昨天刚刚问了贷款回来，taux涨啦！

huntghost

lyrahxn 发表于 2017-1-6 14:12
你们是俩人一共22吗？比起我这个来说已经很低了呀！是哪家啊？不买失业的话如果换工作要不要declaire 啊 ...

你不要只看保险的钱数，要看保险的taux，贷1欧和贷1亿欧，保险能一样吗？

livrenoir

yilandaiye 发表于 2017-1-6 14:16
LCL是我没好感的银行，当年我青春懵懂在他家开户，所以每次买房都要去那里请个安，结果不是利息很高，就是 ...

求问是哪个banque populaire ? 巴黎的吗？
我问的是1.75还是涨价之前的。

发自新欧洲iOS版

cloene

我的保险更贵 68 一个月 lcl,我老公因为有高血压 一个月98，先把贷款搞定 一年后看情况再换

metamorf

yilandaiye 发表于 2017-1-6 14:16
LCL是我没好感的银行，当年我青春懵懂在他家开户，所以每次买房都要去那里请个安，结果不是利息很高，就是 ...

刚签的，15年1.00。年底前去谈给的，1月3日正式签的字，在caisse d'epargne

LCL我觉得taux给的不高啊，看地区看agence吧。

保险要看年龄，身体状况，抽不抽烟，等等。同样条件下，才有可比性吧。LCL一般都愿意给50/50的保险，除非agence特别想赚你保险费。50/50一个月最多30多欧吧。没看明白declaire是什么意思？想说declare？delegation的保险比较便宜，我记得LCL给的是delegation保险。

shirry1

yilandaiye 发表于 2017-1-6 14:16
LCL是我没好感的银行，当年我青春懵懂在他家开户，所以每次买房都要去那里请个安，结果不是利息很高，就是 ...

你好 求问你是几年的居留卡这两家银行同意给你贷款的啊？或者你是和courtier谈的吗？谢谢！

shirry1

metamorf 发表于 2017-1-9 09:55
刚签的，15年1.00。年底前去谈给的，1月3日正式签的字，在caisse d'epargne

LCL我觉得taux给的不高啊， ...

你好 求问你的是哪家的caisse d'espargne?

shirry1

shirry1 发表于 2017-1-9 14:33
你好 求问你是几年的居留卡这两家银行同意给你贷款的啊？或者你是和courtier谈的吗？谢谢！ ...

谢谢！

excalibur2

1.65指的是单纯的taux吧。不是taeg？略高一些，不过还算可以

lyrahxn

excalibur2 发表于 2017-1-15 16:45
1.65指的是单纯的taux吧。不是taeg？略高一些，不过还算可以

对，不包括保险。昨天去另外一家问了给了15年1.50。因为我是一年居留，所以可能条件就是差些吧。

肥兔乖乖

lyrahxn 发表于 2017-1-6 14:25
我第一次去谈的时候已经签了promess了，所以银行比较认真吧，如果只是咨询他们就会给你一个很高的taux  ...

亲 你签了compromis之后多久在银行正式递交demande de pret 啊，不是simulation, 是正式的交材料，需要开户那种

肥兔乖乖

yilandaiye 发表于 2017-1-6 15:16
LCL是我没好感的银行，当年我青春懵懂在他家开户，所以每次买房都要去那里请个安，结果不是利息很高，就是 ...

亲 从你签compromis 之后到 跟银行真的叫材料，中间隔了几天啊？ 是真的交材料 montage de dossier 不是 simulation. 谢谢了

北欧冬日的阳光

yilandaiye 发表于 2017-1-6 14:16
LCL是我没好感的银行，当年我青春懵懂在他家开户，所以每次买房都要去那里请个安，结果不是利息很高，就是 ...

请问银行给出Offer 前需要在它那里开个账户吗？我今天去了 credit agricol  ，给了1,20%的taux, 27欧/月100%的保险， 他们要我当场在他们那里开账户，但是我周二和自己的银行banque populaire 有个rendez_vous, 怕同时要付两家银行的费用，所以没答应。但是我挺急的，compromis2月20就到期了. 我看你说到拿到了两个Offers. 你是怎么操作的？和银行签字开账户了吗？恳请告知

yilandaiye

肥兔乖乖 发表于 2017-1-21 21:26
亲 从你签compromis 之后到 跟银行真的叫材料，中间隔了几天啊？ 是真的交材料 montage de dossier 不是  ...

中间间隔的时间很短，1-2天。
我自己的银行，买房前就做了预估，签了预售合同后，马上我就和银行做一个demande de pret的材料，等3周左右拿到银行最终答复，签约acorde de pret。
其他银行，只要给你做了预估，你不要思索，马上要求进入demande de pret的程序。因为走了这个程序还有3-4周的等待，银行可能最终会拒绝贷款，所以多走几家银行，能多做几个demande de pret，到时候拿到银行最终同意贷款书，主动权就在你手上了，你可以选择最佳的贷款条件的银行。

yilandaiye

北欧冬日的阳光 发表于 2017-1-21 21:39
请问银行给出Offer 前需要在它那里开个账户吗？我今天去了 credit agricol  ，给了1,20%的taux, 27欧/月1 ...

我咨询的5-6家银行里面，没有要我开户的。特别是我咨询的banque populaire，我没有账户在他们银行，我们最终拿到了他们的acorde de pret, 挂号信发给我们的，我们都没有在他们家开户。

你的compromis2月20就到期了，时间有点紧张，因为递交了贷款申请书后，还要等待3-4周时间，要问银行管理层是不是同意，特别是要问银行贷款的担保方是不是同意。都同意了才有贷款同意书给你，你才可以交到notaire那里。

我做了三家银行的贷款书，lcl拒绝我了，尽管之前做了预估，但是担保方不同意，所以被拒。
另外两家银行都给了同意书，我就二选一了。

如果银行要求你开户才能做材料，是我的话，我也会选择开户，开个最简单费用最低的账户。

安静木鱼

我的还是10年老客户BNP的，25年1.8 不含保险
之前申请零利率卡了我9个多月各种要材料还换了3个顾问，我彻底放弃，申请了正常利率。反正郁闷的不说了。