，涉嫌违约？因为没见过合同，不多说。
2. 遵守法律没错，但有哪个人敢说刚到一个国家就把相关法律条款摸得门儿清？就Etats des lieux来说，如果丹江法律，的确是lz “不懂”法（包括我自己在这之前也没有特别去查过，因为和我签合同的人都会主动和我谈这部分的事），lz一个刚到法国的外国学生，和房东比，谁的责任更大？当然你可以套用法律条文，说法律就是这么规定的，但如果单纯讨论这件事本身，这里不排除房东因为前房客损坏家具练习不上而lz又提前退房的怨气。
3.接小孩那个，我从头到尾只看到他说的“去creche接小孩的心都有了”那一小段，是从你那里开始“绑架”那个被反复提到。我是不觉得一个刚到异国没多久学生真会起绑架的心思，除非真的是极端性格。

Nirit

0青青0 发表于 2017-6-9 22:57
1.关于退房，不知合同时怎么规定的，是否允许提前退房？或者事先告知？就lz的表述来看，他似乎这方面没做 ...

1关于退房，是lz自己说的，他只租了三个月就退房。不带家具的房子，提前三个月通知房东才能退房。（不要说合同怎么写，提前三个月是法律规定）要么lz从签合同的当天就通知房东要退房？（你如果是房东，你同意么？）

2法律规定不懂就要去看，违法行为就要自己负责，下次涨经验教训。法律可不会规定“不知者无罪”。另外房东没有责任和义务为房客普及法律知识，所以房东没有任何责任。法盲的后果自己承担

3 lz在13f先说要去creche门口接房东的孩子，而且在后面又补充说这不是一时冲动，是考虑过后果才想去做的。（请看lz原话）请问未经父母允许私下接别人的幼儿，不是绑架怎么定义？法律上如何定义？先贴一个wiki的定义Enlever une personne en vue de demander une rançon.
（https://fr.m.wiktionary.org/wiki/kidnapper）
以某种手段劫持人质（去creche门口接走幼儿），以实现威胁某人（房东）的行为，称为绑架




ps第一个说lz要绑架孩子的不是我，你们看清楚了，但是我觉得他说的挺对的，就接着用了。

jonan

Nirit 发表于 2017-6-9 23:17
1关于退房，是lz自己说的，他只租了三个月就退房。不带家具的房子，提前三个月通知房东才能退房。（不要 ...

辛苦你一直为大家普及各种知识，明天周末了，不要被这件事影响心情，周末愉快！

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Nirit

jonan 发表于 2017-6-9 23:51
辛苦你一直为大家普及各种知识，明天周末了，不要被这件事影响心情，周末愉快！

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周末快乐

ps 快到打折季了

jonan

Nirit 发表于 2017-6-9 23:53
周末快乐

ps 快到打折季了

我们攒了一年的钱，就等着这次使劲花！我这次是不是可以开贴晒晒买了啥哈哈！

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Nirit

jonan 发表于 2017-6-10 00:12
我们攒了一年的钱，就等着这次使劲花！我这次是不是可以开贴晒晒买了啥哈哈！

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开开开贴晒啊，我使劲顶你的贴