买房贷款25年taux2.4%，算贵吗?

bcm1b

tad111 发表于 2017-5-16 22:15
银行是建议保险的，说万一死亡啦，小孩接送家务啥的都要雇人。反正拉生意吖。 ...

我觉得这个有必要要 虽然可能性不大，但万一出现了对家人好
我老公的叔叔一家就这情况 十年前他叔叔出意外死亡 结果房子就是保险全付了

jessica8689

bcm1b 发表于 2017-5-16 22:45
我觉得这个有必要要 虽然可能性不大，但万一出现了对家人好
我老公的叔叔一家就这情况 十年前他叔叔出意 ...

你好！买房子贷款与保险有啥关系？看不懂？？

jacques_hit

差不多吧，我也刚拿到一个25年，1.75的offre，CA银行。

qinor

jessica8689 发表于 2017-5-17 11:28
你好！买房子贷款与保险有啥关系？看不懂？？

。。。。你不买保险银行肯定不贷给你啊。买了相应的保险之后，万一你出什么事情付不了钱，保险给银行付款。银行也不傻，人家不可能没什么保证就给你贷一大笔钱啊。

莎子

jessica8689 发表于 2017-5-17 11:28
你好！买房子贷款与保险有啥关系？看不懂？？

一般贷款银行都会让你吧他们家的保险也买了。因为银行贷款给你，他们也是有风险的，万一你出了什么事情，事业，失去劳动力，或者贷款者死亡，这个房子的贷款就没有人还了，虽然银行可以那你的房子拍卖。所以保险就会在这时候生效，帮你把剩下的贷款还了。我也觉得这个保险还是必要的，不说死亡吧，万一事业或者失去劳动能力，如果银行拿你的房子拍卖掉，你就无家可归了...

jessica8689

qinor 发表于 2017-5-17 14:15
。。。。你不买保险银行肯定不贷给你啊。买了相应的保险之后，万一你出什么事情付不了钱，保险给银行付款 ...

您好！一般要买多少钱的保险？它是根据贷款数额来定的吗？还有，买房一般要付中介多少中介费？谢谢

qinor

jessica8689 发表于 2017-5-17 15:19
您好！一般要买多少钱的保险？它是根据贷款数额来定的吗？还有，买房一般要付中介多少中介费？谢谢 ...

保险金额都不定的，你的个人条件（年龄啊，身体状况啊，工作性质啊，收入情况啊等等），贷款金额，年限，所保的选项（所保的百分比啊，保一个人，还是多个人，有没有加失业保险啊之类的），还有你要选的保险公司，等等等等，这些会影响保险费用的。

中介费用也是不一定的，很多时候这个也可以适当讲价的。有的中介收的少一点，有的会多一点，一般房价越高，他的百分比就越低。网上说中介费一般是房价的3%到10%。

tad111

楼上好详细

bcryg

jacques_hit 发表于 2017-5-17 14:12
差不多吧，我也刚拿到一个25年，1.75的offre，CA银行。

同样的年限，我们1,85，你贷多少呢

louislin

la banque postale 25 年1.7

jessica8689

qinor 发表于 2017-5-17 16:51
保险金额都不定的，你的个人条件（年龄啊，身体状况啊，工作性质啊，收入情况啊等等），贷款金额，年限， ...

谢谢宝贵信息。似乎不同的银行贷款利率差别还挺大，那一般选择大银行好呢还是小银行？还有，买房找中介怎样区别真假中介？法国购房市场也有假中介吗？净问些傻问题，别见怪。

qinor

jessica8689 发表于 2017-5-18 10:39
谢谢宝贵信息。似乎不同的银行贷款利率差别还挺大，那一般选择大银行好呢还是小银行？还有，买房找中介怎 ...

这个都不一定的，还是要根据个人条件去每个银行问。我感觉，la poste好像一般利率都不太高。

在法国的中介我还真没听说过有假的。去公证处签文件之前，不要给中介打钱就行吧。

ruby_du

我们外省 310 000欧 20年 1.38利率 保险我们都100% 每人0.15 保险每月每人17-18欧 找了 courtier 交了1500

jessica8689

qinor 发表于 2017-5-18 12:22
这个都不一定的，还是要根据个人条件去每个银行问。我感觉，la poste好像一般利率都不太高。

在法国的中 ...

不知您是否有过买房经历？我对买房费用心里没底，如果首付购房，除了中介费用，每月还贷款，每年地产税，还有哪些费用？

louislin

jessica8689 发表于 2017-5-19 11:52
不知您是否有过买房经历？我对买房费用心里没底，如果首付购房，除了中介费用，每月还贷款，每年地产税， ...

如果是appartement的话还有每个月的charge。。还有住房税。